Изменения в законодательстве о земельных участках: Конституционный суд и Госдума предлагают новые правила

В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целях В Госдуму внесли законопроект, изменяющий нормы Лесного кодекса об использовании лесных участков физическими лицами. По ныне действующему законодательству арендовать земельные участки лесного фонда могут лишь юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, причем строго через процедуру аукциона. У граждан такого права нет. Теперь физическим лицам предлагается предоставить такую возможность, причем без торгов. Однако одновременно планируется ввести жесткие ограничения. ИА "Онлайн Тамбов.ру"

С 1 марта 2025 года вступит в силу новый закон, позволяющий государству изымать земельные участки у владельцев в случае, если они не используют землю по назначению. Осталось не так много времени, чтобы привести дела в порядок. Росреестр уже подготовил постановление, которое описывает признаки заброшенного, неиспользуемого участка. У собственника будет три года на то, чтобы привести землю в надлежащий вид и подготовить её к использованию. В течение этого срока нужно удалить деревья и кустарники, сорную растительность, убрать мусор и посторонние предметы, осушить или увлажнить участок, рекультивировать земли, провести земляные работы. Некоторые критерии, по которым участки будут считаться заброшенными и подлежащими изъятию: Участок, выделенный под строительство частного дома, будет признан заброшенным, если за два года использования владелец так и не начал строительство фундамента. При наличии построек землю посчитают неиспользуемой, если собственник не зарегистрировал возведённое здание в течение пяти лет. Для участков, не предназначенных под строительство, определены другие признаки неосвоения: захламление мусором и сорняками более половины надела, использование участка не по назначению в течение трёх лет. Если контрольно-надзорные органы обнаружат, что участок не используется в течение трёх лет, собственнику будет выдано предупреждение с требованием устранить нарушение. Он будет обязан в течение полугода устранить нарушения, то есть начать использовать землю по назначению. Если этого не произойдёт, Росреестр в течение 30 дней может инициировать судебный процесс через уполномоченные органы для изъятия участка. Ссылка на путь документа: #Голышмановскийокруг

Конституционный суд РФ защитил людей, оштрафованных за неиспользование участков. По мнению судей, в настоящее время нормы законодательства не содержат прямого указания на срок, в течение которого участок нужно хотя бы начать использовать по назначению. Однако уже с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ, согласно которым срок освоения земельного участка будет составлять три года, и за его несоблюдение предусмотрена ответственность.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целях В Госдуму внесли законопроект, изменяющий нормы Лесного кодекса об использовании лесных участков физическими лицами. По ныне действующему законодательству арендовать земельные участки лесного фонда могут лишь юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, причем строго через процедуру аукциона. У граждан такого права нет. Теперь физическим лицам предлагается предоставить такую возможность, причем без торгов. Однако одновременно планируется ввести жесткие ограничения. Как следует из законопроекта, без торгов получить право на аренду лесных земель смогут лишь те, чьи участки граничат с этими лесными территориями. При этом есть три дополнительных ограничения: Право на аренду лесных земель получат лишь собственники смежных участков. На арендаторов оно распространяться не будет; Размер арендуемой лесной территории не может более чем вдвое превосходить габариты собственного участка; Использовать лесной участок для предпринимательских целей гражданину не разрешат. Зачем нужно разрешить россиянам использовать лесные участки Как уточняется в пояснительной записке, новые нормы предлагается ввести для того, чтобы перевести использование лесных земель россиянами на легитимную основу. Сейчас, когда это запрещено в принципе, граждане самовольно захватывают их, несанкционированно возводят разнообразные постройки беседки, навесы, лавочки, детские и спортивные площадки и пр. и в то же время не несут никаких обязательств по охране леса и не вносят арендную плату. Нововведение предлагает устранить такие ситуации. Источник

Конституционный суд РФ защитил людей, оштрафованных за неиспользование участков. По мнению судей, в настоящее время нормы законодательства не содержат прямого указания на срок, в течение которого участок нужно хотя бы начать использовать по назначению. Однако уже с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ, согласно которым срок освоения земельного участка будет составлять три года, и за его несоблюдение предусмотрена ответственность.

КС признал незаконными штрафы за неиспользование участка для ИЖС При этом Конституционный суд России указал, что с 1 марта 2025 года в силу вступит новый закон, который официально установит трехлетние сроки для таких случаев неиспользования земли, что позволит назначать штрафы на четких основаниях Парад Мертвых. Подписаться