В России стартует строительство домов-конструкторов для снижения цен на жилье

В России начнут чаще строить дома-конструкторы. Для этого усовершенствуют существующую технологию модульного и панельного домостроения. Рассказываем, позволит ли это удержать цены и какие есть риски у такого развития событий ⏺Что изменится? По словам директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина, уже сейчас крупные застройщики стали активнее использовать готовые сантехкабины — когда санузел монтируется в строящийся дом в готовом виде. — В перспективе это возведение «коробок» — домов из готовых блоков с внешней и даже внутренней отделкой. Дома-конструкторы в ближайшие 5–10 лет способны потеснить существующие технологии строительства в массовом сегменте, — рассказал Денис Жалнин. ⏺Зачем это нужно? Как рассказал председатель правления «Национального Центра Инноваций и Опережающих Решений» Георгий Бурлаков, этот тренд решает сразу три важные задачи: сокращение сроков строительства, затраты на привлечение персонала и снижение себестоимости. — При активном развитии таких технологий можно затормозить рост цен квадратного метра в массовом сегменте или в моменте снизить стоимость на 3–5%, — добавил Бурлаков. ⏺Есть ли риски? Георгий Бурлаков также отмечает, что важно не допустить олигополизации этого направления, иначе это может привести к существенному удорожанию строительства в дальнейшем.

Квартиры подешевеют — в России начнут строить дома-конструкторы. Это позволит сократить затраты застройщиков и удержать цены на новое жилье. Что изменится. Предполагается, что всё чаще будут применять технологии модульного или панельного домостроения, но в их современной интерпретации. «Уже сейчас крупные застройщики стали активнее использовать готовые сантехкабины, когда санузел монтируется в строящийся дом в готовом виде, это почти в два раза снижает трудозатраты и на треть — стоимость таких работ», — рассказал директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Также для отделки домов стали выбирать фасадную плитку, которая не требует высокой квалификации работников и позволяет работать в любой сезон года, не приостанавливая строительство. «В перспективе это возведение “коробок” — домов из готовых блоков с внешней и даже внутренней отделкой. Дома-конструкторы в ближайшие 5–10 лет способны потеснить существующие технологии строительства в массовом сегменте», — добавил Жалнин. Зачем это нужно. Сокращаются сроки строительства и затраты на привлечение персонала, а также использование готовых вариантов сантехкабин снижает себестоимость на этом этапе сразу на 10%, рассказал председатель правления АНО «Национальный Центр Инноваций и Опережающих Решений» Георгий Бурлаков. При активном развитии таких технологий можно затормозить рост цен квадратного метра в массовом сегменте или в моменте снизить стоимость на 3–5%. Риски. По словам Бурлакова, важно не допустить олигополизации этого направления, иначе это может привести к существенному удорожанию строительства в долгосрочной перспективе.

Качество, свежесть и экономия — всё в одном месте для вашего комфорта.

В России начнут чаще строить дома-конструкторы. Это позволит сократить затраты застройщиков и позволит удержать цены на новое жилье. Рассказываем, что изменится и какие риски у такого варианта развития событий на рынке жилья. Новости Ростова Прислать контент