Прокуратура Калмыкии и Краснодарского края вмешивается в земельные споры

В Калмыкии прокуратура помогла многодетной семье получить земельный участок. В ходе проверки прокуратура установила, что семья имеет право на бесплатное предоставление земли, однако это право не было реализовано. Прокуратура обратилась с иском к администрации района, и суд удовлетворил требования прокурора. В результате вмешательства семья получила земельный участок с инженерной и транспортной инфраструктурой.

В Краснодарском крае прокуратура потребовала изъять «из незаконного владения» земельные участки, которые свободно продавались в течение 5 лет. Некоторые владельцы купили участки в ипотеку и начали там строительство. Прокуратура считает, что права на землю не было ни у кого. С иском в Советский суд Краснодара обратилась прокуратура края. Среди ответчиков — бизнесмен Давид Топольян и ещё около 90 человек. Прокуратура считает, что прав на землю на берегу Кубани, ранее принадлежавшую животноводческому хозяйству «Нива-1», ни у кого из ответчиков изначально не было: по версии ведомства, все сделки с землёй с 2019 года были ничтожными. Топольян успел размежевать через администрацию землю на 91 участок и продать её, оформив со всеми покупателями официальные документы и присвоив участкам кадастровые номера. Несколько лет спустя к сделкам появились вопросы у надзорных органов, поскольку земли были сельхозназначения и переданы через «незаконные» операции. Прокуратура в исковом заявлении потребовала арестовать все участки, проданные Топольяном что и было сделано , изъять их в доход государства, а также перевести землю для использования в сельском хозяйстве. При этом на некоторых участках строительство уже закончилось, дома официально зарегистрированы в администрации. Многие участки были проданы в ипотеку, причём там поменялось несколько хозяев. «Моя семья приобрела участок в 6 соток 29 июня 2024 года через банк в ипотеку с дальнейшим строительством. Должны были сдать дом до конца этого года. Застройщик успел только фундамент залить, и тут такое дело: арест на участки и дома. Ипотеку платим исправно и вовремя, но за что? Я так поняла, администрация продала, а теперь хочет забрать руками прокуратуры», — рассказывают «Осторожно, новости» жители, которые не могут пользоваться участками из-за требований прокуратуры. Заседание по делу назначено на 21 октября. Многих ответчиков о нём даже не оповестили, один из них находится на СВО и в суде участвовать не может.

ВС РФ отменил решение по изъятой земле в сочинском нацпарке Верховный суд РФ отменил решение по изъятию земли из нацпарка Сочи. Дело направили на новое рассмотрение, пишет «Ъ-Кубань» со ссылкой на решение суда. Речь идет о деле о признании права собственности на земельный участок в границах нацпарка Сочи, которым владеет индивидуальный предприниматель Федор Тютюнников. Сразу несколько инстанций в 2023 и 2024 годах удовлетворили иск заместителя прокурора Краснодарского края к господину Тютюнникову. Надзорный орган требовал признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок. Спорная территория находится в с/т «Раздольное». По мнению прокуратуры, земля должна была перейти в собственность государства. Причиной для этого указали якобы незаконное оформление в собственность ответчика, так как земля частично образована в границах земель, находящихся в федеральной собственности. Надзорный орган также обратил внимание на тот факт, что земля свободна от строений и фактически не используется. Суд первой инстанции удовлетворил требования прокуратуры и сослался на то, что участок полностью расположен в границах земель Нижне-Сочинского участкового лесничества Сочинского нацпарка. В этой связи, счел суд, земля находится в федеральной собственности и предоставлена господину Еремину собственник участка до Федора Тютюнникова незаконно. Верховный суд РФ решил, что ответчик, полагавшийся при приобретении участка на данные государственного реестра, признается добросовестным, если не доказано, что он знал об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Также ВС РФ не установил, что земля на момент ее предоставления господину Еремину находилась в существовавших тогда границах нацпарка. Подписаться Поделиться

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

В Краснодарском крае прокуратура подала иск в суд с требованием изъять земельные участки, которые, по мнению ведомства, находятся в незаконном владении. Ответчиками по иску выступают бизнесмен Давид Топольян и еще около 90 человек, сообщает телеграм-канал Осторожно, новости. Прокуратура считает, что ни у кого из ответчиков не было законных прав на земли на берегу Кубани, ранее принадлежавшие животноводческому хозяйству «Нива-1». Утверждается, что все сделки с этой землей, совершенные с 2019 года, являются ничтожными. Топольян успел разделить землю на 91 участок, продать ее и оформить документы со всеми покупателями. По данным телеграм-канала, спустя несколько лет у правоохранителей возникли вопросы по поводу сделок с землями, которые имели сельскохозяйственное назначение. Прокуратура подала иск, в котором потребовала наложить арест на все участки, изъять их в пользу государства, а также использовать эти земли для сельскохозяйственных целей. Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

Верховный суд отменил решение по изъятию земли из нацпарка Сочи Верховный суд РФ вернул на новое рассмотрение дело о признании права собственности на земельный участок в границах нацпарка Сочи, которым владеет индивидуальный предприниматель Федор Тютюнников. Решение суда имеется в распоряжении «Ъ-Кубань». Фото: пресс-служба Сочинского национального парка Подписывайтесь на «Ъ- Кубань-Черноморье» ДЗЕН ВКонтакте Одноклассники #Ъ_эксклюзив