Обсуждение развития инфраструктурных проектов в России с участием частного капитала

Реализацию проектов КРТ обсудили на специальной комиссии в Воронежской области В правительстве Воронежской области рассказал о проведенном заседании межведомственной комиссии по вопросам реализации проектов комплексного развития территорий. Сейчас в нашем регионе по этому механизму ведется работа на нескольких площадках. Среди них есть те, которые располагаются в Воронеже и Семилукском районе. Курирует межведомственное взаимодействие по КРТ зампредседателя областного правительства Константин Кузнецов. Он отметил, что механизм КРТ составит основу федерального проекта «Жилье», который входит в нацпроект «Инфраструктура для жизни». – КРТ становится ключевой программой по созданию новых условий для жизни людей. Это программа, которая нам позволит продолжить обновлять ветхое и аварийное жилье, обеспечивать инженерными сетями и социальными объектами. Также КРТ дало возможность на системной основе привлекать к планированию архитекторов-градостроителей, – рассказывает Кузнецов. Напомним, 12 сентября редакция «Время Воронежа» провела круглый стол на тему комплексного развития территорий. На мероприятии мы обсудили плюсы и минусы применения этого механизма в нашем регионе вместе с приглашенными экспертами – чиновниками мэрии, депутатами гордумы и независимыми специалистами.

По словам председателя Комитета Госдумы России по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, Госдума будет продолжать принимать решения, которые упрощают механизм комплексного развития территорий. "Осенью Госдума примет еще один законопроект, касающийся комплексного развития территорий. Мы ведем ускоренные процедуры изменений в документы терпланирования, до 90 дней хотим сократить всю эту работу внутри КРТ. Мы дадим решение по вовлечению правообладателями сельхозземель, кое-что еще тоже упростим", — уточнил Сергей Пахомов.

Строительно-архитектурный зампред облправительства Константин Кузнецов провел вчера заседание межведомственной комиссии по комплексному развитию территорий Главным докладчиком был вице-мэр Дмитрий Гладких, сообщивший, что в Воронеже идет работа по трем проектам КРТ, еще 11 в разной степени проработки. Ближайший новый проект - на развитие квартала в районе улицы Димитрова-Обручева на левом берегу с расселением 33 двух-четырехэтажных домов, который по нашей информации должны забрать братья Вороновы, «Воронеж строй комплекс». Заявки на него мэрия принимает до 15 октября. Любопытно, что министры архитектуры и строительства Андрей Еренков и Артур Кулешов захотели впихнуть в этот квартал поликлинику. Не поздновато ли спохватились? Кузнецов поручил провести обсуждение с профильными министерствами технических возможностей размещения поликлиники в этой локации. В официальном пресс-релизе правительства не нашло отражения, когда будет выставлен на торги «квартал мойщиков». По неофициальным данным, «Выбор» Александр Цыбаня уже занимается разработкой проекта планировки территории. Основным конкурентом «Выбора» могут стать структуры близкого к Кузнецову девелопера Эдуарда Сорокина, застраивающего Новую Усмань. И якобы Сорокин и представители семейства Цыбаней даже встречались на этой неделе по поводу дележа «квартала мойщиков». Всех участников рынка интересует не только вопрос: «Кто?», но и «Когда?» Ведь совокупная стоимость жилья на этой территории может составить около 18 млрд рублей.

🔥 Акция для пользователей Tek.fm *Нажми тут

Выгода будет: механизм КРТ будет упрощен в интересах бизнеса По словам председателя Комитета Госдумы России по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, Госдума будет продолжать принимать решения, которые упрощают механизм комплексного развития территорий и сделают его более интересным для бизнеса. "Осенью Госдума примет еще один законопроект, касающийся комплексного развития территорий. Мы ведем ускоренные процедуры изменений в документы терпланирования, до 90 дней хотим сократить всю эту работу внутри КРТ. Мы дадим решение по вовлечению правообладателями сельхозземель, кое-что еще тоже упростим", — уточнил Сергей Пахомов. Он добавил, что Госдума также будет работать в направлении расширения финансовой поддержки проектов КРТ за счет средств бюджета различных уровней.

В Воронеже обсудили приоритетность КРТ Новый нацпроект «Инфраструктура для жизни» акцентирует внимание на комплексном развитии территорий. В Воронеже, по словам вице-мэра Дмитрия Гладких, три площадки перешли в активную стадию реализации. Ещё 11 – в разной степени проработки. Мы уже писали, что расселения из ветхого жилья давно ждут жители «квартала мойщиков». Сотрудники управления строительной политики ранее сообщили «Абирегу», что воронежский «Выбор» уже разрабатывает проектную документацию. Далее необходимо пройти торги и подписать договор с администрацией. Также ожидается собрание и голосование жильцов. «Это программа, которая нам позволит продолжить обновлять ветхое и аварийное жилье, обеспечивать инженерными сетями и социальными объектами», – отметил зампред правительства Воронежской области Константин Кузнецов.

Вместе с руководителем департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Марией Синичич и другими спикерами, на площадке «Ведомости.Конференции», обсудили развитие инфраструктурных проектов с участием государственного и частного капиталов. Для сферы строительства, механизм КРТ уже стал основным инструментом развития отрасли, однако и он нуждается в своевременной корректировке. Так, в работе у нашего комитета находится законопроект, который делает обязательным строительство объектов инфраструктуры и их включение в условия договоров КРТ. Остановились и на вопросах государственно-частного партнерства в сфере инфраструктуры ЖКХ. Необходимо привлекать больше частных средств для своевременной модернизации инженерных сетей, однако для этого надо создать четкие правила, которые дадут инвесторам уверенность в том, когда и как проект будет реализован и станет финансово успешным. С другой стороны, условия таких концессий должны жестко контролироваться. Госдума готовит свои предложения в этой части, на основе анализа уже заключенных соглашений, проведенного Счетной Палатой.