Рост цен на жилье в новостройках Краснодарского края составил 24% за год

Квартиры в новостройках на Кубани в сентябре подешевели на 0,7% Стоимость квадратного метра на первичном рынке края составила 169 тысяч рублей Медианная стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Краснодарского края в сентябре этого года составила 169 тыс. руб. Снижение стоимости «квадрата» к началу июля 2024 года составило 0,7%. Такие данные публикует Аналитический центр «Домклик». Фото: Пресс-служба администрации Краснодарского края Подписывайтесь на «Ъ»Кубань-Адыгея-Крым

Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодарского края за год выросла на 24%, до ₽173,6 тысяч, пишут «Известия». Причем дорожает весь регион. Даже Сочи, где и до этого цены были баснословными — в августе квадрат в этом городе стоил ₽567,7 тысяч, что на 19% больше, чем годом ранее.

Стоимость жилья в новостройках Краснодарского края за год выросла на 24% В августе квадратный метр «первички» стоил в среднем 173,6 тысячи рублей Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае в августе 2024 года составила 173,6 тыс. руб. Это на 24% выше показателя августа прошлого года. Такие данные публикует департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия». Фото: Пресс-служба федерального девелопера «Неометрия» Подписывайтесь на «Ъ»Кубань-Адыгея-Крым

За год стоимость недвижимости в Краснодарском крае, включая Новороссийск, показала значительный рост. В августе 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новороссийска составила 170,8 тыс. рублей, увеличившись на 7% по сравнению с предыдущим годом. Однокомнатные квартиры остаются самыми популярными — на них приходится более половины сделок 50% , за ними следуют двухкомнатные 34% и студии 7% . Покупателями новостроек в Новороссийске в основном выступают местные жители Краснодарского края 58% , а также представители Москвы и Республики Коми по 6% . Новороссийский рабочий

По данным аналитиков, в Краснодарском крае спрос на новостройки стабилизировался. При этом квадратный метр новостроек в Новороссийске почти в два раза дороже краснодарского квадратно метра. При этом в Краснодаре к продаже предлагалось в несколько раз больше жилья по площади, сообщает «Кубань сегодня». В августе продажи на первичном рынке в Краснодаре и Новороссийске сохранялись на уровне июля. Всего в двух городах граждане приобрели за месяц почти 1,8 тыс. квартир общей площадью 85 тыс. кв. м. Окончание госпрограммы и рост рыночных ставок привели к снижению доли ипотеки в продажах квартир по сравнению с июнем: до 85% в Краснодаре -6 п.п. к июню и до 77% в Новороссийске -14 п.п. . Средняя стоимость «квадрата» в новостройке наиболее популярного комфорт-класса в Краснодаре была на отметке 138 тыс. рублей, в Новороссийске – 236 тыс. рублей. При этом в Краснодаре большинство девелоперов, чтобы привлечь покупателей, в июле и августе устраивали маркетинговые акции и делали скидки на квартиры, поэтому по сравнению с июнем цена экспонирования снизилась на 19 тыс. рублей за кв. м. В Новороссийске «квадрат» по сравнению с июнем, напротив, подорожал – на 9 тыс. рублей. Предложение в обоих городах сохраняется стабильным. В Краснодаре в августе в экспонировании находилось 2,7 млн кв. м жилья, в Новороссийске – 272 тыс. кв. м. Наибольшее число лотов представлено в самом предпочитаемом покупателями размере от 30 до 40 кв. м – 13 тыс. квартир в Краснодаре и 1,6 тыс. квартир в Новороссийске.

Жилье в новостройках Краснодарского края за год подорожало на 24%. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках на Кубани в августе составила более 173,6 тыс. рублей. Самое дорогое жилье в сочинских новостройках. Стоимость одного квадратного метра жилья в августе здесь достигла 567,7 тыс. рублей. За год рост составил 19%.

Стоимость жилья на первичном рынке Краснодарского края выросла на 24%, сообщает «КП»-Кубань». Так, по данным на август текущего года, средняя стоимость квадратного метра в кубанских новостройках составила 173,6 тыс. руб. Отмечается, что самую высокую цену за «квадрат» зафиксировали в Сочи. Там в последний месяц лета этот показатель достиг 567,7 тыс. руб., что на 19% больше, чем в прошлом году. В Новороссийске квадратный метр «первички» составил 170,8 тыс. руб., что на 7% превышает стоимость 2023 года. А в Краснодаре средняя стоимость «квадрата» в августе достигла 151,8 тыс. руб. Это на 14% больше прошлогоднего показателя. Фото: rawpixel.com/Freepik

Новостройки в Новороссийске оказались дороже, чем в Краснодаре Квартиры в новостройках в Краснодарском крае за год поднялись в цене на 24%. Средняя цена одного квадратного метра превысила 173 тысячи рублей. Дороже всего квартиры в новом фонде стоят в Сочи: один "квадрат", в среднем, обходится в 567,7 тысяч рублей. Новороссийск занял "серебро" по самым дорогим квартирам на рынке новостроек среди других городов Краснодарского края - 170,8 тысяч рублей/м2. "Тройку" замкнул Краснодар со средней ценой квадратного метра 151,8 тысяч рублей. БЛОКНОТ НОВОРОССИЙСК

Краснодар и Петербург почти сравнялись по темпам строительства нового жилья В Санкт-Петербурге по состоянию на 6 сентября построили 6,25 млн квадратных метров, а в Краснодаре — 6,15 млн.

Согласно приказу Минстроя РФ, в IV квартале 2024 года средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в Краснодарском крае составит 166,2 тыс. руб. Документ размещен на портале официального опубликования правовых актов. Самые высокие показатели средней стоимости квадратного метра жилья зафиксированы в Чукотском автономном округе и Ямало-Ненецком АО. Они достигают 233,8 тыс. руб. и 179,4 тыс. руб. соответственно. Москва оказалась на третьем месте с 177,9 тыс. руб. за «квадрат». В Севастополе стоимость 1 кв. м находится на уровне 156,7 тыс. руб., далее следуют Республика Крым с 146,5 тыс. руб. и Ростовская область с 109,2 тыс. руб. Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань