Администрация Иркутска и прокуратура Северной Осетии инициируют судебные разбирательства с застройщиками

Администрация Иркутска взыскивает неустойку с застройщика в судебном порядке. В производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело по иску администрации города о взыскании неустойки по договору развития застроенной территории в границах улиц Захарова, Мухиной и Театральная, который был заключен в октябре 2018 года с ООО «Союз». Сумма неустойки составляет более 100 млн рублей. По условиям договора застройщик обязан был своевременно расселить и снести 16 многоквартирных домов на улицах Мухиной и Захарова. Однако отмечаются регулярные нарушения плана-графика освоения территории. Это в первую очередь приводит к тому, что жители домов не могут получить жилье взамен аварийного. Например, на улицах Мухиной, 26, 28 и Захарова, 14 планировалось расселить граждан в 2023 году, а на Захарова, 8 – в 2022-м. Ранее расселенные жилые объекты – Мухиной, 22 и 30 – до сих пор не снесены и не огорожены. Они представляют пожарную опасность. – По некоторым позициям срок отставания от плана-графика составляет более трех лет. В адрес застройщика неоднократно направлялись требования о недопустимости неисполнения условий договора. Так как они остались без ответов, а ситуация не изменилась, мы вынуждены разрешать ситуацию в судебном порядке, – прокомментировали в администрации Иркутска. Напомним, что механизм развития застроенных территорий РЗТ в областном центре реализуется с 2012 года. Программа расселения аварийного фонда жилья и строительства на освободившихся земельных участках нового реализуется за счет застройщиков, без привлечения бюджетных средств и контролируется администрацией. За это время полностью реализовано два договора РЗТ, еще ряд находится в высокой степени готовности. Так, на месте ветхого жилья возведены современные микрорайоны по улицам Депутатская, Пискунова, Култукская, Лызина, Пушкина, Румянцева, в микрорайоне Радужный. Более 3,5 тысяч иркутян смогли улучшить свои жилищные условия.

Полоса невезения семьи Красноштановых продолжается Неустойку более 100 млн рублей по договору развития застроенной территории в границах улиц Захарова, Мухиной и Театральная взыскивает через Арбитражный суд Иркутской области с ООО «Союз» администрация Иркутска ООО "Союз" связан с семьей Красноштановых . Решение судиться - понятно, вместо современных микрорайонов как на Депутатской, Пискунова, Култукской, Лызина, Пушкина и Румянцева, администрация Иркутска получила большой геморрой. Жители 12-ти аварийных домов по улице Мухиной в Иркутске много раз заявляли о нарушении их прав при расселении. ООО «Союз» предлагал людям, прикипевшим к экологически чистому району у воды переселиться в Ново-Ленино. Выкупные цены квадратов жителей категорически не устроили. Предложение переселиться в дома 60-х годов постройки вызвало претензии. На жителях этих домов год назад активно паразитировали кандидаты в депутаты от КПРФ. Им внушали, что обидчик — вовсе не представители строительного клана Красноштановых, а их соперник, кандидат на выборах в ЗСИО Максим Девочкин. На сегодня в квадрате РЗТ в зоне ответственности семьи Красноштановых полностью расселены всего два дома № 22 и 30 на Мухиной, пустые остовы зданий не снесены и представляют опасность. Вопросы администрации Иркутска к ООО «Союз» остались без ответов, что повлекло обращение в Арбитражный суд.

В центре Екатеринбурга на торги выставили арестованное имущество «Екатеринбурггорпроекта». К продаже предлагают помещения в здании на ул. Шейнкмана, 7 – общая стоимость по всем лотам составляет более 200 млн руб. Ранее суд рассматривал заявления о признании акционерного общества работников «Екатеринбурггорпроект» банкротом, но производства были прекращены.

Как достроить объект на участке, если назначение земли изменилось Верховный суд решит, можно ли завершить строительство здания на участке, если назначение земли было изменено и уже не допускает размещения таких объектов. Речь идет о спортивно-развлекательном комплексе в Ленинградской области, который застройщик не успел возвести в срок. Муниципальные власти не разрешили ни достроить комплекс, ни реконструировать его в магазин, соответствующий измененным правилам. Арбитражные суды поддержали местную администрацию, но по жалобе предприятия спор передали в экономколлегию ВС. Компания настаивает, что вправе достроить комплекс, если объект не создает угрозу людям или окружающей среде. Юристы рассчитывают на разъяснения ВС и считают высокими шансы застройщика на победу.

Текущий курс криптовалюты и не только

Инвестсоглашение с застройщиком на юго-западе Владикавказа планируют расторгнуть через суд Зампрокурора Северной Осетии подал иск к специализированному застройщику «СТК-59» и правительству республики. Он потребовал признать незаконным включение проекта этого застройщика в перечень приоритетных инвестпроектов от 21 января 2020 года, а также признать недействительным инвестсоглашение от 25 февраля 2022 года. Арбитраж республики принял иск 23 августа. Кроме этого, зампрокурора хотел добиться запрета строительно-монтажных работ на участке площадью 189,7 тыс. кв. м. на Московском шоссе. Как следует из данных кадастровой карты, это земля населенных пунктов, рассчитанная на высотную застройку. Однако суд отказал ему. Ранее правительство республики заключило инвестсоглашение с «СТК-59», которое предполагало строительство жилого комплекса комфорт-класса с объектами коммунальной, транспортной инфраструктуры, а также детсада и школы на участке площадью 19 га. «Сама застройка расположена в районе Дендрария и природного парка "Нартон", имеет хорошую транспортную доступность. Оригинальное архитектурное решение, панорамные виды из окон на горный пейзаж сделают новый жилой комплекс знаковым для всего города Владикавказ», — говорилось в паспорте инвестпроекта. При этом, как писала «Сапа», участок площадью 19 га находится во второй санитарной зоне территории лечебно-оздоровительной местности, где подобное строительство запрещено. Из-за найденных нарушений прокуратура республики внесла представление председателю правительства и предостережение и.о. главы администрации Владикавказа.

В производстве Арбитражного суда Иркутской области находится дело по иску администрации города о взыскании неустойки по договору развития застроенной территории в границах улиц Захарова, Мухиной и Театральной, который заключили в октябре 2018 года с ООО «Союз». Сумма неустойки составляет более 100 миллионов рублей. По условиям договора застройщик обязан был своевременно расселить и снести 16 многоквартирных домов на улицах Мухиной и Захарова. Однако отмечаются регулярные нарушения плана-графика освоения территории. Это в первую очередь приводит к тому, что жители домов не могут получить жилье взамен аварийного.

Мэрия Иркутска взыскивает более 100 млн с застройщика за срыв договора РЗТ Администрация города подала иск в Арбитражный суд Приангарья о взыскании неустойки по договору развития застроенной территории на улицах: Захарова, Мухиной и Театральная. Соглашение между местными властями и ООО застройщиком "Союз" было заключено в октябре 2018 года. В соответствии с условиями договора застройщику необходимо было своевременно расселить и снести 16 многоквартирных домов на улицах Мухиной и Захарова. Однако организация регулярно нарушала план-график освоения территории.

Война прошла, концлагеря остались. Другими словами не назвать халупы, понастроенные кланом Красноштановых в новоленинском Березовом в Иркутске. Люди, купившие там жилье, оказались в безвыходной ситуации, а застройщик их просто кинул. Отсутствие КНС, затопленная спортплощадка, грязь с соседней красноштановской стройки и роща, которую планируют вырубить под очередной многоквартирный сарай — вот лишь часть той реальности, в которой они живут. Выбрать депутатом хоть одного Красноштанова = позволить им и дальше грабить город, унижать иркутян, плевать на закон и набивать карманы бюджетными деньгами. Сегодня они гадят в чужом дворе, а завтра придут в ваш. И вы уже не сможете этому помешать.

Группа «Астон» банкира Игоря Кима может лишиться своего проекта в Екатеринбурге Речь идет о строительстве комплекса «История» на 13,28 тыс. кв. м жилой площади на Советской улице в Кировском районе Екатеринбурга. Прокуратура Свердловской области оспаривает сделку продажу участка 0,5 га под этим проектом у правительства этого региона. Ведомоство требует признать договор купли-продажи недействительным и вернуть застройщику уплаченные средства — 1,1 млн руб. «Астон», в феврале выкупившая площадку, а в мае открывшая продажи, уже успела продать 22% жилых площадей — 71 из 303 квартир, указано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». Кто будет достраивать проект в случае удовлетворения иска — неизвестно.

Мэрия Иркутска взыщет 100 млн рублей с фирмы-подрядчика, которая тормозит программу переселения из ветхого и аварийного жилья в областной столице Приангарья. ООО «Союз» в 2018 году вязало на себя обязательство снести старые, аварийные и почти непригодные дома на улицах Захаровой, Мухиной и Театральной. Кроме сноса компания «Союз» была обязана расселить жителей аварийных домов. ⏺Однако свои обязанности частная фирма исполняет очень плохо, из-за халатности руководства организации права жителей трех домов нарушены: по условиям контакта в новые квартиры жители домов по ул. Мухиной 26, 28 и Захарова 14 должны были заехать еще в 2023 году, а жители дом по ул. Захарова 8 в 2022 году. Как сообщает наш источник по ряду объектов ООО «Союз» отстает более чем на три года, оставляя жить иркутян в опасном, аварийном жилье. Мэрия Иркутска в судах взыскивает с «Союза» крупную неустойку. Наш источник сообщил, что действия недобросовестного подрядчика может попасть под уголовную ответственность за срыв сроков реализации программы переселения. Подобная прецеденты уже случались по стране.