Группа «Эталон» достигает рекордов продаж в июле с объемом контрактов 12,2 млрд рублей

Группа Эталон объявляет о рекордных результатах июля: стоимость заключенных контрактов составила ₽12,2 млрд, а объем денежных поступлений достиг ₽8,5 млрд – компания Читать далее #ETLN

$ETLN - Etalon Group Продажи Эталона обновили месячный рекорд. Стоимость заключенных контрактов девелопера Эталон в июле 2024 года достигла ₽12,2 млрд, объем денежных поступлений вырос до ₽8,5 млрд. Это самые высокие показатели июля за всю публичную историю компании. Объем продаж в натуральном выражении составил 43,4 тыс. кв. м, превысив аналогичные месячные показатели трех последних лет.

Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости в июле на 52% — до 12,2 млрд рублей Это самые высокие показатели июля за историю компании. Также объем денежных поступлений вырос до 8,5 млрд рублей. Вице-президент по экономике и финансам группы «Эталон» Илья Косолапов отметил, что динамика продаж, в частности, связана с быстрым расширением географии, диверсификацией портфеля по регионам и ценовым сегментам, а также перетоком покупателей со вторичного рынка. Несмотря на отмену льготных программ «Эталон» смог не только удержать продажи на уровне, но и достичь рекордных показателей. Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 13-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.

ГК «Эталон» опубликовала операционные результаты за семь месяцев и за июль В июле продажи в квадратных метрах резко замедлились — год к году прибавили всего 10% против 77% во втором квартале. Это связано с тем, что завершилась программа льготной ипотеки. И хотя компания не раскрывала показатели за июнь, аналитики думают, что в июле месяц к месяцу продажи сократились на 33%. При этом в июле динамика на всём первичном рынке жилья была хуже — упала на 53% месяц к месяцу. В июле продажи в деньгах замедлились не так сильно — год к году прибавили 52% против 83% во втором квартале. Помогло повышение средней цены реализации. Результаты компании за семь месяцев соответствуют 65% от годового прогноза SberCIB. Если до конца года продажи останутся на уровне июля, то они будут соответствовать годовому прогнозу аналитиков. В SberCIB позитивно смотрят на операционные результаты ГК «Эталон». Компания по-прежнему самая быстрорастущая среди публичных девелоперов. Оценка SberCIB — «покупать», таргет — 103 ₽, потенциал — 45%. #ETLN

Девелопер "Эталон" увеличил продажи в июле на 52%. Пресс-служба компании сообщила, что стоимость заключенных контрактов составила 12,2 млрд рублей

Рекорды вопреки: как Эталон обошел спад рынка в июле? Эталон опубликовал операционные результаты июля и снова показал рекорды! Компания сохранила положительную динамику продаж после ажиотажного спроса в июне, несмотря на то, что сейчас девелоперам сложно удерживать стабильно высокие показатели из-за сокращения льготных программ. Операционные результаты за июль: Стоимость заключенных контрактов достигла 12,2 млрд рублей — это рекордный результат за аналогичный период за всю историю компании; Объем денежных поступлений составил 8,5 млрд рублей — также рекордный показатель июля за всю историю компании; Объем продаж в кв.м. составил 43,4 тыс. — это самые сильные июльские продажи за последние 3 года! Как мы видим, Эталон прекрасно себя чувствует даже с учетом сокращения льготных программ и ужесточения ДКП. Все это благодаря своим инструментам поддержки продаж, которые положительно влияют на динамику операционных показателей. Что еще помогло достичь таких результатов? Активная региональная экспансия и расширение портфеля до 9 регионов обеспечила рост предложения для покупателей А переориентация на более доступный сегмент в текущих рыночных условиях охватила бо́льший спрос Кроме того, Эталон делает значительные усилия для оптимизации операционной деятельности, снижая накладные расходы. Это, безусловно, должно отразиться на улучшении EBITDA в ближайших отчетных периодах. Эталон активно инвестирует в рост, который уже отражается на операционных результатах и будет заметен в выручке в ближайшие периоды. Да, текущая ставка ЦБ оказывает давление на прибыль строительного сектора из-за повышенных процентных расходов по корпоративным займам, однако компания стабильна в поддержании Net Debt/EBITDA на комфортном уровне, а средства на счетах эскроу полностью перекрывают проектное финансирование, благодаря чему Эталон получает сниженную ставку для развития своих проектов. Это позволит Эталону успешно преодолеть переходный для отрасли период, увеличив долю рынка за счет своей стратегии развития. А по мере масштабирования компания будет нивелировать влияние высокой ключевой ставки и выйдет на высокие прогнозные показатели прибыли до 2026 года. #ETLN

Эталон успешно справляется с вызовами рынка недвижимости в 2024 году Эталон опубликовал финансовые результаты. У компании длительный производственный цикл, поэтому все успехи предыдущих кварталов в кратном росте продаж начинают реализовываться в финансовой отчетности по МСФО. Продажи остаются на высоком уровне, несмотря на пересмотр формата льгот в 1-ом полугодии 2024 года и окончание одной из них в июле. Примечательно, что в июле компания показала рост продаж на 52% год к году, достигнув 12,2 млрд рублей, что стало лучшим июлем в истории Эталона. Это произошло несмотря на сокращение выдач ипотек, что объясняется наименьшей долей ипотеки в структуре продаж среди публичных девелоперов около 35% в 2024 году . Рост выручки составил +71%, а в сегменте девелопмента жилья +80% к прошлому году, что также стало рекордным полугодием для компании. Эталон наращивает объемы строительства, увеличив их с начала года на 23%. Контроль затрат остается ключевым вызовом, и в этом направлении компания добилась успехов: консолидированная валовая рентабельность осталась на уровне прошлого года, а доля накладных расходов от выручки снизилась до 11,6% против 17,1% в прошлом году . Компания планирует снизить этот показатель до 10% к 2026 году. Оптимизация расходов привела к росту EBITDA в 2,2 раза и операционной прибыли в 2,6 раза год к году. Эталон также сократил убыток по финансовым расходам на 29% на фоне высокой ключевой ставки. Компания усиливает покрытие проектного долга средствами на эскроу счетах, что позволяет снижать процентные ставки по проектному финансированию. Сегодня Эталон активно инвестирует в региональные проекты, которые начались в 2021 году и начинают приносить ощутимые результаты. География присутствия компании охватывает 9 регионов, с планами расширения до 15 к 2026 году. Эти проекты составляют значительную часть портфеля компании, что объясняет рост долга. Вызовы в виде контроля операционных затрат и высокой ставки компания успешно преодолевает, что подтверждает эффективность ее бизнес-модели. #ETLN