Российские девелоперы инвестировали рекордные 188 миллиардов рублей в землю за первые семь месяцев 2024 года

188 миллиаидов рублей потратили девелоперы в январе – июле 2024 года в покупку земельных участков, говорится в отчете IBC Real Estate, на который ссылаются "Ведомости". Около 80% этих средств пошло на приобретение площадок под жилье. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года застройщики потратили на землю 181,1 млрд руб., годом ранее – 112,5 млрд, в 2021 году – 98,7 млрд. #цифра_дня

Объем инвестиций в недвижимость России в январе-июле 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до ₽437 млрд, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate. Вложения со стороны девелоперов жилья и коммерческой недвижимости в январе-июле достигли ₽188 млрд. Это является максимальным результатом для семи месяцев с 2000 года. Вместе с этим в процентном соотношении динамика противоположная. Доля застройщиков составила 43% против около 60% в 2020-2022 годах. По подсчетам компании, в тройку лидеров, кроме девелоперов, вошли банковские структуры и инвестфонды, управляющие ЗПИФ, на долю которых приходится по 13%. Как указывают аналитики, несмотря на дальнейшее усиление Банком России денежно-кредитной политики, инвесторы сохраняют интерес к вложениям в недвижимость. Ожидается, что годовой показатель инвестиционной активности может превысить отметку в ₽600-650 млрд.

В России вырос объем инвестиций в недвижимость. В январе-июле 2024 года рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года составил 1% - до 437 миллиардов рублей, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate. Вложения со стороны девелоперов жилья и коммерческой недвижимости в январе-июле достигли 188 миллиардов рублей. Это максимальный результат для семи месяцев с 2000 года. В тройку лидеров, кроме девелоперов, вошли также банковские структуры и инвестфонды, управляющие ЗПИФ, на долю которых приходится по 13%. #недвижимость

Forwarded from ВЕДОМОСТИ С начала года российские девелоперы потратили на покупку участков почти 200 млрд рублей Российские девелоперы в январе – июле 2024 года вложили в покупку земельных участков 188 млрд рублей, говорится в отчете консалтинговой компании IBC Real Estate. Там уточняется, что 80% этих средств пошло на приобретение площадок под жилье. Сама сумма инвестиций является рекордной. Несмотря на фактически сворачивание программы льготной ипотеки и ожидание снижения спроса на жилье, девелоперы стараются приобрести землю про запас, объясняют эксперты. Застройщики исходят из того, что новые площадки будут освоены в течение 5–7 лет, говорит директор по маркетингу компании «Мангазея» Олеся Ткаченко. Некоторые девелоперы собираются выйти на биржу, а для этого им приходится активно пополнять свои портфели новыми площадками, называет еще одну причину директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев. Подпишитесь на «Ведомости»

Инвестиции девелоперов в недвижимость достигли рекордной суммы С января по июль 2024 года девелоперские компании в России инвестировали в покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд руб. Это рекордная за пять лет сумма. Подробности читайте у РБК Петербург

Доля сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга побила 10-летний рекорд Доля сделок под жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в январе-августе 2024 г. выросла до рекордных 64% и составила 48 млрд руб., несмотря на отмену льготной ипотеки. За последние 10 лет среднегодовой показатель не превышал 41%, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Остальные 36% вложений в общем объеме инвестиций в недвижимость города приходятся на покупку коммерческой недвижимости. Сумма сделок составила 17 млрд руб. Консалтеры прогнозируют, что объем вложений в недвижимость России по итогам 2024 г. составит 600-650 млрд руб., из которых 90-100 млрд руб. придется на Петербург. : Freepik

Российские девелоперы вложили в покупку земельных участков ₽188 млрд за первые семь месяцев 2024 г., что является рекордным показателем за всю историю рынка – Ведомости Читать далее

С начала года российские девелоперы потратили на покупку участков почти 200 млрд рублей Российские девелоперы в январе – июле 2024 года вложили в покупку земельных участков 188 млрд рублей, говорится в отчете консалтинговой компании IBC Real Estate. Там уточняется, что 80% этих средств пошло на приобретение площадок под жилье. Сама сумма инвестиций является рекордной. Несмотря на фактически сворачивание программы льготной ипотеки и ожидание снижения спроса на жилье, девелоперы стараются приобрести землю про запас, объясняют эксперты. Застройщики исходят из того, что новые площадки будут освоены в течение 5–7 лет, говорит директор по маркетингу компании «Мангазея» Олеся Ткаченко. Некоторые девелоперы собираются выйти на биржу, а для этого им приходится активно пополнять свои портфели новыми площадками, называет еще одну причину директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев. Подпишитесь на «Ведомости»

Российские застройщики вложили в покупку земли рекордную сумму с начала года В январе-июле девелоперы потратили на приобретение земельных участков 188 млрд рублей, сообщают Ведомости со ссылкой на отчет консалтинговой компании IBC Real Estate. Уточняется, что 80% от этой суммы – траты на покупку площадок под жилье. Сам размер инвестиций называют рекордным: за аналогичный период прошлого года застройщики купили участков на 181,1 млрд рублей, в 2022 году – на 112,5 млрд, в 2021 г. – 98,7 млрд рублей. По данным партнера Ricci M&A Петра Виноградова траты были выше и составили 194,1 млрд рублей. На эти деньги приобрели 1996 га земли. Такую активность эксперты объясняют желанием девелоперов приобрести землю про запас и ростом цен на участки. Кроме того, некоторые застройщики собираются выйти на биржу, для чего им приходится пополнять свои портфели новыми площадками. Среди крупнейших сделок этого года партнер NF Group Станислав Бибик называет покупку BMS Development Group за 26,6 млрд рублей 7,94 га на Минской и Староволынской улицах Москвы. Там можно возвести 300 000 м² недвижимости. «Страна девелопмент» за 18,6 млрд рублей приобрела участок рядом с «Москва-сити» под возведение самых высоких жилых небоскребов в столице. #ерзновости

Объем инвестиций в недвижимость России вырос до 437 млрд за полгода Это на 1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate. Вложения со стороны девелоперов достигли 188 млрд рублей, что стало максимальным результатом за полугодие с 2000 года. При этом, их доля составила всего 43% от инвестиций, когда в 2020-2022 годах она занимала 60%. В тройку лидеров по объемам инвестиций вошли банки и инвестфонды, управляющие ЗПИФ – на них приходится по 13%. Несмотря на дальнейшее усиление ЦБ денежно-кредитной политики, инвесторы сохраняют интерес ко вложениям в недвижимость. Годовой объем инвестиций может превысить отметку в 600-650 миллиардов рублей.