Снижение доли семейной ипотеки в России на фоне роста интереса к дальневосточной и арктической программам

После завершения в России массовой ипотеки на новостройки и обновления семейной доля льготной ипотеки в выдачах "Сбера" упала к июню более чем в два раза– с 76% до 34%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". ‍ ‍ Наиболее востребованной из льготных программ является семейная ипотека с долей в 21% ее процент в общем числе выдач сократился к июню на 16 процентных пунктов . В ряде регионов этот процент выше – 47% в Адыгее, 38% в Ставропольском крае, 37% в Калмыкии, 34% в Краснодарском крае 34% и 33% в Хакасии. В Москве и Санкт-Петербурге доля семейной ипотеки в общем количестве ипотечных сделок составила 32% и 31%. Вырос спрос на дальневосточную и арктическую ипотеку. Так, по данным "Сбера", прирост доли выдач по программе составил 5 процентных пунктов до 8% . Количество сделок выросло почти на треть +31% до 3,8 тысячи, что близко к рекордному значению декабря 2023 года.

Доля всех оставшихся льготных ипотечных программ ожидаемо рухнула В июле 2024 года доля всех программ льготной ипотеки снизилась до 34%, в то время как месяцем ранее этот показатель достигал рекордных 76%, следует из данных «Домклик». Ничего неожиданного не происходит: просто власти лишили застройщиков и банки «вертолетных» денег. Снижается доля еще существующих программ. Так, в Сбере доля семейной ипотеки в июле снизилась на 16 процентных пункта п. п , до 21%. В Москве и Санкт-Петербурге спрос на «семейку» остается относительно высоким: ее доля в июле в общем количестве ипотечных сделок составила 32% и 31% соответственно. В июле спрос на «Дальневосточную и Арктическую ипотеку», напротив, вырос. Причем увеличились как относительные показатели, так и абсолютные. Прирост доли выдач по программе составил 5 п. п, до 8%. Но эти кредиты субрегионального значения все же для ипотечного рынка в целом менее значимы, чем отмененная массовая льготная ипотека по 8%, или даже та же «семейка».

В июле 2024 года на фоне сворачивания льготных ипотечных программ доля рыночной ипотеки в выдачах российских банков подскочила до 50% и выше – РБК Читать далее

Доля программ банков по количеству выдач ипотеки в июле увеличилась до 63,7% В июле 2024 года банки одобрили физлицам 91 тысячу ипотечных сделок на общую сумму 347 млрд рублей. В сравнении с рекордным июнем, объемы одобренных сделок как в количестве, так и в денежном выражении снизились более чем на 55-56%, что соответствует итогам февраля 2024 года. Доля программ банков в общих выдачах значительно увеличилась: она составила 63,7% по количеству сделок и 46,9% по объему. В сравнении с июнем этот показатель вырос в 1,8 и 3,4 раза соответственно. Сбербанк в июле выдал по базовым ипотечным программ 66,5% всех ипотечных сделок, а по льготным — чуть больше трети. В ВТБ порядка 64% от общего числа выдач в июле пришлось на рыночные продукты. В ПСБ с июля доля выдачи ипотеки в рамках классических программ увеличилась до 30%. Читайте подробнее на сайте

В июле доля выдачи ипотек растет В июле 2024 года банки одобрили физическим лицам 91 тыс ипотечных сделок на общую сумму 347 млрд рублей. В июне был рекорд, объемы одобренных сделок снизились более чем на 55-56%. Это результаты февраля 2024 года. Доля программ банков в общих выдачах значительно увеличилась: она составила 63,7% по количеству сделок и 46,9% по объему. По сравнению с июнем этот показатель вырос в 1,8 и 3,4 раза соответственно. → Сбербанк в июле по базовым ипотечным программам выдал 66,5% всех ипотечных сделок. → В ВТБ выдал около 64% на рыночные продукты от общего числа выдач. → В ПСБ с июля доля выдачи ипотеки в рамках классических программ увеличилась до 30%.

В июле на семейку пришелся 21% всех ипотечных сделок Сбера В июне было 37%, т. е. просадка 16%, но все равно семейная программа остается самой популярной в банке. Среди регионов по выдаче такого кредита лидируют: • 47% Адыгея • 38% Ставропольский край • 37% Калмыкия • 34% Краснодарский край • 33% Хакасия В Адыгее, Калмыкии и Хакасии семейку все еще можно взять семьям с двумя несовершеннолетними старше 6 лет. А вот в регионах, где это условие перестало работать, сделки упали сильно. Особенно это заметно в Бурятии, Вологодской и Рязанской областях — сразу -25%. Спрос на «Дальневосточную» и «Арктическую» ипотеки вырос. Например, по количеству сделок, хоба и +31%, до 3,8 тыс. По IT-программе данных пока нет, ее только недавно продлили. Но аналитики ничего хорошего не ждут — условия ужесточили и спрос на такие кредиты скорее всего будет хилый.

Доля собственных программ банков в выдачах ипотеки в июле резко возросла — до 63,7% от количества и до 46,9% от объема сделок, показывают данные «Дом.РФ». В «Сбере» на долю базовых ипотечных программ пришлось 66,5% всех ипотечных сделок, а льготные заняли чуть больше трети, сообщил РБК представитель банка. Если в первом полугодии 73% от общего числа ипотечных сделок ВТБ проводил по госпрограммам, то в июле ситуация кардинально поменялась: порядка 64% от общего числа выдач стало приходиться на рыночные продукты. Несмотря на экстравысокие ставки, желающие купить квартиру в кредит без поддержки государства остаются. Этому способствуют резкий рост зарплат, готовность брать кредиты на меньшие суммы порядка 20–30% от стоимости квартиры и вера в долгосрочный рост цен на жилье. Подробнее — в материале РБК.

Доля собственных программ банков в выдачах ипотеки в июле резко возросла — до 63,7% от количества и до 46,9% от объема сделок Такие данные приводит РБК. В «Сбере», например, на долю базовых ипотечных программ пришлось 66,5% всех ипотечных сделок, а льготные заняли чуть больше трети. Если в первом полугодии 73% от общего числа ипотечных сделок ВТБ проводил по госпрограммам, то в июле ситуация кардинально поменялась: около 64% от общего числа выдач стало приходиться на рыночные продукты.

Доля собственных программ банков в общих выдачах ипотеки серьезно выросла — 63,7% по количеству сделок и 46,9% по объему, в сравнении с июнем показатели выросли в 1,8 и 3,4 раза соответственно. Сбер в июле по базовым ипотечным программ провёл 66,5% всех ипотечных сделок, по льготным — чуть больше трети, доля льготных программ в общей структуре сделок сократилась на 42 п.п. против данных июня. «Если в первом полугодии 73% от общего числа ипотечных сделок ВТБ проводил по госпрограммам, то в июле ситуация кардинально поменялась: порядка 64% от общего числа выдач стало приходиться на рыночные продукты», — отмечают в ВТБ. В ПСБ порядка 90% ипотечных кредитов приходилось на льготные программы, с июля «ожидаемо увеличилась доля выдачи ипотеки в рамках классических программ — до 30%».