В Барнауле начнется строительство новых жилых комплексов на месте старых объектов

В районе развязки Дамбовская — Мельникайте развернулась стройка. Ранее там снесли несколько частных домов в рамках реновации и разровняли землю. На этом месте появится новый жилой комплекс. Его возводит компания «Страна Девелопмент». ЖК называется «Страна. Прибрежная». Первая часть проекта «Квартал лазурный» будет сдана в 2027 году. Стоимость квартир начинается от 4,87 миллиона рублей. Самое дорогое жилье на данный момент — трешка за 18 миллионов. Хотели бы тут квартиру? Как думаете: впишется новый ЖК в район?

Новый ЖК возведут на месте долгостроя на Димитрова, 150 Участок принадлежит компании "СтройГАЗ". Обанкротившийся девелопер планировал построить на нем жилую 16-этажку, но работы на площадке застопорились, и в 2014 году объект заморозили. Застройщик даже успел заключить договоры с четырьмя дольщиками. Впоследствии им выдали ключи от квартир в другом доме банкрота. В итоге земельный участок получила относительно молодая на строительном рынке Барнаула компания "Т-Строй". Застройщик решил разморозить объект, чтобы реализовать проект "СтройГАЗа". Разрешение на строительство продлили до 2030 года. На этой неделе проектировщики представят на суд градостроительного совета Барнаула эскиз жилого комплекса. Каким он будет, читайте в ближайшее время на "Толке". Подписывайтесь на "Толк"

Барнаульский застройщик планирует увеличить площадь территории для будущего жилого комплекса в Научном Городке на месте недостроя конца 1980-х годов Ранее мы писали о том, что замороженная 30 лет назад стройка на улице Научный Городок, 23 оживёт. Там планируется построить 8-этажный панельный дом на 184 квартиры. По словам строительной компании, сейчас там готовят землю и уже избавились от старого фундамента. Однако проект был отправлен на доработку: было рекомендовано продумать пешеходные зоны, добавить больше парковочных мест и заняться озеленением. Для реализации этих замечаний нужна дополнительная территория. Участок площадью 855 кв. метров хотят «прирезать» к будущему ЖК. Это надел треугольной формы по соседству, который пустует, но жители используют его как стихийную парковку. Подробнее о проекте читайте в материале. Подписывайтесь на "Толк"

В центре Барнаула разморозят строительство проблемной многоэтажки «СтройГАЗа». Вместо нее здесь появится дом поменьше, со спортплощадкой и модной беседкой. На ул. Димитрова, 150 вырастет 10-ти этажный дом. На том самом месте, где 10 лет назад «СтройГАЗ» начал строить высотку, но бросил строительство на уровне первого этажа. Компания «Т-Строй» выкупила участок с недостроем на аукционе и внесла изменения в проект. Так, архитекторы добавили спортплощадку, места в подземной автостоянке, «срезали» дом на шесть этажей и, соответственно, уменьшили количество квартир: со 140 до 87. Рядом с детской площадкой предусмотрели беседку для отдыха, с раковиной и кухонной рабочей поверхностью. Однако эксперты градсовета увидели возможный конфликт в том, что взрослые могут отдыхать с алкоголем в паре метров от малышей. Экспертов также смутило то, что здание слишком отличается от окружающей застройки строгий фасад — на фоне сине-желтой многоэтажки . Пока что проект отправили на доработку. Алтапресс

Сегодня на строительной площадке, где возводится ЖК «Квартал мечты», произошло обрушение подъемной площадки башенного крана. По предварительной информации пострадало три человека, двое из которых погибли. СУ СК России по Воронежской области начало проведение процессуальной проверки. Жилой комплекс «Квартал мечты» строится по адресу: г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 10/1. Застройщиком является ООО СЗ ДСК-2. Разрешение на строительство выдано 30 декабря 2020 года, срок действия до 30 июня 2026 года. Согласно проектной документации, в ЖК планируют построить 28 этажей и 328 квартир.

Замороженную десять лет назад новостройку в центре Барнаула планируют "оживить” В краевой столице намерены возобновить строительство ЖК на ул. Димитрова, 150. Его возведение началось еще в 2014 году, но бросили на уровне первого этажа. 14 августа новый проект дома представят на градсовете по заказу компании “Т-Строй”, которая несколько лет назад выкупила объект с аукциона. Напомним, что проект был заброшен по причине банкротства компании “СтройГАЗ”, которые заморозили проект и продали участок другой фирме. Однако сделка была незаконной, потому что участок компания реализовала уже не пороге банкротства. Поэтому землю выставили на торги. Фото: проект ЖК на ул. Димитрова, 150 “Т-Строй”

Разрешение на строительство получено застройщиком ЖСК "Новый город" в июне 2015 года. Само ЖСК в мае 2024 года признано банкротом по обращению кредитора от апреля 2023 года. Обращение о банкротстве подано ПАО "ДЭСК", что говорит о неуплате крупных сумм за потреблённой электричество. Общая сумма исков по электричеству и газу к ЖСК с 2019 года составила порядка 22 млн рублей. В октябре 2023 года ЖСК также окончательно проиграло в суде, куда в 2019 году обращалось с иском к ООО НПО "Югстройсервис", с требованием расторгнуть как не исполненный договор подряда на строительство и возврата порядка 29 млн рублей. Среди учредителей ЖСК с 2014 по 2019 год значится тот самый Казиахмед Мугуев, которого Салман Дадаев в 2020 году с шумом уволил с должности начальника управления архитекторы и градостроительства Махачкалы. Также учредителями ЖСК значатся Юрий Галегов, Гадаев Гада, Гаджиев Олег. Галегов ранее и руководил данным ЖСК до признания банкротства и введения конкурсного управляющего. Также Галегов в списке учредителей ООО "Строительная компания "Новый город" и ООО"Управляющая компания "Новый город". Соучредителем ООО "Строительная компания "Новый город" вместе с Галеговым значится Гаирбек Абдуллаев, также являющийся учредителем дагестанской федерации Самбо, председателем которой значится Гитиномагомед Гаджимагомедов Велюр . В 2022 году Галегов, видимо понимая, что структуры "Нового города" ждёт банкротство создал и возглавил новое ООО "Спецстрой".

На заброшенном участке по ул. Димитрова, 150, появится десятиэтажка на 87 квартир. Изначально на площадке должны были построить 12-этажный ЖК, однако проект заморозили. Новый вариант дома на градсовете 14 августа представил архитектор Антон Копылов. Он отметил, что застройщик хотел выкупить соседние участки частного сектора, чтобы увеличить территорию ЖК, однако собственники отказались продавать земли. В новом проекте предусмотрели подземную парковку на 26 машино-мест. Она, а также цокольный этаж дома появились из-за особенности участка: он имеет перепад рельефа в три метра. Во дворе ЖК архитекторы расположили площадки для игр детей, хозяйственных целей. Отдельно выделена зона отдыха с барбекю. Такое решение взволновало комиссию. По мнению некоторых членов градсовета, жители смогут распивать здесь спиртные напитки, хотя рядом расположена детская площадка. Раскритиковали эксперты и внешний облик ЖК. Евгений Носенко назвал используемые темные цвета "похоронными", а архитектор Владимир Золотов посчитали, что объект стилистически не связан с окружающими строениями. В результате проект решили отправить на доработку. Подробнее о ЖК, который хотят построить в окружении частного сектора, читайте здесь.