В Махачкале инициирована инвентаризация земельных участков для улучшения учета и налогообложения

По инициативе прокуратуры земельный участок возвращен в муниципальную собственность ‍ Прокуратура Уватского района провела проверку исполнения земельного законодательства. Установлено, что между администрацией Уватского муниципального района и юридическим лицом в декабре 2023 г. заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 2,7 тыс. кв. м., в п. Демьянка по льготной цене для размещения административного здания, площадью 98,3 кв. м. Кадастровая стоимость земель составляла 830 тыс. рублей Законодательством допускается выкуп земельного участка по льготной процедуре без проведения торгов в случае, если он необходим для эксплуатации возведенных на нём капитальных объектов. Собственник здания выкупил землю за 15% от кадастровой стоимости 124,5 тыс. рублей , поскольку на ней находился принадлежащий ему объект недвижимости здание . При этом площадь приобретенных земель в 28 раз превышала площадь расположенного на нём капитального объекта. Муниципалитет при продаже земельного участка в собственность без проведения торгов не рассмотрел вопрос о соразмерности или несоразмерности его площади объекту недвижимости, достаточности в целях обеспечения функционального использования расположенного на этом участке здания. Указанные нарушения явились основанием для обращения прокуратуры Тюменской области в арбитражный суд с иском об оспаривании договора купли-продажи, прекращении права собственности организации на земельный участок. Суд удовлетворил требования надзорного ведомства, вернув земельный участок в муниципальную собственность. После вступления решения суда в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.

Прокуратурой Пригородного района Республики Северная Осетия – Алания проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой выявлен факт незаконного приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Установлено, что в сентябре 2010 года АМС МО Пригородный район физическому лицу предоставлен в аренду земельный участок площадью более 4,6 га из категории земель сельскохозяйственного назначения. В январе 2022 года, выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства теплица . В дальнейшем арендатор обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию несуществующей теплицы. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства АМС Пригородного муниципального района выдано без установления факта его наличия. Указанное послужило основанием для регистрации права собственности на нежилое здание за гражданином и дальнейшего незаконного выкупа земельного участка за 361 тыс. рублей. По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 293 УК РФ халатность . Уголовное дело в отношении главного специалиста – архитектора отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации местного самоуправления Пригородного муниципального района направлено в суд для рассмотрения по существу. В целях возврата незаконно отчужденного земельного участка прокуратурой в суд предъявлено исковое заявление о признании ничтожной сделки с земельным участком и исключении сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости.

Житель Махачкалы, используя поддельные документы, завладел земельным участком площадью более 3 тысяч кв. м. на улице Лаптева, сообщает пресс-служба СК. Незаконно отчужденный участок оценен в 10 млн рублей. Возбуждено уголовное дело по статьям о подделке документов и мошенничестве.

Более трех тысяч «квадратов» земли в Редукторном были незаконно выведены из муниципальной собственности и переданы в частные руки, выявила проверка прокуратуры. Кадастровая стоимость участка превышает 10 млн рублей. Прокуратура Советского района Махачкалы установила, что земельный участок на ул. Лаптиева общей площадью более 3 тыс кв. м был предоставлен местному жителю на основании поддельного постановления главы администрации Махачкалы, датированного 2002 годом. По материалам проверки прокуратуры возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 1 ст. 327 подделка официального документа и ч. 4 ст. 159 мошенничество УК РФ, сообщила пресс-служба ведомства.

Согласно сведениям Управления Росреестра по РД число ранее учтенных земельных участков на территории Кировского района составляет 14 900. Выявлено более 619 правообладателей земельных участков, из которых информация о 258 выявленных правообладателях с приложением всех копий документов была передана в администрацию г. Махачкалы. Кроме того, работниками администрации района проводятся выездные приемы граждан по поселкам по вопросу оказания содействия в оформлении права собственности на земельные участки и объекты капитального строительства. В ходе актуализации земельных участков на территории района были выявлены 318 коммерческих объектов, использующих земельные участки не по целевому назначению и осуществляющих коммерческую деятельность на землях, выделенные под КФХ и ИЖС, тем самым в бюджет города и района не поступают существенные суммы доходов в виде налогов. Глава г. Махачкалы Юсуп Умавов поручил столичному Управлению по имущественным и земельным отношениям провести полную инвентаризацию земельных участков и подготовить ряд документов для передачи материалов в надзорные органы.

В Махачкале прокуратура возбудила уголовное дело по факту незаконной регистрации права собственности на муниципальный земельный участок. Проверка показала, что в 2009 году гражданин получил право на участок площадью 590 кв. м по ул. Чайковского на основании поддельного постановления администрации города. Кадастровая стоимость данного участка превышает 4,4 млн рублей. Уголовное дело возбуждено по статьям «Мошенничество» и «Подделка официальных документов».

Сотрудник АМС Пригородного района предстанет перед судом по обвинению в халатности. Как сообщает СКР по республике, в октябре 2022 года обвиняемый выдал местному жителю разрешение на строительство теплицы на ранее арендованном им земельном участке, а после, в нарушение норм градостроительного законодательства, - разрешение на ввод в эксплуатацию несуществующего в действительности объекта капитального строительства, не проверив должным образом его фактическое наличие. На основании указанных документов мужчина незаконно приобрел в собственность данный земельный участок. В результате бюджету муниципального образования причинен ущерб в размере более 5 млн рублей. Подписаться

Незаконно присвоил земельный участок стоимостью 4,5 миллиона Жителя Махачкалы обвиняют в незаконной приватизации муниципального земельного участка. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры. По материалам следствия все произошло еще в 2009 году. Гражданин зарегистрировал право собственности на участок площадью 590 кв. м по ул. Чайковского для индивидуальной жилой застройки. По данному факту возбуждено уголовное дело по статьям «Мошенничество» и «Подделка официальных документов».

Махачкалинец на основании поддельных документов завладел земельным участком площадью более 3 тыс. квадратных метров. Установлено, что на основании поддельного постановления главы администрации Махачкалы, датированному 2002 годом, местному жителю предоставлен земельный участок на улице Лаптиева. Кадастровая стоимость незаконно отчужденного участка превышает 10 млн рублей. Возбуждено уголовное дело по статьям 327 Подделка официального документа и 159 Мошенничество УК РФ.

Более трех тысяч «квадратов» земли в Редукторном были незаконно выведены из муниципальной собственности и переданы в частные руки, кадастровая стоимость участка превышает 10 млн рублей. Об этом, со ссылкой на республиканскую прокуратуру, сообщает издание "Молодёжь Дагестана". Прокуратура Советского района Махачкалы установила, что земельный участок на ул. Лаптиева общей площадью более 3 тыс кв. м. был предоставлен местному жителю на основании поддельного постановления главы администрации Махачкалы, датированного 2002 годом. По материалам проверки прокуратуры возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 1 ст. 327 подделка официального документа и ч. 4 ст. 159 мошенничество УК РФ , — сообщила пресс-служба ведомства.