ООО СЗ «СтройУслуги-5» выиграло аукцион на комплексное развитие территории в Автозаводском районе Нижнего Новгорода

ООО СЗ «СтройУслуги-5» стало победителем торгов на право комплексного развития территории КРТ в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Компания сделала последнее предложение с ценой 267,45 млн рублей при стартовой цене 32,61 млн рублей в аукционе на право заключения договора КРТ. Организатором аукциона выступило ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области». Сообщается, что за 15 лет реализации проекта девелопер должен за счет собственных средств расселить жителей 39 ветхих домов общей площадью 19,6 тыс. кв. м, предварительные затраты на расселение оцениваются более чем 2,7 млрд рублей. Расселение затронет почти 1,2 тыс. человек. Общая площадь нового жилья превысит 205 тыс. кв. м при общей площади застройки 338 тыс. кв. м.

Школа и детский сад прилагаются Опубликован проект комплексного развития территорий Автозаводского района в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина, а также в границах Львовской и Дворовой. В рамках проекта КРТ планируют расселить и снести 27 многоквартирных домов и 2 дома индивидуального жилого строительства. Это 17,8 тыс. кв. м жилья. На их месте хотят построить современный квартал с социальной инфраструктурой. Решение примут по итогам проведения голосования собственников жилья в августе 2024 года. На месте снесенных домов планируют построить 15 высоток, школу на 1000 мест и детский сад на 100. Также запроектировали многоуровневые гаражи и автостоянку. Территория застройки — 11,3 га. Построят коммерческой и жилой площади — около 150 тысяч кв. м. Жилищные условия смогут улучшить более 600 человек. Предусмотрено озеленение порядка 50 тысяч кв. м территории. Стройку планируют завершить за 10 лет. Обязательства инвестора — более 3 млрд рублей, включая расходы на расселение жильцов и строительство нового детского сада. ℹ КРТ на Автозаводе проводят также на участке в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Площадь застройки 24 га. Обязательное условие для реализации проекта КРТ — строительство качественной семейной инфраструктуры для проживания, благоустройство и расселение за счёт инвестора. #PROстройку

По данным уполномоченным переговорщиком с ГК "Гражданстрой" по теме комплексного развития территорий стал главный архитектор Смоленска Алексей Выдрин. Тема КРТ, а точнее субсидиарного софинансирования со стороны властей и частного бизнеса, в Смоленской области пока законодательно не отстроена. Переговоры должны дать фактуру для поправок в региональное законодательство, считает источник "Злого смолянина". Ранее Генпрокуратору попросили проверить "Гражданстрой" на предмет законности покупки ряда земельных участков.

Концепция строительства высотного жилого комплекса на территории Пресненского машиностроительного завода на 2-й Звенигородской улице, где недавно было отменено строительство офисного центра. Согласно концепции, на территории завода предлагается построить 150-метровый жилой комплекс общей площадью 91 200 м². Вот, видимо, и реальная причина из-за чего столичные власти отменили строительство офисного центра на территории Пресненского машиностроительного завода. Напомню, что ранее на территории завода было одобрено строительство 80 000 м² деловой недвижимости, но из-за разногласий владельцев территории проект так и не был реализован. После истечения срока разрешения на строительство столичные власти отменили проект и включили территорию в КРТ. Теперь ждем, когда обозначится девелопер данного КРТ.

Масштабный проект в рамках комплексного развития территорий реализуют в Нижнем Новгороде. На территории площадью 24 га создадут современный жилой квартал. По проекту планируется возвести более 200 тыс. кв. жилья, общая площадь застройки - 338 тыс. кв. м. Помимо жилья проект предусматривает и создание социальной инфраструктуры. Застройщик построит два детских сада на 300 мест каждый, при поддержке региона построят школу на 800 мест. По проекту КРТ в Нижнем Новгороде также планируется расселить ветхие и аварийные дома, благодаря чему свои жилищные условия улучшат 1115 человек. В настоящее время подведены итоги торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории КРТ в Нижнем Новгороде на Автозаводе.

Подведены итоги торгов по площадке комплексного развития территории в районе ул. Янки Купалы в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Победителем торгов стало ООО СЗ «СтройУслуги-5» входит в ГК «Унистрой» , зарегистрированное в Республике Татарстан. Проект комплексной жилой застройки будет реализован на территории площадью 24 гектара. Победитель торгов построит два детских сада, подготовит проект для строительства школы, расчистит водоотводный канал и благоустроит территорию вдоль него. Застройщику также предстоит за счет собственных средств расселить жителей 39 ветхих домов, расположенных на территории КРТ. По предварительным расчетам, затраты на расселение превысят 2,7 млрд руб.

Восемь к одному: битва за Автозавод В Нижнем Новгороде подвели итоги торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории КРТ на Автозаводе. Победитель заплатит в 8 раз больше начальной цены. Победителем аукциона признали ООО СЗ «СтройУслуги-5» входит в ГК «Унистрой», Казань . Он предложил 267,45 млн рублей. Разница от первоначальной стоимости, а это 234,85 млн руб., поступит в бюджет региона. Где будут строить Речь идет об участке 24 га в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова. Ранее с учетом мнения жителей изменили границы территории: в ходе общественного обсуждения проект развития территории поддержали жители 39 домов из 51. Что изменится на территории На месте домов народной стройки, гаражей и сараев создадут современный жилой квартал по принципу «двор без машин». Общая площадь нового жилья составит более 200 тыс. кв. м при общей площади застройки 338 тыс. кв. м. Обязательное условие для реализации проекта КРТ – строительство качественной семейной инфраструктуры для проживания. В новом квартале застройщик за свой счет построит два детских сада по 300 мест каждый. Регион возьмет на себя строительство школы на 800 мест. Проект школы также оплатит инвестор. За счет будущего застройщика выполнят и расчистку водоотводного канала с последующим озеленением и благоустройством. Кроме того, при реализации проекта КРТ инвестор самостоятельно будет расселять устаревшие дома, построенные из шлакоблоков еще в середине прошлого века. Общая площадь расселения составляет 19,6 тыс. кв. метров. Предварительные затраты на расселение превысят 2,7 млрд рублей. Число жителей, которые улучшат жилищные условия – 1 115 человек. Срок реализации проекта - 15 лет. ℹ Напомним, правительство Нижегородской области определило механизм КРТ в качестве ключевого механизма сбалансированного и комплексного строительства и увеличения градпотенциала. #PROстройку

Государству передано более 300 квартир на $15 млн в строящемся жилом комплексе на юге Бишкека ГКНБ возбудил дело о мошенничестве на одного из совладельцев участка площадью 3,08 га в селе Орто-Сай. Землю в 2007 году купили трое граждан. Однако один из них без согласования с совладельцами передал участок стройкомпании взамен на 18 000 кв. м. жилья, говорят в госкомитете. После того, как в дело вмешался ГКНБ, подозреваемый уступил 18 000 кв. м в пользу двух потерпевших в счет возмещения ущерба. Они же, в свою очередь, решили получить в качестве компенсации 3000 кв. м жилья, а остальные 15 000 кв. м или более 300 квартир добровольно передали в пользу государства. Строительство домов планируется завершить в течение двух лет. Квартиры будут выдавать через Госипотечную компанию, отметили в спецслужбе.

ГК «Развитие» исправила ошибку, влиявшую на весь рынок жилья России В ГК «Развитие» «Абирегу» сообщили об исправлении ошибки в проектной декларации ЖК «Заря», из-за которой средняя стоимость строительства «квадрата» жилья в Воронежской области взлетела выше московской почти в 2 раза. Ранее «Абирег» обнаружил аномалию в статистике «Дом.рф»: госструктура представила данные о том, что строительство «квадрата» нового жилья в регионе в июле обходится сразу в 288 тыс. рублей. В Москве, к слову, 162,9 тыс. рублей. Эта странность коснулась и июня – тогда сумма составила 284 тыс. рублей. Уточним, статистика строится на проектных декларациях, которые предоставляют застройщики. Оказалось, ГК «Развитие» задекларировала дом, который по планам обойдется якобы в 738,1 млрд рублей. И это не было разовой ошибкой: документация именно с такой стоимостью была опубликована четырежды. «Абирег» решил узнать у бенефициара ГК «Развитие» Сергея Гончарова, как так вышло. Сначала он не поверил словам корреспондента, а затем иронично предположил: «Там, наверное, арматура будет золотая!» Сейчас ошибка исправлена, уверяют в «Развитии», а новая декларация будет загружена 2 августа.

Сегодня провел рабочую встречу в Рязановском по вводу необходимой жителям торгово-досуговой инфраструктуры. Вместе с застройщиком проинспектировали строительство торгового центра в ЖК «Остафьево». Работы идут в графике. Обратил внимание, что подъезд и стоянка для грузовых автомобилей к ТЦ не будет мешать жителям района и проезжающему транспорту, а для посетителей обустроят парковку на 214 машиномест. В ЖК «Алхимово» также появится торговый центр с необходимыми новоселам услугами, мебельными и интерьерными магазинами, продуктовыми супермаркетами и ресторанами. Развитие торгово-досуговой инфраструктуры позволит жителям новых жилых комплексов и близлежащих районов совершать покупки рядом с домом, не прибегая к долгим поездкам на машине или общественном транспорте.