Проект КРТ на Магистральных улицах: 3,27 млн кв.м недвижимости в Москве

33 года срок реализации КРТ "Магистральные улицы", проект которого официально засветил на днях город Из треугольника в 73,3 га планируется выжать 2,2 млн м² жилья в ГНС. Или порядка 1,5 млн м² продаваемой, т.е. под 30.000 квартир. Это как 6 жк Сердце Столицы С учётом застройки всех "соседей", считай плотное преображение, размазанное на три десятка лет. Как раз кто-то успеет ипотеку 30-летнюю закрыть... Кроме жилья, закладывают 0,8-1,1 млн м² всякого нежилья в ГНС. Основной объём здесь будет офисный. Также садиков и школ на 1775 и 4050 мест. Их, вместе с тремя базами ГБУ в сумме на 4,8 га, заберёт город В КРТ включили сданные апарты Мята и лукойловскую заправку на 1-й Магистральной. Их сохранят. А всё остальное по докам идёт под "снос / реконструкцию" Любопытно, кто из застроев впишется в такую масштабную и долгую историю. Явно будет некая коллаба как в КРТ МИГа

Программе комплексного развития территорий в Москве исполнилось четыре года. По КРТ распределено уже 3,1 тыс. га участков, а число проектов возросло до 236. К окончанию программы в Москве появится 52 млн кв. метров недвижимости, включая новые производства, коммерческие помещения, жильё, в том числе для Программы реновации. В целом все проекты КРТ дадут Москве 763 тысяч рабочих мест, а инвестиции составят 17,3 трлн рублей. Как уже писал не раз, это самый крупный инвестиционный проект в стране. Причём инвестпроект в долгосрочной перспективе.

Вот такой КРТ появится в Москве на ЗУ "Черепановых, 64", это часть ТПУ "Николаевская" - МЦК "Лихоборы". В рамках КРТ будет общественная застройка или по-русски - ТЦ на 26 тыс. кв. м. Скорее всего, будут торги, но пока объявление об аукционе не появилось на соответствующей площадке.

Кировская область по количеству договоров о комплексном развитии территорий находится на 3 месте в России. Первые два — у Москвы и Московской области, сообщили в министерстве строительства РФ. — В 2022-2023 годах в Кировской области на территории 238,72 га заключен 31 договор комплексного развития территорий, по которым планируется ввод порядка 2 млн кв. м жилья, в том числе и на федеральных земельных участках с использованием механизмов госкомпании «ДОМ.РФ», — рассказал заместитель председателя правительства Кировской области Алексей Жердев в интервью федеральному телеканалу «Россия – 24». Один из примеров — жилой комплекс «ZNAK» в Кирове. Договор о комплексном развитии территории площадью 30,41 га был заключен в 2022 году. В этом микрорайоне в рамках КРТ планируется строительство двух улиц, двух детских садов на 320 и 270 мест, школы на 1100 мест, сквера.

​По итогам первого полугодия, озвученным «Метриум», Донстрой стал самым успешным девелопером старой Москвы в бизнес-классе. За указанный период компания смогла заключить 1708 ДДУ на 122,6 тысяч кв. м. Неплохой подарок к 30-летию, которое Донстрой отмечает в этом году. За время работы в Москве компания построила целый город. Его площадь — более 6,1 млн.кв.м., а население — около 95 000 человек. Многие проекты девелопера стали знаковыми для города. Скоро к ним добавится и «архитектурая амбиция столицы» - четвертый квартал «События», расположенный в престижном районе Раменки. Он задуман как настоящий город будущего: вертикальная инфраструктура, парк на крыше и общественные пространства на мостах, соединяющих корпуса на уровне 25, 27 и 50 этажей.

Мэрия Москвы разработала проект КРТ на Магистральных улицах. Там на 73,63 га планируется строительство 3,27 млн кв.м недвижимости, из которых 2,2 млн кв.м - жилье, остальное - объекты административно-делового назначения и инфраструктура.

На Магистральных улицах Москвы построят 3,27 млн м² недвижимости по КРТ Правительство столицы утвердило проект общей площадью ни много ни мало 73,63 га. Теперь тут возведут: 2,2 млн м² жилья, 1,07 млн м² общественно-деловой застройки, из них 804 тыс. м² под школы и детсады. Магистральные улицы входят в «Большой Сити», который сейчас активно застраивают. Район занимает территорию от Ленинградского шоссе до Кутузовского проспекта + Мневниковская пойма, Ходынка и Филевский Парк. Ждем конкретики по участкам: кому достанутся, кто что построит. Одно понятно — новые объекты для оценки инвестиционной привлекательности не за горами.

По итогам четырёх лет программа КРТ привлечёт до 17,3 трлн руб. инвестиций, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Решено включить в проект отдельные участки Раменок, которые называют «интеллектуальной милей» за близость к ведущим университетам, элитным школам и дипмиссиям. Усилиями московских девелоперов район становится премиальным — здесь уже несколько лет идёт активная застройка. К примеру, Донстрой возводит «Событие» на границе обширной зелёной зоны в пойме реки Раменки. Эргономичные квартиры с высокими потолками, панорамными окнами, террасами и возможностью установить камин неизменно пользуются спросом: с начала продаж цена «событийных» квадратов выросла на 94%, а среднегодовая доходность — до 28% . Люди по достоинству оценили и качество жилья, и вид на Воробьёвы горы, и транспортную доступность — рядом метро, до Садового 15 минут на машине, строят продление Мосфильмовской — четвёртого выезда с территории проекта. Важна и развитая инфраструктура, когда в двух шагах всё нужное — от фитнес-румов и коворкингов до магазинов и медцентров.

По комплексному развитию территорий Кировскую область опережает только Московский регион По данным Минстроя РФ, Кировская область по количеству договоров о комплексном развитии территорий уступает только Москве и Московской области, находясь на 3 месте в стране. В интервью федеральному телеканалу «Россия – 24» заместитель председателя правительства Кировской области Алексей Жердев отметил, что в 2022-2023 годах в Кировской области на территории 238,72 га заключен 31 договор комплексного развития территорий, по которым планируется ввод порядка 2 млн кв. м жилья, в том числе и на федеральных земельных участках с использованием механизмов госкомпании «ДОМ.РФ». Федеральные журналисты побывали в жилом комплексе «ZNAK». Договор о комплексном развитии территории площадью 30,41 га был заключен в 2022 году. В этом микрорайоне в рамках КРТ планируется строительство двух улиц, двух детских садов на 320 и 270 мест, школы на 1100 мест, сквера. Отметим, что высоких результатов по внедрению механизмов КРТ Кировской области удалось достичь благодаря принятой на региональном уровне нормативной базе, а также активной работе регионального минстроя с представителями строительных организаций и органами местного самоуправления.

В региональном правительстве сообщили о том, что Кировская область находится на третьем месте в России по комплексному развитию территорий. Кировские чиновники ссылаются на данные федерального министерства строительства. Как отметил зампред правительства региона Алексей Жердев, по комплексному развитию территорий Кировскую область опережают только Москва и Московская область: - В 2022-2023 годах в Кировской области на территории 238,72 га заключен 31 договор комплексного развития территорий, по которым планируется ввод порядка 2 млн кв. м жилья, - сказал он.