Капремонт жилья в Белгородской и Кировской областях: увеличение объемов и проблемы с подрядчиками

Во Владимирской области продолжается реализация программы капремонта Как сообщили в региональном Фонде капремонта, в этом году работы уже выполнены на 94 многоквартирных домах. Сейчас работы ведутся на 88 МКД, из них: в 14 МКД идёт замена лифтового оборудования в 63 МКД делают капремонт крыш в 6 МКД капитально ремонтируют фасады в 4 МКД выполняются работы по капремонту инженерных систем в 1 МКД - капремонт фундамента

Объем капремонта жилья в Кировской области увеличен на 70% Говоря о работе Фонда капитального ремонта, губернатор Александр Соколов напомнил, что в 2023 году его работа была изменена: произошла смена руководства, объемы работ увеличили на 70%. Если в 2022 году отремонтировали 284 дома, то в 2023 – 480 домов. — Я думаю, вы все видите, как преобразились наши улицы. Но мы столкнулись и с серьезной проблемой – это дефицит добросовестных подрядчиков. С недобросовестными расторгали договоры, это, безусловно, вызывало недовольство жильцов тех домов, где прерывался ремонт. Мною было строго указано руководству Фонда о приоритете интересов жильцов и необходимости обеспечения компенсаций материального и морального вреда. Сегодня фонд сам помогает людям составить судебные исковые заявления, — сказал Александр Соколов.

Более 950 миллионов рублей выделили на ремонт многоквартирных домов с начала 2024 года Региональной программой Фонда капремонта охвачено 18 муниципалитетов Приамурья. В этом году работы завершены в 105 МКД. Еще в 86 многоэтажках процесс продолжается. Перечень необходимых работ для каждого дома определяется индивидуально, после чего ПСД проходит экспертизу. Задача экспертов - проверить соответствие представленных на бумаге работ их фактической необходимости. Если выявляются неточности, лишние мероприятия исключаются. Это позволяет экономить средства собственников. В этом году самым востребованным видом работ оказался ремонт крыш: он потребовался 67 МКД. В 24 многоэтажках были обновлены инженерные сети, а в 9 - заменили лифты. В 3 МКД подрядчики отремонтировали фундамент, еще в 2 - обновили фасады.

От регионального фонда капремонта требуют аннулировать сделки с сомнительным подрядчиком Прокуратура Волгоградской области в арбитражном суде потребовала признать недействительными сделки УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ООО «Имексо» и применить последствия ничтожности сделок. Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе арбитражного суда Волгоградской области, прокурорская проверка выявила обстоятельства, явно указанные на ничтожность заключенных договоров на проведение капитального ремонта домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия. Подробнее на Волжский.ру:

#Поговорили с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области – о проведённых работах по капремонту и основных показателях работы. Основное: всего на территории области 5 171 МКД, которые включены в программы капремонта; в текущем году будет выполнено работ на 733,3 млн рублей. Более трети этой суммы будет направлено на сам областной центр; на начало года у фонда накоплено 13,1 млрд рублей. По сравнению со средними данными по стране это хороший показатель; задолженность платы за капремонт по региону составляет чуть более 500 млн рублей. Это примерно сумма всех начислений по области за 5 месяцев; общее количество МКД, в которых проводился капремонт, ежегодно снижается. В 2022 году было отремонтировано 457 МКД, в 2023 – уже 238, а в текущем году будет отремонтировано 209 домов; всего по этим 209 домам в 2024 году будет выполнено 1 747 видов работ. Почти на каждом из вошедших в программу этого года домов будет заменена электрика 200 работ , система отопления 187 , отремонтированы ХВС и канализация 195 , отремонтированы крыши 192 , фасады 200 и подвалы 197 ; 93% МКД платят на счет регоператора, 7% домов имеют спецсчёт. Довольно необычная и редкая практика, когда фонд капремонта фактически от фундамента до крыши сразу делает все работы на одном доме. Чаще всего в регионах делают один, максимум два вида ремонтов, а следующий планируют через 5-10 лет.

Кировские власти столкнулись с дефицитом добросовестных подрядчиков. С недобросовестными расторгали договоры, это, безусловно, вызывало недовольство жильцов тех домов, где прерывался ремонт. Мною было строго указано руководству Фонда о приоритете интересов жильцов и необходимости обеспечения компенсаций материального и морального вреда. Сегодня фонд сам помогает людям составить судебные исковые заявления, – сказал Александр Соколов.

Фонд капремонта Волгоградской области обратился в Арбитражный суд с ходатайством разблокировать счета ООО "Имексо", выполняющего работы по капремонту многоквартирных домов Волгограда. В фонде уверяют - обеспечительные меры не дают фонду заплатить за уже выполненные работы, к качеству которых у горожан есть масса вопросов.

Прокуратура Волгоградской области обратилась в суд с требованием к УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» расторгнуть договор с ООО «Имексо», которое выиграло в 2023 году крупный аукцион на право капитального ремонта фасадов 58 МКД. - Прокуратура указывает, что ООО «Имексо» умышленно в противоправных целях предоставило в подтверждение опыта работы для победы в аукционе недостоверные сведения и документы, послужившие основанием для его включения в реестр квалифицированных подрядчиков для данного вида работ. Предоставление недостоверной информации повлекло необоснованное признание ООО «Имексо» победителем торгов, так как при непредставлении указанных документов результат торгов был бы иным, - указывает пресс-служба арбитража. Надзорное ведомство поясняет, что спорные договоры, заключенные при подобной закупке, являются ничтожными, поэтому просит суд признать эту сделку недействительной. Судебное заседание назначено на 20 августа.

В Приамурье в рамках региональной программы ремонтируют многоквартирные дома Сейчас в процессе обновления находятся еще 86 многоэтажек, в 20 из них ремонт близится к завершению. В этом году самым востребованным видом работ оказался ремонт крыши: он потребовался в 67 многоквартирных домах. В 24 домах заменили инженерные коммуникации, в 9 — установили новые лифты. В трех многоэтажках привели в порядок фундамент, еще в двух преобразования коснулись фасада. Всего программа Фонда капитального ремонта сегодня реализуется в 18 муниципалитетах области.

Марат Хуснуллин: С начала года в России отремонтировали 8890 многоквартирных домов Летом в регионах активно идут работы по капитальному ремонту жилья. Обновление конструктивных элементов в многоквартирных домах позволяет поддержать их техническое состояние, продлить срок эксплуатации и улучшить качество жизни жильцов. «Своевременный капитальный ремонт замедляет ветшание жилья и помогает поддерживать дома в нормативном состоянии. В первой половине 2024 года в регионах отремонтировали 8890 многоквартирных домов общей площадью 39,8 млн кв. м. Это позволило повысить качество жизни для почти 1,5 млн живущих в них граждан», – сказал Марат Хуснуллин. В первом полугодии в домах установили 5526 новых систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения. Кроме того, обновили 3561 крышу, 1389 фасадов, 347 подвалов и 231 фундамент. Мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляет Фонд развития территорий. #жилье