Прокуратура требует признать незаконным выделение земельного участка под ботанический сад во Владикавказе

Прокуратура требует признать незаконным выделение почти 1000 га под инвестпроект в Ирафском районе, власти Осетии не согласны с этим Речь об участке площадью 928 га в районе рек Змейка и Арф-Арык. Его отдали в аренду ООО «Аврора» на 8 лет, решение одобрили в феврале на республиканском Совете по инвестициям. Землю планировали использовать под посев кукурузы и строительство зерносушилки. В прокуратуре республики заявили, что в ходе проверки «установлены многочисленные факты нарушений требований законодательства». Ведомство заявляет и о нарушении закона о защите конкуренции – не проведен аукцион, ограничен потенциальный круг лиц, желающих получить земельный участок для предпринимательской деятельности. Также акцент делается на то, что участок находится на береговой линии. Кроме того, в прокуратуре заявили, что ООО «Аврора» фактически работает на участке в 1011,9 га, что на 83,5 га больше, чем компании было выделено. В связи с этим, прокуратура требует признать распоряжение главы Северной Осетии о выделении участка в аренду незаконным, а инвестиционное соглашение и договор аренды участка недействительным. Ситуацию прокомментировали в республиканском минимущества. В ведомстве рассказали Ossetia News, что с перечисленными нарушениями не согласны и готовы отстаивать свою позицию в суде. В минимущества добавили, что одним из оснований предоставления участка в аренду без торгов является одобрение проекта межведомственной конкурсной комиссией и принятое после этого решение высшего должностного лица субъекта. «В период действия договора аренды актов о выявленных нарушениях, либо самовольного занятия иного земельного участка в отношении ООО «Аврора» в уполномоченный орган не поступало. Таким образом, предоставление земельного участка ООО «Аврора» для реализации масштабного инвестиционного проекта, имеющего важное значение для экономики республики, является законным и обоснованным, мы будем отстаивать эту позицию в судебных органах», - сказали Ossetia News в минимущества. В ведомстве добавили, что ранее в суде рассматривался другой иск прокуратуры по этому же участку. Тогда нарушений в сфере водного законодательства, препятствующих использованию участка для сельскохозяйственного производства, не выявили.

Прокуратура требует признать незаконным распоряжение главы Северной Осетии о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов Прокуратура Северной Осетии подала в арбитражный суд иск, требуя признать незаконным распоряжение главы региона о предоставлении земельного участка компании ООО «Аврора» без торгов. В марте главой республики было издано распоряжение, в результате которого участок площадью 928 га был передан в аренду на восемь лет. Спорный участок находится в береговой и прибрежной полосах рек Змейка и Арф-Арык, что ограничивает доступ общественности. Прокуратура указывает на нарушение федерального законодательства, так как земля находится в федеральной собственности. В ходе обмеров выяснилось, что реальная площадь участка составляет 1011,91 га, что на 83,48 га больше заявленного. Также было выявлено занижение ежегодных налоговых поступлений в бюджет республики на сумму до 834 тысяч рублей в первые два года реализации проекта.

Прокуратура подала в суд из-за проекта ботанического сада во Владикавказе Проверка ведомства выявила нарушения в предоставлении земель инвестору. Прокуратура обратилась в Арбитраж Осетии с требованием признать незаконным распоряжение Сергея Меняйло о предоставлении компании «СКА Групп» участка в аренду без торгов, а инвестиционное соглашение и договор аренды земель — ничтожными. Проект по созданию общественного ботанического сада был рассмотрен на Совете по инвестициям в феврале 2022 года. Тогда же с инвестором заключили соглашение, а глава региона выделил компании 8 га земель в аренду на три года. Прокуратура установила, что участок расположен в границах первого пояса зоны санитарной охраны Орджоникидзевского месторождения подземных пресных вод. По закону в пределах первого пояса не допускается строительство и посадка высокоствольных деревьев. По версии прокуратуры, земля по соглашению была предоставлена компании для деятельности, запрещенной законом на этом участке. Как писала «Сапа», ботанический сад между Владикавказом и Балтой планируют открыть в 2025 году. На его территории анонсировалось создание нескольких стилизованных садов и оранжерей.

Прокуратура требует признать незаконным выделение земельного участка под ботанический сад во Владикавказе Прокуратура Северной Осетии потребовала признать незаконным распоряжение главы республики о предоставлении ООО «СКА Групп» земельного участка в 8 га под строительство ботанического сада во Владикавказе, сообщила пресс-служба надзорного ведомства. Установлено, что земельный участок, предоставленный для реализации указанного инвестпроекта, располагается в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения – Орджоникидзевского месторождения подземных пресных вод. «В пределах первого пояса зоны санитарной охраны не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений», – говорится в сообщении. Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Прокуратура требует признать незаконным выделение земельного участка под ботанический сад во Владикавказе Прокуратура Северной Осетии потребовала признать незаконным распоряжение главы республики о предоставлении ООО «СКА Групп» земельного участка в 8 га под строительство ботанического сада во Владикавказе, сообщила пресс-служба надзорного ведомства. Установлено, что земельный участок, предоставленный для реализации указанного инвестпроекта, располагается в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения – Орджоникидзевского месторождения подземных пресных вод. «В пределах первого пояса зоны санитарной охраны не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений», – говорится в сообщении. Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Прокуратура требует признать незаконным распоряжение главы Северной Осетии о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов Прокуратура Северной Осетии направила в Арбитражный суд исковое заявление о признании незаконным распоряжение главы республики, согласно которому ООО «Аврора» был предоставлен земельный участок в Ирафском районе в аренду без проведения торгов, а инвестиционное соглашение и договор аренды земельного участка недействительными, сообщает пресс-служба прокуратуры региона. По данным надзорного ведомства, в марте этого года главой Северной Осетии издано распоряжение «О предоставлении ООО «Аврора» земельного участка в аренду без проведения торгов» и в дальнейшем заключен соответствующий договор аренды указанного земельного участка площадью более 928 га сроком на восемь лет. «Земельный участок предоставлен в границах береговой полосы и прибрежной защитной полосы водных объектов р. Змейка и р. Арф-Арык. Предоставление земельного участка на территории общего пользования в индивидуальное арендное пользование создает угрозу реализации неограниченным кругом лиц права на беспрепятственное пользование таким участком. Более того, земельный участок, занятый водным объектом, находящимся в федеральной собственности, в пределах береговой линии водного объекта относится к федеральному уровню собственности и в соответствии с гражданским законодательствам право на распоряжение им принадлежит его собственнику – Российской Федерации», - говорится в сообщении пресс-службы. Стоит отметить, что во время обмеров участка площадь составила 1011,91 га, это на 83,48 га больше, чем земельный участок, предоставленный в пользование. Кроме того, ежегодное поступление от налогов в консолидированный бюджет республики в первые два года реализации инвестиционного проекта необоснованно занижено с 1 млн рублей до 166 тыс. рублей и 714 тыс. рублей соответственно. Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Ситуацию прокомментировали в республиканском минимущества. В ведомстве рассказали , что с перечисленными нарушениями не согласны и готовы отстаивать свою позицию в суде. В минимущества добавили, что одним из оснований предоставления участка в аренду без торгов является одобрение проекта межведомственной конкурсной комиссией и принятое после этого решение высшего должностного лица субъекта. «В период действия договора аренды актов о выявленных нарушениях, либо самовольного занятия иного земельного участка в отношении ООО «Аврора» в уполномоченный орган не поступало. Таким образом, предоставление земельного участка ООО «Аврора» для реализации масштабного инвестиционного проекта, имеющего важное значение для экономики республики, является законным и обоснованным, мы будем отстаивать эту позицию в судебных органах», - сказали Ossetia News в минимущества. В ведомстве добавили, что ранее в суде рассматривался другой иск прокуратуры по этому же участку. Тогда нарушений в сфере водного законодательства, препятствующих использованию участка для сельскохозяйственного производства, не выявили.

Прокуратура требует признать незаконным выделение земельного участка в 8 гектаров под ботанический сад на окраине Владикавказа По результатам проверки установлено, что земельный участок, предоставленный ООО «СКА Групп» для реализации инвестиционного проекта «Северо-Осетинский общественный ботанический сад», располагается в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения — Орджоникидзевского месторождения подземных пресных вод. «В силу требований действующего законодательства в пределах первого пояса зоны санитарной охраны не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений», — сообщает ведомство. Прокуратура направила иск в Арбитражный суд, ведомство требует признать распоряжение главы Северной Осетии о предоставлении ООО «СКА Групп» земельного участка в аренду без проведения торгов незаконным, а инвестиционное соглашение и договор аренды земельного участка недействительным. Напомним, ранее прокуратура также потребовала признать незаконным выделение почти 1 тысячи гектаров в Ирафском районе под реализацию инвестпроекта. Власти Осетии не согласны с претензиями, в минимущества республики подчеркнули, что готовы отстаивать свою позицию в суде.

Прокуратура требует расторжения договора аренды земельного участка, предоставленного без аукциона Прокуратурой Республики Северная Осетия – Алания проведена проверка исполнения федерального законодательства при реализации инвестиционного проекта по созданию общественного ботанического сада на территории г.Владикавказа, по результатам которой выявлены нарушения, свидетельствующие о недействительности инвестиционного соглашения и договора аренды земельного участка. Установлено, что 11.02.2022 Советом по инвестициям в Республике Северная Осетия – Алания рассмотрен проект «Северо-Осетинский общественный ботанический сад», которым предполагается обеспечение необходимых условий через реализацию современной модели многофункционального общественного сада. На основании протокола Совета от 11.02.2022 между Министерством экономического развития РСО – Алания и ООО «СКА Групп» заключено Инвестиционное соглашение. В дальнейшем, в соответствии с распоряжением Главы РСО – Алания от ООО «СКА Групп» сроком на 3 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером площадью 8 га. Однако, в ходе прокурорской проверки установлено, что земельный участок, предоставленный для реализации инвестиционного проекта, располагается в границах первого пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения – Орджоникидзевского месторождения подземных пресных вод. В силу требований действующего законодательства в пределах первого пояса зоны санитарной охраны не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. Таким образом, земельный участок в соответствии с инвестиционным соглашением и договором аренды предоставлен в пользование ООО «СКА-Групп» для осуществления деятельности, которая прямо запрещена на данном земельном участке федеральным законодательством. В связи с выявленными нарушениями закона прокуратурой республики в Арбитражный суд РСО – Алания направлено исковое заявление о признании распоряжения Главы Республики Северная Осетия – Алания о предоставлении ООО «СКА Групп» земельного участка в аренду без проведения торгов незаконным, а инвестиционное соглашение и договор аренды земельного участка недействительным ничтожным .

Прокуратура требует расторжения договора аренды на землю под ботанический сад во Владикавказе // ОСнова