В ЛНР вводят новые правила для сделок с недвижимостью

‼ В управлении Росреестра по ЛНР напомнили, что граждане, имеющие дом или квартиру в Республике, но проживающие за пределами ЛНР, имеют возможность подать заявления на регистрацию прав на недвижимость в Ростовской области и городе Москве Для этого необходимо обратиться в определенные центры предоставления государственных услуг «Мои документы». Прием заявлений ведется по предварительной записи. Адреса МФЦ в карточках

Управление Росреестра по ЛНР информирует о новых правилах для сделок с недвижимостью: для проведения сделок с участием недвижимости, зарегистрированной в ЕГРН, потребуется личное участие собственника. Такое заявление может быть подано лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании доверенности. С заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия собственника граждане могут обращаться в отделы филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЛНР или отделы МФЦ по ЛНР. «Актуальность такого способа защиты своих прав состоит в возможности собственнику обезопасить себя от мошенничества, а также защитить от недобросовестных действий доверенных лиц», - прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по ЛНР Владислав Левищев. ПОДРОБНОСТИ

Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями. Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений общедоступные и доступ к которым ограничивается законом и категории запрашивающих информацию лиц юридические или физические лица . В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6. Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН: - об объекте недвижимости; - о зонах с особыми условиями использования территории; - о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; - о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - об основных характеристиках и правах на объект недвижимости; - о переходе прав на объект недвижимости. Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление. Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят: - информацию о содержании правоустанавливающих документов; - документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН; - уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день. #ерзновости

Управление Росреестра по ЛНР информирует о новых правилах для сделок с недвижимостью Для проведения сделок с участием недвижимости, зарегистрированной в ЕГРН, потребуется личное участие собственника. С заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия собственника граждане могут обращаться в отделы филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЛНР или отделы МФЦ по ЛНР. Оплата за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. После внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не будут.

В управлении Росреестра по ЛНР информируют о новых правилах для сделок с недвижимостью. Теперь для проведения сделок с участием недвижимости, зарегистрированной в ЕГРН, может потребоваться личное участие собственника. Соответствующее заявление о таком ограничении подаётся лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной нотариально. С заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без личного участия собственника граждане могут обращаться в отделы филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по ЛНР или отделы МФЦ по ЛНР. Оплата за внесение записи о невозможности регистрации не взимается. После внесения в ЕГРН такой записи никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не будут. И в случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности иным лицом, даже при наличии у него доверенности, заявление будет возвращено ему без рассмотрения. В ведомстве подчеркнули: актуальность такого способа защиты своих прав состоит в возможности собственнику обезопасить себя от мошенничества, а также защитить от недобросовестных действий доверенных лиц.

Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями. Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений общедоступные и доступ к которым ограничивается законом и категории запрашивающих информацию лиц юридические или физические лица . В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6. Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН: - об объекте недвижимости; - о зонах с особыми условиями использования территории; - о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; - о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - об основных характеристиках и правах на объект недвижимости; - о переходе прав на объект недвижимости. Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление. Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят: - информацию о содержании правоустанавливающих документов; - документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН; - уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день. #росреестр #егрн