Власти одобрили новый ЖК в Челябинске, ГК «Гранель» борется с дольщиками

Власти Челябинска одобрили строительство нового крупного ЖК с торговым комплексом. Скрин Власти Челябинска утвердили планировку нового жилого комплекса со встроенным детским садом площадью от 2 до 3 тысяч квадратных метров, офисным центром, четырьмя объектами торговли и автостоянкой. Проект застройки территории от компании ООО «Финтек» общей площадью 48,77 га был одобрен комиссией, на которую его вынесли после общественных обсуждений, сообщается в документации на сайте мэрии. Подробнее на ura.ru

ГК «Гранель» не может договориться с дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в подмосковном Красногорске Застройщик проекта, который сам взялся достраивать, теперь через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу. Их права требования могут стать проблемой для реализации на месте долгостроя нового проекта. Сейчас поданы однотипные иски о расторжении договоров, предметом которых выступают квартиры в корпусах 2-5. Достраиваться эти здания не будут по техническим причинам, а ответчики не выразили свою позицию по получению взамен альтернативного жилья или компенсации. Строительством 94 тыс. кв. метров «Опалихи» может заняться ГК «Садовое кольцо».

#новыйпроект Группа «Консоль» стала владельцем проекта жилого комплекса на Автозаводской улице, 22 в Даниловском районе ЮАО . На участке площадью 0,8 гектара согласовано строительство примерно 63 тыс. кв. м недвижимости. Это две секции и соединяющий их одноэтажный стилобат. Проект разработало бюро «Апекс».

Не построил, передай другу: Назаров отдал «Опалиху» Хабирову Прикрывать «недоделы» долгостроя «Опалиха парк», возводимые «Гранелью» семьи премьера Башкирии Андрея Назарова, будет близкое к Радию Хабирову «Садовое кольцо». Обманутые дольщики ЖК «Опалиха парк» уже в течение десяти лет являются объектом манипуляций недобросовестных застройщиков. «Гранель» судится с обманутыми дольщиками ЖК «Опалиха Парк» в подмосковном Красногорске и подала в мае в суд 37 исков к физическим лицам. Иски носят однотипный характер – компания требует расторгнуть договоры с владельцами цессионных соглашений на получение квартир в корпусах 2, 3, 4, 5 ЖК «Опалиха Парк». Застройщик решил не достраивать проект и хочет рассчитаться с людьми либо деньгами, либо выдачей квартир в ЖК «Аникеевский», а во главу угла ставит свои интересы, которые собирается продавить в суде. «Гранель» планирует увеличить масштаб строительства в 2,5 раза и ради этого двигает простых людей. Цель девелопера понятна: «Гранель» хочет закрыть «хвосты» самым дешевым способом и построить на освободившемся пятне более прибыльный ЖК. Причины успешности и неуязвимости данной организации лежат на поверхности: деректором и учредителем ООО «ГК «Гранель»» является Ильшат Нигматуллин, который женат на сестре премьер-министра Башкирии Андрея Назарова. Сам Назаров находится не только в деловых, но и в дружеских отношениях с главой республики Радием Хабировым, который с 2017 по 2018 годы был главой городского округа Красногорск, на территории которого и находится скандальный ЖК «Опалиха Парк». #ИльшатНигматуллин #РадийХабиров #СергейКолунов #АнатолийКозерук #АндрейНазаров

ГК «Гранель» не удалось договориться со всеми дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в Красногорске, завершением которого она занимается, сообщает «Коммерсантъ». Застройщик проекта через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу. Их права требования могут стать проблемой для реализации на месте долгостроя нового проекта. Издание со ссылкой на свои источники на рынке предполагает, что что реализацией нового объекта общей площдаью 94 тыс. кв. м на месте «Опалихи парк» займется ГК «Садовое кольцо».

Оказывается, так можно было: девелопер «Гранель» не смог договориться с дольщиками долгостроя ЖК «Опалиха парк» в Красногорске, который компания планирует достроить. И не придумал ничего лучше, как обратиться в суд и просто потребовать расторгнуть договоры с 37 несговорчивыми соинвесторами, пишет «Коммерсант».

ГК "Гранель" не удалось договориться со всеми дольщиками скандального ЖК "Опалиха парк" в Красногорске, завершением которого она занимается, пишет "Коммерсант". Застройщик проекта через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу. Их права требования могут стать проблемой для реализации на месте долгостроя нового проекта. Строительством 94 тыс. кв. м может заняться ГК "Садовое кольцо", допускают источники издания. Строительство ЖК "Опалиха парк" в Красногорске началось в 2014 году и предусматривало две очереди на 100 тыс. кв. м до 2018 года. Завершить работы не удалось: частично построен был всего один из пяти домов, права требования на тот момент были примерно у 400 дольщиков. Для завершения в проект привлекли ГК "Гранель" Ильшата Нигматуллина, сдавшую корпус в декабре 2023 года. Квартиры в нем получили 218 дольщиков, еще 40 передали помещения в расположенном рядом ЖК "Аникеевский".

Региональный девелопер ГК «Консоль» стал владельцем проекта строительства жилого комплекса в неоготическом стиле на Автозаводской улице в Москве. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», новым владельцем фирмы «СЗ «Автозаводская 22», которая до недавнего времени принадлежала компании «Апрель Капитал», стала фирма «Идалия Менеджмент». Учредителями «Идалии Менеджмент» значатся бизнесмены Олег Рузанкин и Максим Мудров, а также 20% принадлежит, имеющий отношения к Сберу, — «СБ Девелопмент». Олег Рузанкин является соучредителем и руководителем регионального застройщика ГК «Консоль». Компания строит свои проекты в Смоленске, Туле и Твери, а в планах запуск проектов в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде. А вот про Максима Мудрова не так много информации. Известно только то, что он вместе с Рузанкиным владеет парой компаний-застройщиков в Санкт-Петербурге. Про один из проектов сообщается на сайте «Консоли», а также он был партнером ГК «Гранель» по фирме «СЗ «МГГ». Сама же компания «СЗ «Автозаводская 22» владеет правами на участок под бывшим офисом продаж ЖК Зиларт на Автозаводской улице. На этом участке компания ЛСР согласовала строительство жилого комплекса и, после получения документов, продала проект. А недавно Москомархитектура утвердила проект ЖК на этом участке.

Мэрия Челябинска разрешила увеличить площадь будущего ЖК на северо-западе. Скрин В Калининском районе Челябинска застройщик СЗ «Западный» построит новый жилой комплекс на площади пять тысяч квадратных метров. Многоквартирный жилой дом возведут со встроенными помещениями и автостоянкой, он появится в границах улиц Академика Макеева, 250-летия Челябинска и Салавата Юлаева, сообщается документации на сайте мэрии. Подробнее на ura.ru