Обсуждение развития жилищного строительства в Минстрое России

В Минстрое России состоялась рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко Обсудили вопросы развития жилищного строительства, в том числе ИЖС и применение ипотечных программ, а также разработку мастер-планов городов и агломераций. По оценке ДОМ.РФ, в целом за 4 месяца 2024 года банки выдали около 405 тыс. кредитов на 1,5 трлн ₽. Ипотечный портфель с начала года увеличился на ~600 млрд ₽ до 18,8 трлн ₽ на 1 мая 2024 года. В рамках повышения доступности ИЖС рассмотрели вопросы применения типового проектирования и распространения механизма счетов-эскроу на данный вид строительства. Также обсудили вопрос развития экологичного строительства. Ранее был утвержден стандарт зеленого строительства ГОСТ Р для ИЖС, разрабатываемый при участии Минстроя России и ДОМ.РФ.

Общественный Совет ОС при Минстрое РФ предлагает серьезные изменения в сфере ЖКХ. Председатель ОС Сергей Степашин подробнее рассказал о них в интервью "Известиям". Собрали самое основное: планируется отказ от лицензирования УО в пользу перехода в СРО; есть планы по замене частичного капремонта на модернизацию МКД с повышением энергоэффективности; обсуждается дифференциация тарифов по группам потребителей: население, организации бюджетной сферы, промышленные и прочие предприятия; более 10 млн россиян проживает в домах с лифтами, которые выработали нормативный срок эксплуатации. Если МКД со спецсчетами капремонта не будут вовремя менять лифты, власти на местах должны возвращать такие дома в «единый котел»; необходимо ежегодно расселять 3 млн кв. м аварийного жилья, т.е. увеличить объем работ в полтора раза.

ДОМ РФ открыл кредитный лимит на 2,5 млрд рублей для ИЖС Предприятия малого и среднего бизнеса МБС могут получить финансирование на индивидуальное жилищное строительство ИЖС с использованием счетов эскроу. Об этом на полях ПМЭФ-2024 рассказал председатель правления Банка ДОМ РФ Артем Федорко. В кредитной организации отмечают рост интереса МБС к строительству частных домов с использование эскроу. Этот механизм дает возможность подрядчикам использовать кредитные средства банка для строительства дома, пока деньги физических лиц находятся на безопасных счетах. Председатель правления также отметил, что банк развивает и автоматизирует программы выдачи кредитов. Уже с 7 июня одобрение по бизнес-ипотеке для МСБ в сумме до 50 млн рублей будет осуществляться за несколько минут.

На заседании Общественного совета при Минстрое России обсудили вопросы развития ЖКХ и стройотрасли Мероприятие состоялось под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина при участии аудитора Счетной палаты Натальи Труновой. «С учетом задач, поставленных Президентом России в Майском указе, в ближайшие годы строительной отрасли необходимо существенно нарастить темпы роста и развития. К 2030 году показатель обеспеченности жильем необходимо повысить до 33 м² на человека», — Ирек Файзуллин. Глава Минстроя сообщил о важности сохранения высоких темпов строительства жилья, а также о реализации программы капремонта, по которой ежегодно ремонтируется 45 тыс. многоквартирных домов и улучшаются жилищные условия для 7 млн человек. С 2019 года расселено почти 12 млн м² аварийного жилья, на которых проживают более 700 тыс. человек. Ирек Файзуллин поблагодарил представителей Общественного совета за работу в составе экспертных комиссий по всем направлениям деятельности. Также участники заседания обсудили реализацию проектов в сфере ЖКХ. В настоящее время формируется Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры, благодаря которой планируется снизить аварийность сетей. Подробнее о формировании программы, работе по созданию комфортной горсреды, изменениях в нормативно-правовую базу и ходе расселения аварийного жилья рассказал замминистра Алексей Ересько. До 2030 года программа благоустройства позволит обновить 31 642 общественные территории, реализовать 1 635 проектов-победителей Всероссийского конкурса и повысить до 80% количество городов с благоприятной средой. Участники рассмотрели предложения по развитию кадрового потенциала отрасли, созданию Юношеского совета при Общественном совете и рабочей группы по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей. Ирек Файзуллин и Сергей Степашин наградили представителей отрасли и членов Общественного совета.

Зафиксирован рост спроса бизнеса на стройку частных домов по эскроу Банк ДомРФ фиксирует рост интереса со стороны клиентов малого и среднего бизнеса к механизму строительства индивидуальных домов ИЖС с использованием счетов эскроу, сообщили на ПМЭФ. С начала 2024 года банк открыл для субъектов МСП кредитный лимит в сумме более 2,5 млрд рублей. Подрядчики могут использовать эти средства для строительства дома, пока деньги физических лиц будут находиться на счетах эскроу. #пмэф2024

Банк ДОМ.РФ открыл кредитный лимит на 2,5 млрд рублей подрядчикам по ИЖС. В кредитной организации отметили, что интерес со стороны представителей малого и среднего бизнеса к строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу растет

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин принял участие в сессии «Город и семья» на Петербургском международном экономическом форуме В рамках сессии обсудили благоустройство, развитие индивидуального жилищного строительства, а также демографической ситуации в стране. Глава Минстроя России отметил, что регионы с положительной демографической динамикой развития отличаются высокими показателями ввода жилья, в особенности индивидуального. «Нашей главной задачей является создание комфортных условий для жизни граждан. Благоустройство общественных и дворовых пространств не просто преображает наши города, но и создает новые точки притяжения, места для прогулок и активного отдыха, которые отвечают запросам людей разных возрастов. Благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды» появляются детские и спортивные площадки, обновляются парки, скверы и набережные. Важно, что такие пространства создаются с учетом мнения граждан. В этом году мы уже в четвертый раз провели Всероссийское голосование за объекты благоустройства, где люди сами выбрали проекты, которые в дальнейшем будут реализованы. Всего начиная с 2017 года в регионах России благоустроено 34,7 тыс. общественных и 77 тыс. дворовых территорий», — Ирек Файзуллин. В рамках сессии были представлены итоги опроса ДОМ.РФ, прошедшем в мае в павильоне «Дом мечты» на выставке-форуме Россия, в котором приняли участие более 1200 взрослых и детей. На сессии также выступили Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, зампредседателя Совета Федерации Инна Святенко, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, аудитор Счётной палаты Наталья Трунова, а также Эксперт по цифровым преобразованиям, лидер в инициативах «умного города» Аиша Бин Бутти Бин Бишр ОАЭ , Президент Индийского бизнес альянса Сэмми Котвани и Вице-президент Китайской академии городского планирования и дизайна Чжан Шэнхай.