Развитие бывших промзон: новые жилые кварталы и деловые пространства

Жилой квартал и деловое пространство появятся в части бывшей промзоны «Вагоноремонт» Там появятся жилой квартал и деловое пространство с технопарком, производствами, офисами, кафе, магазинами и другими объектами. «На части бывшей промзоны «Вагоноремонт» реализуют два проекта КРТ. Над реорганизацией участков общей площадью порядка 18 га работают инвесторы. Инвестиции в редевелопмент проектов оцениваются почти в 34 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект от них – более чем в 1,7 млрд рублей. Благодаря реорганизации этих площадок в районе Восточное Дегунино появится более 5,5 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

С 2021 года город выделил около 550 га земли для реализации более 250 масштабных инвестпроектов: под строительство предприятий, детских садов, школ, спорткомплексов, многофункциональных центров и др. Только с начала года оформлено 30 договоров аренды земельных участков под возведение свыше 1,4 млн кв. м недвижимости. КРТ на севере столицы: три участка в Восточном Дегунине общей площадью 4,2 га реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Там построят жилые дома и две коммунально-складские базы. Благодаря реализации проекта в районе появится 230 рабочих мест. На Рублёво-Архангельской линии метро продолжается строительство станции «Народное Ополчение». Специалисты выполнили 70% работ по бетонированию подземного пешеходного перехода. Сооружение общей площадью более 500 «квадратов» возводится на пересечении ул. Демьяна Бедного и проспекта Маршала Жукова. ФОК «Раменки» возвели по индивидуальному проекту на месте снесённого одноимённого спорткомплекса. Проектировщики успешно вписали объект в сложившийся облик городской застройки, оформив его белыми ламелями и архитектурной подсветкой. Спорткомплекс принимает посетителей с 29 марта этого года.

Власти Москвы выставили на торги право провести реорганизацию более 4 гектаров в бывшей промзоне "Карачарово" на юго-востоке города, рассказал заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов. Проект редевелопмента включает два участка площадью около 4,5 гектара в Нижегородском районе. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 июля, аукцион назначен на 15 июля."Инвестор, которого определят по результатам торгов, сможет возвести здесь общественно-деловой квартал. Инвестиции в реализацию проекта составят почти 9,8 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 472 миллиона рублей. По итогам редевелопмента в Нижегородском районе появится около 900 рабочих мест", – цитирует Ефимова пресс-служба градостроительного комплекса.Сейчас на площадке находятся офисы, склады и прочие объекты. В результате КРТ на их месте появится общественно-деловой квартал на 50 тысяч квадратных метров. "Так, победитель аукциона сможет возвести спортивно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплексы, разместить футбольное поле. Кроме того, на территории появятся торговый центр, гостиница, офисы и отделения банков", – в свою очередь отметил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.

Власти Москвы выставили на торги право провести реорганизацию более 4 га в бывшей промзоне "Карачарово" на юго-востоке города, рассказал заммэра столицы по градостроительной политике Владимир Ефимов. Проект редевелопмента включает два участка площадью в Нижегородском районе. Сейчас на площадке находятся офисы, склады и прочие объекты. Заявки на участие в торгах принимаются до 5 июля, аукцион назначен на 15 июля. Начальная цена – ₽41,7 млн. Инвестор, которого определят по результатам торгов, сможет возвести здесь общественно-деловой квартал на 50 тысяч кв м. Инвестиции в реализацию проекта составят почти ₽9,8 млрд, а ежегодный бюджетный – ₽472 млн.

Площадь Бухары планируется расширить на 3831 га. В городе построят массив «Новый Узбекистан» на 7000 квартир и парк с «не очень высокой стелой», макетами исторических памятников, цифровой панорамой и другими объектами. Концепцию развития города до 2045 года представили президенту. Telegram Instagram YouTube

Участок в Бескудниковском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий Сейчас там находятся устаревшие объекты: автозаправка, автомойка и автосервис. По проекту на территории площадью почти 2 га появится новый городской квартал — около 160 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости: гостиничный комплекс на 250 номеров; спортивные и торговые центры; отделения банков; магазины, рестораны и кафе. После редевелопмента здесь смогут найти работу около 4,6 тыс. горожан. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 40 млрд руб.

На участке бывшей промзоны «Огородный проезд» появится квартал по программе КРТ «Часть бывшей промзоны «Огородный Проезд» общей площадью почти 14 гектаров реорганизуют по программе комплексного развития территорий. По проекту на северо-востоке столицы появится современный жилой квартал, где построят свыше 508 тыс. кв. метров разной недвижимости, включая социальные и общественно-деловые объекты. В результате в районе Бутырский создадут рабочие места более чем для 1,6 тыс. горожан. Инвестиции в развитие площадки превысят 142 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит 932 млн рублей», – сказал Владимир Ефимов.

MR Group займется комплексным развитием территории в районе Царицыно. Сейчас город планирует заключить с АО «МР Групп» договор о комплексном развитии территории. Напомню, что ранее власти Москвы утвердили параметры комплексного развития участка бывшей промзоны «Котляково» территория № 3 . В данный КРТ попадают участки со следующими адресными ориентирами: Промышленная ул., вл. 10; Тарный пр., вл. 13; Кантемировская ул., вл. 59А. Согласно документу, на земельном участке площадью 22,9 га можно будет построить 230 650 м² общественно-производственной недвижимости. Предельный срок реализации решения о КРТ составляет 11 лет.

Москва выставила на торги право комплексного развития участков экс-промзоны "Карачарово". Всего в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 3,1 тыс. га

Питерский застройщик намерен вдвое расширить площадь «Экорайона» в Казани Застройщик Glorax из Санкт-Петербурга планирует увеличить вдвое площадь застройки в «Экорайоне» города Казани. По новым планам, площадь жилого микрорайона будет расширена на 48 гектаров. Компания ранее заключила соглашение с республиканским фондом поддержки о аренде 25 гектаров земли на территории бывшей артиллерийской базы №43 в поселке Аракчино с правом выкупа. В настоящее время рассматривается вопрос о продаже еще одного земельного участка. Начало продаж запланировано на август текущего года. Внесут изменения в текущий проект планировки «Экорайона», однако корректировки затронут только расположение объектов капитального строительства, без изменений в прочих количественных характеристиках. Фото: «Бизнес Online»