proeconomics

С 1 июля закончилось действие программы льготной ипотеки с господдержкой, которая обеспечивала около 70% всех ипотечных сделок с новостройками остальные 30% пока остаются – семейная, IT и арктическая и дальневосточная ипотеки . К её окончанию рынок новостроек подошёл весьма сбалансированным, как показывает отчётность ДОМ-РФ за первые пять месяцев 2024 года. Можно понять девелоперов, которые говорят, что они смогут прожить 1-1,5 года и при высоких коммерческих ставках, и при остатках льготной ипотеки – они накопили большой запас прочности. Но что будет за пределами этих 1-1,5 лет? Все надеются, что ЦБ снизит ключевую ставку хотя бы до 10%.

Цены на вторичное жильё в Московской области в июне упали на 0,1%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». За полгода цены выросли на 0,6% - на уровне статпогрешности особенно с учётом того, что на рынке распространены скидки, которые искажают статистику . С учётом инфляции реальные цены на вторичное жильё падали. Как и в Москве, цены в Подмосковье символически в тех секторах, где была наиболее распространена ипотека – малокачественное советское жильё и 1-комнатные квартиры. Дорогая, фактически запретительная ипотека под 18-20% не привела к падению цен из-за уменьшения предложения квартир.

Китай, Индия и Россия стимулируют глобальную экспансию атомной энергетики. В мире строится 61 атомная электростанция, ещё около 90 находятся на стадии планирования. Цена на уран выросла на 233% за последние пять лет, что более чем в три раза превышает темпы роста цен на золото или медь. Если посмотреть на промышленное сырьё, то окажется, что уран – лидер по динамике цен и по спросу. Даже редкоземельным металлам пока далеко до возросшей значимости урана. Около 52% мировой добычи урана приходится на Казахстан и Узбекистан более 40% - на Казахстан , и Центральная Азия неожиданно приобрела очень значимый статус в мире, а также – спрос на стабильность в этом регионе.

в продолжении темы Евгения Бурова, директор по коммуникациям криптовалютной биржи Garantex: Схема, предложенная РСПП, не подходит для ВЭД по двум простым причинам: во-первых, биткоин волатилен, так что созданные на его основе вторичные инструменты не удовлетворяют требованиям к расчетным инструментам, от которых ожидается достаточная курсовая стабильность. Во-вторых, чтобы в какой-то стране экспортёры начали принимать российские ЦФА, необходимы межгосударственные соглашения и готовность финансовых институтов на всех уровнях содействовать их выполнению. А в случае такого плотного и дружеского сотрудничества можно использовать для ВЭД национальные валюты, которые выигрывают у ЦФА за счёт большей привычности для чиновников и банковских сотрудников.

В июне 2024 года рубль снова стал лучшей валютой развивающихся экономик, укрепившись к доллару почти на 4%. Примерно также вёл себя южно-африканский рэнд +2,7% А вот уже исторически самые худшие валюты из этого перечня – аргентинский песо и турецкая лира – покинули дно списка. Наибольшей девальвации в июне подверглись мексиканский и колумбийский песо, бразильский реал. Июнь вообще был плохим для латиноамериканских валют. В целом же Индекс валют развивающихся рынков JPMorgan упал на 4,4% с начала года, что более чем вдвое превышает падение за тот же период в предыдущие три года. В значительной степени слабость развивающихся рынков была связана с силой доллара.

Член комиссии Госсовета РФ по направлению «Малое и среднее предпринимательство», президент образовательной корпорации «Синергия» Вадим Лобов: Использование криптовалюты во внешних сделках может быть выгодным в тактическом плане, чтобы решить вопросы оплаты здесь и сейчас. Поэтому в качестве временной меры создание подобного фонда могло бы иметь смысл. Но в стратегическом плане у этого предложения есть ряд минусов. Во-первых, большинство криптобирж политически несамостоятельны и контролируются их национальными правительствами, как это показало закрытие ряда из них в России. Во-вторых, наша страна в силу своего глобального статуса не может строить внешнюю торговлю на основе пиратских методов. Мы стремимся возглавить процесс формирования легитимной многополярности. Это предполагает «белые» расчёты в нормальных национальных валютах, в том числе в рублях, через разные международные системы, включая нашу собственную, а не с помощью разных финансовых суррогатов. В-третьих, криптовалюта сама по себе не является прозрачным инструментом. В отличие от классических валют будь то доллар, евро или рубль, её стоимости никак не регулируется центробанками, на что неоднократно справедливо указывал и наш Банк России.

Дания вводит налог на выбросы метана от домашнего скота в размере 100€ за одну корову в год. Несмотря на паническую реакцию фермеров, во-первых, это не так много при пересчете на литр молока с учетом того, что датские коровы самые продуктивные в Европе, а во-вторых, это часть комплексной инициативы правительства Дании по повышению эффективности сельского хозяйства и переходу к зеленой экономике. В рамках зеленой сделки запланирован перевод части сельхозземель под лесные насаждения для последующего захоронения углерода в виде биоугля и переквалификация фермеров в другие профессии при поддержке из фонда налоговых отчислений. По ссылке ниже приводятся детали трехсторонней сделки между фермерами, правительством и партией зеленых в Дании, а также анализ возможного расширения трансграничного углеродного налога в ЕС:

Вслед за Росстатом и ЦМАКП отмечает разгон промышленности в мае, +1,4% к апрелю. Но этот рост продолжает оставаться очень несбалансированным. Фактически всю статистику тянет вверх один крупный сектор, т.н. «производство металлоизделий», которую ЦМАКП расшифровывает как «продукция ОПК». Проще говоря, это военное производство, и в мае к апрелю оно выросло на 10,8%. Кроме фармацевтики, где продолжается активное импортозамещение, остальные отрасли российской промышленности либо умеренно росли, либо продолжали падать, как, к примеру, злосчастная отрасль «автотранспортные средства». Вероятно, без военного производства и смежных с ним отраслей рост российской промышленности был бы в диапазоне +0-0,3%.

В июне на вторичном рынке жилья Москвы цены по сравнению с маем не изменились. Всего же, по данным «Индикаторов рынка недвижимости», за первое полугодие московская «вторичка» подорожала на уровне статпогрешности, на 0,4%. Реальные цены, с учётом инфляции, падали. В июне, как и прежде, немного дешевели самые дешёвые и самые некачественные объекты рынка, вроде старой панели, а также 1-комнатные квартиры – где и сосредоточен основной ипотечный спрос. Дорогая коммерческая ипотека и была главным фактором стагнации рынка – как по ценам, так и по числу сделок. Июнь был отмечен тем, что ряд крупных банков ещё больше сделали ипотеку недоступной, повысив ставки на 1-1,7 п.п. до 19-20%. Падение цен сдерживает низкое предложение от собственников жилья.

Директор ВЦИОМ поделился информацией о том, как россияне воспринимают изменения в налоговой системе. Подробная информация — в канале ЭИСИ. Если уже подписаны, пост тут.