merzlyakovaDS

Банк России снизил ключевую ставку Согласно официальному сайту базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14 0 14 5 годовых в 2026 году и 8 0 10 0 годовых в 2027 году Как вам такой прогноз

Банк России снизил ключевую ставку За 2025 год ключевая ставка снизилась с 21 в начале года до 16 в конце В 2026 динамика поддерживается Уже второе решение этого года снижает ключ на 0 5

Пятница 13 е и первое заседание Центрального банка РФ по ключевой ставке в 2026 году Аналитики предполагают три варианта решения Повышения среди них нет Напомню что в декабре ключевая ставка была снижена до 16

Ключевая ставка снижена ЦБ РФ принял решение снизить ключевую ставку до 16 Шаг маленький но важно что он вновь сделан в сторону снижения Следующее решение по ключевой будет в феврале 2026 года

СБЕР предупреждает Банк приостановил запись на сделки на январь 2026 года Причина изменений условий льготных программ В период с 1 по 3 января пишет банк будет проведено их обновление Также банк предупреждает что в связи с изменениями в государственных программах часть заявок по ипотечным программам с государственной поддержкой с 01 01 2026 будет пересмотрена на новых условиях Простыми словами если вам одобрена ипотека сейчас то после нг могут изменить условия или отказать в ипотеке совсем Напрашивается вопрос а реально ли купить квартиру до 31 декабря Да Единственный минус сделки в СБЕРе проходят только в офисах запись в них плотная но я нахожу окошки для своих клиентов Всем у кого уже одобрена ипотека точно нужно действовать Будет очень обидно если потом в заявке откажут По всем вопросам пишите ТГ merzlyakovatmn 7 963 068 9949

Актуальные новости: известно ли об изменениях, которых мы ждали 6 августа? Да! Изменения есть, но не все так критично: размер компенсации уменьшился с 3% до 2,5% С учетом сниженной в июле ключевой ставки — для банков это не должно сыграть огромной роли. Боялись большего снижения или отмены компенсации совсем. Что важно сейчас? Реакция банков! Мы наблюдали, как они готовились к более худшему решению — увеличивали ПВ, снижали одобряемость. Как будет меняться ситуация, узнаем в ближайшие дни.

Альфа банк поднимает ПВ С 01 августа минимальный первоначальный взнос по льготным программам в банке составит 30,1% ранее 20,1% . Есть исключения: для уже поданных заявок — по ним допускается выдача с ПВ от 20,1% по 6 августа, с продуктом «Субсидирование ставки застройщиком» —минимальный ПВ от 20,1%, с продуктом «Ипотека с суперлимитом» Комбо-ипотека — минимальный ПВ от 20,1%. Условия ужесточаются. Пишите . Есть время воспользоваться комфортными условиями.

Началось! ВТБ поднял ПВ по семейной ипотеке до 30%. Я, если что, не накаркала — предупреждала. Также в новостях от банка мы вновь видим 06 августа: по заявкам, заведенным до 29.07.2025 включительно, ограничивается срок выхода на сделку на прежних условиях до 06.08.2025 включительно Скорее всего, другие банки тоже подтянутся. Пишите — будем пробовать успевать по старым условиям в других банках!

Условия по семейной ипотеке не изменятся! Друзья, упомянула об этой новости в пятницу, но вижу по вашим вопросам, что нужно остановиться подробно. Действительно, когда Президент РФ предложил расширить программу семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и семьи участников СВО, сомнений практически не было — изменений ждали. В условиях высокой ключевой ставки — это открывало двери в мир недвижимости для многих и многих семей. Но ключевая ставка повлияла и на окончательное решение по данному вопросу. Процитирую Заместителя председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин: «Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы. И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе, и он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать — это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся» Минус в этой ситуации очевиден, а плюсы стоит поискать. Какие вижу я: застройщики пока оставляют свои специальные программы для семейной ипотеки со ставкой от 2,5% многие прогнозировали вместе с новыми условиями программы — рост цен на квартиры. Сейчас он сдержан для тех, кто надеялся, но не попал в программу — варианты тоже есть. Условия рассматриваем в каждом индивидуальном случае и находим максимально комфортные для вас Со всеми клиентами, с которыми готовились к новому сценарию уже находим другие подходы. Конечно, расстроились, но никто не оставил свою мечту! Это главное! Движемся к ней 100% верно. Если у вас остаются вопросы по льготным ипотекам, пишите их в комментариях или в личных сообщениях . Отвечу каждому!

Сбер и ВТБ отменили комиссию для застройщиков по льготным ипотечным программам! Делюсь своим мнением в голосовом подкасте. И хочу добавить: не спешите подавать заявку на одобрение ипотеки самостоятельно. Очень важно подойти к этому моменту ответственно, собрать нужные документы, выбрать нужные под ваш случай банки — обращайтесь к специалистам. Я с этим и другими вопросами приобретения новостроек помогаю бесплатно. Пишите