starshijpodomu

​​ В Совфеде предложили запретить работу складов и ПВЗ в жилых домах В России могут запретить открывать дарксторы и пункты выдачи заказов на первых этажах жилых домов. С такой инициативой выступил сенатор Олег Голов. Уведомление о подготовке соответствующего законопроекта он уже направил главе Роспотребнадзора Анне Поповой. Правовой вакуум, вызванный отсутствием юридического определения понятия «даркстор» позволяет обходить существующие ограничения. И это становится серьезной проблемой, поскольку деятельность подобных объектов приводит к системному нарушению прав граждан на благоприятные условия проживания, создавая угрозу здоровью и безопасности жильцов. Среди подобных проблем представитель Совфеда выделяет нарушение транспортной безопасности и экологии дворовых территорий. Ежедневно в непосредственной близости от жилых помещений оказываются до 15 грузовых машин. Это, как указывает Голов, нередко приводит к повреждению личного транспорта жильцов и элементов фасадов зданий, а также создает препятствия для свободного передвижения пешеходов, особенно детей и маломобильных граждан. Кроме того, подъезды к жилым домам оказываются заблокированы грузовым транспортом, что, ко всему прочему, затрудняет доступ к ним экстренных служб. Еще одна проблема связана с нарушением санитарно-эпидемиологических норм. В частности, систематически нарушаются режим тишины в ночное время, а также период дневного отдыха из-за шума от погрузочно-разгрузочных работ. Дополнительную опасность представляют загрязнение дворовых территорий горюче-смазочными материалами и загазованность воздуха из-за работающих двигателей. Отсутствие четкой законодательной базы приводит к тому, что все эти проблемы остаются нерешенными, несмотря на многочисленные жалобы граждан в контролирующие и надзорные органы. В связи с этим он предлагает закрепить юридическое понятие определения «даркстор», установив запрет на размещение подобных объектов в МКД, внеся изменения в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Правительству в этом случае предстоит разработать специальные требования к размещению объектов дистанционной торговли, предусматривающие их удалённость от жилых и санитарно-защищенных зон. При этом важно усилить административную ответственность за нарушение тишины и покоя граждан и несоблюдение правил погрузочно-разгрузочных работ.

​​ Квартиры могут обязать оборудовать умными газовыми счётчиками с автоматической передачей показаний, со встроенными газоанализаторами и электроклапанами Квартиры россиян могут обязать оборудовать интеллектуальными системами учёта газа — комплексными приборами, которые не только автоматически передают показания, но и сообщают об утечках и в целях безопасности могут перекрывать подачу топлива. Соответствующий законопроект, подготовили в Комитете Госдумы по энергетике. Умные счётчики могут начать устанавливать в многоквартирных домах за счёт поставщиков газа. Эксперты уже подсчитали: для внедрения системы необходимо в течение десяти лет установить 25 миллионов умных счётчиков. На это потребуется около 540 миллиардов рублей, из которых больше половины покрывает экономический эффект от внедрения, а затраты в 250 миллиардов рублей потребуют тарифных решений, которые однако окажутся практически незаметными для конечных потребителей в составе так называемой сбытовой надбавки, заключил первый зампред думского комитета по энергетике Павел Завальный.

​​ Плату за текущий ремонт могут вынести из платы за содержание помещения в отдельную строку В ближайшее время в Госдуму внесут законопроект, согласно которому плату за текущий ремонт в домах выделят в отдельную строчку. Цель — избежать непрозрачности трат этих средств. Сегодня текущий ремонт входит в строку «содержание жилплощади», и, по мнению депутатов, расходование этих средств может быть зачастую нецелевым. Авторы законопроекта также предлагают ввести в законодательство понятие «Программа текущего ремонта». Разрабатывать её будет управляющая компания многоквартирного дома, а утверждать — собственники на общем собрании. При этом сам порядок разработки этого документа установит правительство. Они указывают, что УК сегодня имеют право вывести накопленные средства на содержание и текущий ремонт, при этом его не сделав. По мнению авторов инициативы, это может привести к дальнейшим проблемам для собственников жилья, в том числе к износу конструкций и систем в доме, росту стоимости уже дальнейшего капитального ремонта, а также судебным разбирательствам. Наш законопроект улучшает прозрачность для всех сторон в содержании и обслуживании многоквартирных жилых домов: и для собственника, и для УК — пояснил один из авторов законопроекта депутат Госдумы Марат Нуриев. По его словам, сегодня нет ясности, сколько денег жителей реально потрачено и на какие цели, сколько осталось и что запланировано. Как и нет возможности у УК на законном основании дать полный расчёт и вести полноценный построчный учёт расходов. При этом она отметила, что если ремонт не требуется, то собственники жилья ничего платить не будут. Что касается уменьшения размера платы за содержание жилья после вычета из неё средств на текущий ремонт, то депутат допустила, что такое снижение произойдет.

В подмосковном Пушкино во время капремонта загорелась крыша многоквартирного дома Утром 10 июля в ходе выполнения подрядчиком работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома на проспекте Московский на крыше произошло возгорание строительных материалов. Жители дома эвакуированы, в настоящее время пожар локализован. Пушкинской городской прокуратурой контролируется соблюдение прав жителей многоквартирного дома, а также организована проверка деятельности подрядной организации, допустившей нарушение техники безопасности при проведении ремонтных работ. ↗ В ноябре прошлого года гендиректора Фонда капремонта Подмосковья Николова задержали по делу о взятке ↗ С 1 июля в Московской области подняли плату за капремонт на 22 %

В Подмосковье бункеры для крупногабаритных отходов начали оборудовать умными датчиками заполнения Минчистоты Московской области сообщило, что Каширский региональный оператор внедрил новую систему контроля наполняемости контейнеров для сбора отходов — цифровые датчики. Экспериментальной площадкой стал Ленинский городской округ — новые технологии уже работают на бункере в населённом пункте Петрушино. Этот метод позволяет своевременно информировать возчика о наполняемости тары, а также избежать переполнения баков и загрязнения территории. Система использует ультразвуковое измерение и автоматически передаёт данные на сервер регоператора. Основная задача проекта — повысить эффективность и качество вывоза отходов в регионе.

Суровые детские площадки попадаются не только в Челябинске, но и в питерских детских садиках Прокуратура Василеостровского района г. Санкт-Петербурга провела проверку исполнения законодательства об охране жизни и здоровья несовершеннолетних. Установлено, что на игровой площадке, расположенной в одном из детских садов на Кадетской линии, имеется оборудование, техническое состояние которого не отвечает требованиям безопасности. Так, игровое оборудование не имеет маркировок, в крайне изношенном состоянии находятся основные конструктивные элементы. На детской площадке отсутствует ударопоглощающее покрытие, на поверхностях оборудования обнаружены незащищенные концы болтовых соединений. Прокурор Василеостровского района направил в суд исковое заявление об обязании руководства дошкольного образовательного учреждения устранить нарушения и установить новое оборудование. Исковое заявление находится на рассмотрении.

​​ Московское ГКУ "АМПП" наделили полномочиями согласовывать установку шлагбаумов во дворах Соответствующие изменения в закон Закон г. Москвы от 11.07.2012 № 39 "О наделении органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы". Нововведение подаётся под предлогом "упрощения установки дворовых шлагбаумов для жителей многоквартирных домов МКД ". В настоящее время жители МКД оформляют все документы и согласовывают их в разных органах власти, из-за чего процедура занимает много времени. При этом реализация инициатив часто связана с трудностями из-за того, что придомовая территория зачастую относится к нескольким домам, а проезды и земельные участки имеют разный статус. С 1 мая 2025 года ГКУ "Администратор Московского парковочного пространства" занимается установкой и эксплуатацией подобных ограждающих устройств. По заявкам жителей ГКУ самостоятельно разрабатывает нужную документацию и согласовывает ее с органами власти, а также занимается непосредственно установкой шлагбаумов. Новый закон конкретизирует полномочия органов местного самоуправления и указывает, что согласование не потребуется, если шлагбаум будет установлен уполномоченным госучреждением. В итоге москвичи смогут самостоятельно выбирать, каким образом устанавливать ограждение во дворе своего дома: с помощью единого городского оператора или по старой схеме.

В Московской области подняли плату за капремонт на 22 % с 18 до 22 руб./кв. м в мес. Постановление Правительства Московской области от 30.06.2025 № 755-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 20.12.2023 № 1266-ПП «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2024 и 2025 годы». Новый тариф действует с 01.07.2025. ↗ Предыдущее повышение платы за капремонт в регионе произошло в июне прошлого года на 28,6 % с 14 до 18 руб./кв. м в мес. .

Предельный срок платы за ЖКУ с 1 марта 2026 года переносится на пять дней — с 10-го на 15-е число месяца Президент России подписал закон, согласно которому предельный срок платы за жилищно-коммунальные услуги ЖКУ переносится на пять дней — с 10-го на 15-е число месяца. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года. Изменения в законодательстве также переносят срок предоставления платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ. Ранее это был самый первый день месяца, а теперь он переносится на 5-е число. Кроме того, из закона следует, что Федеральная служба судебных приставов ФССП будет обязана размещать данные об исполнительных производствах, содержащих требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Согласно новому закону, оператор информационной системы обязан размещать в ГИС ЖКХ информацию об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, содержащуюся в разрешении на ввод в эксплуатацию многоэтажки и размещенную в единой информационной системе жилищного строительства.

​​ До 5 лет лишения свободы и штраф до 500 тыс. рублей хотят ввести за фальсификацию результатов общего собрания собственников МКД В Госдуму внесён законопроект о внесении изменений в УК РФ и УПК РФ Документом предусмотрено наказание за: умышленные искажения результатов голосования; воспрепятствование свободной реализации прав при принятии решения; внесение в протокол, выписки из него и иные документы заведомо недостоверных сведений о количестве голосовавших, кворуме и результатах голосования; составление заведомо недостоверного списка лиц, имеющих право на участие в собрании; заведомо недостоверный подсчёт голосов или учёт бюллетеней; блокирование или ограничение фактического доступа собственников к голосованию; несообщение сведений о проведении ОСС либо сообщение недостоверных сведений о времени и месте проведения собрания; голосование от имени собственников по заведомо подложной доверенности. Наказание за нарушения предусматривается в зависимости от его тяжести и от тяжести последствий: штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период с 1 до 3 лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 5 лет; лишение свободы на срок до 5 лет со штрафом от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период с 1 до 3 лет.