starshijpodomu

Стандарт обязательной отделки для новостроек могут ввести ко второму кварталу 2026 года Стандарт разрабатывает сейчас Минстрой вместе с Росстандартом Мы надеемся что где то в начале второго квартала этого года сообщил журналистам вице премьер РФ Марат Хуснуллин Вице премьер отметил что в предыдущие годы жильё в основном сдавалось без отделки поэтому в стандартах не было необходимости Теперь стало вводиться всё больше жилья с отделкой начали возникать спорные вопросы Поэтому в стандарте будет четко прописано кто может быть экспертом в оценке соответствует или не соответствует качество отделки стандарту который предусмотрен добавил Хуснуллин В феврале прошлого года Минстрой утвердил минимальные требования к отделке квартир в новостройках Приказом Минстроя России от 19 02 2025 91 пр

Правительство готовит некий документ который упростит перерасчёт оплаты ЖКХ при перебоях с коммунальными услугами Вчера появилась очень интригующая новость о подготовке в Правительстве РФ некого документа который упростит перерасчёт квартплаты при перебоях с услугами ЖКХ Заверяется что плата будет снижена в случаях предоставления коммунальных ресурсов ненадлежащего качества или с перерывами которые превышают допустимую продолжительность Перерасчёт будут осуществлять в том числе в беззаявительном порядке на основании показаний приборов учёта При перебоях с отоплением электричеством газоснабжением горячим и холодным водоснабжением за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва ежемесячная плата будет уменьшаться на 0 15 Ждём с нетерпением подробностей и проект самого документа

В подмосковных Горках управляющая организация переадресовывает жалобы жителей на плохую уборку снега в церковь В ответ на требование жителя осуществить перерасчёт платы за содержание из за неудовлетворительной уборки снега в ЖК Май Московская область Ленинский городской округ Видное деревня Горки управляющая компания ООО Май Комфорт название с намёком на то что комфорт наступит только в мае когда снег растает прислала письмо с отказом и обосновала его волей высших сил посоветовав обратиться со своими жалобами в церковь

Поскользнулся упал очнулся 300 тыс руб в кармане ну почти Прокуратура Приморского района г Санкт Петербурга провела проверку по обращению 65 летней местной жительницы Установлено что утром 16 января 2024 года женщина поскользнулась и упала на тротуаре у дома 12 корп 1 на Комендантской площади Проверка показала что падение пострадавшей произошло вследствие ненадлежащей уборки территории ответственной организацией АО Коломяжское Выступая в защиту прав петербурженки прокурор Приморского района предъявил в суд исковое заявление к организации о компенсации причиненного морального вреда в размере 300 тыс рублей Требования прокуратуры удовлетворены Решение суда исполнено денежные средства выплачены пострадавшей

Зам министра по содержанию территорий и ГЖН Московской области уведомил глав городов региона о недопустимости увеличения размера платы за содержание жилого помещения из за повышения НДС до 22 Изменение ставки НДС с 20 до 22 не является основанием для увеличения размеры платы за содержание жилого помещения для собственников и пользователей помещений в МКД в течение срока действия утверждённого размера платы Учитывая вышеизложенное информируем о недопустимости увеличения размера платы за содержание жилого помещения в МКД с 01 01 2026 в случае если указанный размер платы установлен в 2025 году и действует менее чем один год

Обновлён список городов для покупки жилья на вторичном рынке по Семейной ипотеке В обновлённый список городов по Семейной ипотеке где семьи с детьми могут купить готовое жильё по льготной ставке не более 6 годовых вошёл 891 город в 83 регионах России В перечень добавлены 22 новых города например Елец Липецкая обл Орск Оренбургская обл Нижневартовск Ханты Мансийский АО Югра в 15 регионах Кроме того в рамках Дальневосточной и арктической ипотеки в обновлённый список вошло 90 городов в 19 регионах Купить квартиру на вторичном рынке по одной из двух льготных ипотечных программ возможно в городах России где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух В свою очередь дом в котором приобретается квартира не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора А продавец и покупатель жилья не должны быть членами семьи родственниками партнерами по бизнесу или другим взаимозависимыми лицам

С должников за ЖКУ дотянувших до исполнительного производства будут взыскивать больше Исполнительский сбор увеличен с 7 до 12 от подлежащей взысканию суммы Президент РФ подписал закон которым предусматривается повышение суммы денежного взыскания в случае неисполнения должником требований исполнительных документов имущественного характера Федеральный закон от 29 декабря 2025 г 563 ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон Об исполнительном производстве Подробнее В соответствии с предыдущей редакцией помимо установленного исполнительского сбора в 7 закон предусматривал минимальную сумму взыскания долга с гражданина или ИП в размере не менее 1 тыс руб а с организации не меньше 10 тыс руб В то же время при неисполнении судебного решения такой сбор для гражданина или индивидуального предпринимателя составлял 5 тыс руб а для компании 50 тыс руб Согласно изменениям сумму взыскания увеличили до 12 При этом для граждан и ИП она не может быть меньше 2 тыс руб а для организаций ниже 20 тыс руб А при неисполнении исполнительного документа неимущественного характера размер исполнительского сбора с должника гражданина или ИП повысили с 5 тыс руб до 10 тыс руб а с должника организации с 50 тыс до 100 тыс руб Помимо этого новый закон предусматривает возможность взыскать исполнительский сбор одновременно с основной суммой займа В частности до того момента пока должник полностью не исполнит кредитные обязательства с него будет удерживаться 11 от взысканной суммы или суммы денежных средств причитающихся взыскателю от продажи его имущества А часть исполнительского сбора составляющая 1 от его размера взыскивается после удовлетворения требований взыскателя в полном объеме Комитет Совета Федерации по экономической политике поясняет что высокий размер исполнительского сбора является эффективным инструментом для оказания влияния на должника В частности у него должна появиться мотивация к скорейшему исполнению требований в том числе на добровольной основе

Подписан закон обязывающий управляющие компании поставщиков ресурсов и операторов по обращению с отходами взаимодействовать с жильцами МКД через домовые чаты в Max Президент России подписал закон обязывающий управляющие компании и ресурсоснабжающие организации взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов МКД через домовые чаты на платформе Mах Федеральный закон 735 ФЗ от 28 декабря 2025 года Исключение сделали для Москвы где домовые чаты интегрированы в собственную платформу Закон также регламентирует оформление решений общих собраний собственников ОСС протоколы должны соответствовать требованиям Минстроя и подписываться всеми избранными членами совета дома При этом общее собрание собственников получает право делегировать председателю совета МКД полномочия для совместной работы с членами совета

Фонд капремонта опомнился и начислил собственнику долги прошлого владельца квартиры 20 летней давности Подпорожской городской прокуратурой Ленинградской области проведена проверка по обращению гражданина о необоснованном начислении платы за взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме В ходе проверки установлено что НО Фонд капитального ремонта Ленинградской области в августе 2025 года необоснованно начислил гражданину задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме более 13 тысяч рублей за период с 2014 по 2020 годы Ранее данные взносы в платёжных документах для предыдущего собственника квартиры не отражались и меры по взысканию задолженности в досудебном или судебном порядке не предпринимались Учитывая истечение сроков исковой давности подобные действия региональных операторов капитального ремонта могут быть квалифицированы как злоупотребление правом направленное на воспрепятствование совершению сделок с недвижимостью Подпорожской городской прокуратурой в адрес НО Фонд капитального ремонта Ленинградской области внесено представление об устранении нарушений законодательства и исключении безнадёжной к взысканию задолженности из платёжных документов Рассмотрение акта прокурорского реагирования и фактическое восстановление нарушенных прав гражданина находится на контроле прокуратуры

Законопроект о кратном увеличении штрафов за навязывание услуг в сфере ЖКХ принят Госдумой в третьем чтении Госдума приняла поправки в Кодекс об административных правонарушениях которыми резко повысятся штрафы за навязывание гражданам платных услуг Это касается и тех услуг которые оказываются жителям многоквартирных домов вопреки их желанию и без заключения договоров Речь о таких услугах как телетрансляция страхование имущества консьерж кабельное телевидение и пр Изначально новым законопроектом штрафы предлагалось повысить примерно до того же уровня что исходно планировалось и двумя годами раньше для должностных лиц и ИП до 100 300 тыс руб а для юридических лиц от 300 тыс до 1 млн руб В таком виде законопроект был принят в первом чтении Однако ко второму чтению величина штрафов была скорректирована и уменьшена вдвое Именно с такой величиной штрафов закон и был окончательно принят Теперь если закон одобрит Совет Федерации и подпишет президент России штрафы за навязывание необязательных платных услуг составят для должностных лиц и ИП 50 150 тыс руб для юридических лиц 200 500 тыс руб