starshijpodomu

​​ В Госдуме предложили урегулировать вопрос с работой дарксторов в МКД Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратилась в Минстрой России с предложением уточнить правовой статус размещаемых в многоквартирных домах МКД дарксторов . Даркстор от англ. dark — «тёмный» и store — «магазин» — это магазин-склад, который выдаёт товары для онлайн-покупок и недоступен для обычных покупателей. Вместо посетителей по залам перемещаются сотрудники, собирающие заказ клиентов. Дарксторы специализируются на быстрой доставке продуктов и других товаров до клиента обычно — от 15 минут до часа в зависимости от района . Для клиента это удобнее, чем простой поход в магазин: заказал через приложение или сайт — и ждёшь курьерскую доставку. Основной сегмент работы большинства дарксторов — это доставка повседневных продуктов и бытовых мелочей FMCG-товаров . "Направила письмо министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину с предложением уточнить Свод правил "Здания жилые многоквартирные". Этот документ, помимо прочего, регулирует правила размещения в жилых домах различных учреждений. При этом размещение складов в МКД запрещено. Но отсутствие четкого статуса дарксторов приводит к тому, что в МКД их появляется всё больше. Предлагаю министру не только уточнить статус складов-магазинов, но и уточнить правила погрузки", – сообщила Разворотнева в своём телеграм-канале. Депутат добавила, что разгрузка транспорта во дворах жилых домов сегодня запрещена, однако нет никаких норм относительно погрузки. Разворотнева назвала пункты распределения заказов для курьеров "источником социального напряжения", заявив, что получает жалобы от граждан, недовольных расположением дарксторов в их домах. Ранее в апреле этого года Разворотнева сообщала, что написала обращение руководителю Роспотребнадзора с предложением внести изменения в СанПиНы, содержащие запрет размещать дарксторы в МКД.

‍ В Совете Федерации предложили оформлять самозанятость старшим по дому Жалованье старших по дому председателей совета МКД , которые получают зарплату по решению собрания собственников, необходимо перевести в разряд вознаграждения и освободить от налога на доходы физлиц. Такое мнение высказала член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Ольга Епифанова. Кроме того, заметила сенатор, управдомам можно дать право оформляться в качестве самозанятых. Тогда занимающие такую должность люди смогут при желании самостоятельно заявлять свои гонорары как базу для налога на профессиональный доход НПД и увеличивать индивидуальный пенсионный коэффициент через программу «Добровольное пенсионное обеспечение».

Президент подписал закон о наделении с 2025 года "Роскадастра" полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счёт средств федерального бюджета и их классификации по федеральному, региональному и местному значению Закон предусматривает классификацию комплексных кадастровых работ в зависимости от источника финансирования. Так, устанавливается три вида таких работ. Это комплексные кадастровые работы федерального значения, выполняемые "Роскадастром", кадастровые работы регионального значения, где заказчиком будет являться уполномоченный исполнительный орган госвласти субъекта РФ, и работы местного значения, где заказчиком будет орган местного самоуправления муниципального района округа или городского округа. Также закон устанавливает порядок и особенности выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения, уточняет порядок информирования граждан и юрлиц, правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения таких работ. Закон значительно упростит жизнь владельцам недвижимости. Государство берёт на себя заботу об уточнении границ земельных участков, этим будет заниматься "Роскадастр", имеющий филиалы во всех регионах РФ. Все работы будут проводиться бесплатно для граждан и финансироваться за счёт федерального бюджета. В перечень работ входит уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна; определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства; создание новых земельных участков под многоквартирными домами; уточнение границ территорий общего пользования площадей, улиц, скверов, пляжей ; а также определение границ садоводческих и огородных участков и гаражных территорий.

Жители домов с лифтами будут платить за капремонт больше Минстрой прорабатывает вопрос введения дифференцированного подхода оплаты капитального ремонта — предполагается, что она будет зависеть в том числе от наличия лифта в доме. Ведомство готовит соответствующие поправки в Жилищный кодекс. Это позволит сделать оплату капремонта экономически обоснованной, говорится в материалах ведомства, подготовленных к «правительственному часу» в нижней палате парламента. Он прошел 23 октября, на мероприятии с докладом выступали глава Минстроя Ирек Файзуллин и вице-премьер Марат Хуснуллин, который курирует вопросы ЖКХ. «Дифференцированный подход предполагает, что жильцы домов с лифтами будут платить больше, так как ремонт у них стоит дороже. В многоквартирных домах без лифтов плата за капремонт, скорее всего, не сократится. Новые правила используют как один из источников частичной компенсации дефицита финансирования» , — пояснил директор Центра ДПО Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин.