Необходимости в мерах поддержки девелоперов в настоящее время нет. Заявил в интервью РИА Новости заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. "Если говорить прямо сейчас, такой необходимости нет. Надо посмотреть, как мы пройдем первый и второй квартал. Безусловно, мы с федеральными коллегами в постоянном контакте по этому вопросу, мониторим, как идут продажи по жилью, глубину продаж, чтобы не возникало рисков появления обманутых дольщиков. При необходимости, конечно, будем принимать управленческие решения. Какие – в принципе понятно, мы это проходили в 2020-м и в 2022 году. Инструментарий нам ясен", - Владимир Ефимов.
Утверждено изменение правил проектирования оснований фундаментов зданий и сооружений, в том числе подземных, возводимых на территории распространения многолетнемерзлых грунтов. Речь идет об Изменении № 2 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах». В своде правил уточняются положения, связанные с проектированием свайных фундаментов: антикоррозионная защита, применение стеклопластика, учет шероховатости поверхности, расчет касательных сил морозного пучения при заполнении лидерных скважин буроопускных свай цементно-песчаным раствором на всю высоту. Также в документ внедряются требования по проектированию оснований и фундаментов на намывных грунтах, дополняются положения, регламентирующие проведение геотехнического мониторинга и уточняются механические характеристики промерзающих и в дальнейшем оттаивающих грунтов. Ранее Росстандарт уведомлял о разработке проект данного СП.
В Правительстве РФ обсудили условия поддержки устойчивости отрасли жилищного строительства. Минпромторгу и Минстрою поручено подготовить и направить в Минэкономразвития сводную информацию по ситуации в жилищном строительстве и производстве стройматериалов с предложениями по мерам поддержки этих отраслей.
Стройматериалам готовят обязательные организованные торги. В Минстрое рассматривают возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства базовой продукции, перечень которой пока еще определяется. Подробнее на сайте Коммерсантъ.
Минстрой пересмотрел правила проектирования вузов для создания инновационной образовательной среды. Минстроем России утверждена новая редакция СП 278.1325800.2024 «Здания образовательных организаций высшего образования. Правила проектирования». Редакция СП 278 учитывает требования по максимальной вместимости компьютерных классов, включены методики расчета и обоснования состава учебных помещений аудиторного фонда зданий вузов на основании расчетного контингента, исключены устаревшие требования, в том числе, к типам предприятий общественного питания.
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2025 года. Десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2025 года возводит 23,01 млн м² жилья 19,27% от объема текущего строительства всех застройщиков России . Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,95 млн м² жилья 18,38% . На тройку лидеров приходится 11,69 млн м², или 9,79% строящегося жилья в стране. Подробнее на сайте ЕРЗ.
Кабмин РФ подготовил ряд предложений для поддержки граждан в рамках госпрограммы "Семейная ипотека". Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе совещания президента России Владимира Путина с членами правительства. "Мы готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать граждан, особенно по семейной ипотеке, по демографии, по малым городам, где нет сегодня строительства. Мы подготовили [предложения] с Минфином, банками, очень активно работаем. Можно мы вам отдельно доложим - там есть интересные предложения, надеемся на вашу поддержку", - Марат Хуснуллин.
Закон, регулирующий рассрочки при покупке жилья, может быть принят Госдумой в весеннюю сессию. Об этом сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин. Предоставление рассрочки - это финансовая деятельность, отметил он. Поскольку у застройщиков есть определенный процент построенных, но не распроданных квартир, они могли бы сами продавать их в рассрочку, считают в правительстве. Эти поправки могут быть отработаны за январь и внесены в Госдуму, чтобы уже в весеннюю сессию постараться принять закон, сообщил вице-премьер.
Застройщикам хотят компенсировать затраты на кредиты. Застройщики могут получить компенсацию затрат на кредиты, соответствующую меру поддержки строительной отрасли готовит Минстрой. Она коснется части объектов, запущенных до 2024-го, и распространится на проекты 2025 и 2026 годов. Подробнее на сайте газеты Известия.
Лимитам по семейной ипотеки быть. Михаил Мишустин на оперативном совещании поручил Марату Хуснуллину и Антону Силуанову решить вопрос с лимитами по семейной ипотеке и разработать четкие критерии, по которым можно определить населенные пункты, где будет возможно использование семейной ипотеки на вторичном рынке.
