primrealty25

В России может не хватить денег на строительство нового жилья По оценкам Минстроя, есть риск, что на эксроу-счетах будет недостаточно средств для реализации новых проектов в 2026-2027 годах. В некоторых регионах могут появиться новостройки с нераспроданными квартирами. Виной такой ситуации — высокая ключевая ставка и недостаточный спрос на рыночную ипотеку. Уже в этом году будет запущено приблизительно 30-35 млн. кв.м. жилья в 2024 году — 48 млн. «квадратов» , но риска нераспроданности объектов пока не намечается.

Мобильным приложением «Госуслуги Дом» в Приморском крае уже пользуются почти 165 тысяч жителей региона. Как рассказали в государственной жилищной инспекции Приморья, число пользователей мобильного приложения растёт ежедневно. «Люди оценили сервис, его функционал и возможности. Всё больше жителей края им пользуются, причём самыми разными возможностями – от подачи показаний приборов учёта – до смены управляющей компании», – уточнили в ведомстве. Эксперты напомнили, что наиболее популярные возможности, предоставляемые мобильным приложением «Госуслуги Дом» – это передача показаний счётчиков, оплата «коммуналки», проведение домовых собраний, направление жалоб и обращений в органы власти.

Администрация Владивостока пытается забрать у застройщика участок леса в районе Змеинки. Суд отказал администрации Владивостока в удовлетворении иска об отмене строительства домов в районе Босфора, 3 на Змеинке. Мэрия добивается расторжения договора с застройщиком, который не исполняет обязательств и намерена подать апелляцию после проигрыша в суде. В 2016 году с компанией «Эко плюс» был заключен договор аренды на комплексное освоение территории. Он предполагал строительство многоквартирных домов и иной инфраструктуры. Однако компания не исполняла обязательства, предусмотренные контрактом. А местные жители хотят сохранить лес и сопку Змеиную.

В Приморье мошенники, представляясь сотрудниками управляющих компаний, обманывают граждан, вынуждая их сообщать коды авторизации, выдавая их за персональные коды для домофонов. Специалисты объясняют, что мошенничество начинается с телефонного звонка. Звонящие выдают себя за представителей УК и утверждают, что в подъезде предстоит замена двери. Затем они интересуются количеством электронных ключей у жильцов и предлагают сделать дополнительные ключи за отдельную плату. Далее мошенники уверяют жертву, что каждому жильцу будет присвоен индивидуальный код для входа в подъезд, так как старый код якобы не соответствует стандартам безопасности. Они присылают жертве фиктивный «персональный код», который на самом деле представляет собой одноразовый код для доступа к важным учетным записям — банковским счетам, электронной почте или социальным сетям. Получив эти данные, мошенники используют их для кражи денег.

Льготную ипотеку под 2% распространили на жителей Курской области, чье жилье оказалось непригодным для проживания в результате обстрелов ВСУ, заявил Минфин России. Программа действует до конца 2026-го. Аналогичную меру продлили и для жителей Белгородской области — так же до конца следующего года.

В Госдуме опровергли повышение штрафов за неправильную входную дверь В Госдуме назвали фейком информацию о том, что с 1 января повысились штрафы до 15 тыс. руб. за неправильно установленную входную дверь, открывающуюся наружу, а также за прочие нарушения требований пожарной безопасности. Об этом сообщил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. «Сегодня в СМИ появились десятки неправдивых публикаций о повышении с 1 января текущего года штрафов по статье 20.4 КоАП РФ, речь в которой идет об ответственности за нарушение требований пожарной безопасности, включая самовольное изменение конструкций дверей, направлений их движения и т. д.», — сказал Колунов цитата по «РИА Новости» . Он заявил, что власти не меняли статью с лета 2022 года, уточнив, что штраф был увеличен с 10 тыс. до 15 тыс. руб. именно в 2022 году, то есть эти поправки действуют уже в течение трех лет.

41 молодая семья Владивостока получит выплаты на покупку жилья в 2025 году Еще 41 молодая семья получит поддержку для приобретения квартиры во Владивостоке в 2025 году. Она предоставляется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Как сообщили в городском управлении по учету и распределению жилой площади, программа реализуется за счет средств федерального, краевого и городского бюджетов. «На реализацию программы суммарно в этом году выделено более 171 млн рублей. Размер выплаты на семью составляет от 2 до 6 млн рублей. Сумма определяется в зависимости от количества членов семьи», - подчеркнул начальник управления по учету и распределению жилой площади Андрей Цуренко. Участниками подпрограммы могут стать семьи, где оба супруга либо один родитель в неполной семье не старше 35 лет. Ознакомиться подробно с условиями можно по ссылке. Проконсультироваться об участии можно каждую среду с 14:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 19. Также можно обратиться по телефону: 8 423 261-40-48.

Власти некоторых регионов заинтересовались идеей о предоставлении социального жилья семьям, решившихся на рождение ребенка. Ранее глава Мордовии Антон Здунов сообщил, что семьям, родившим ребенка с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027 года, может быть предоставлено жилье в найм с возможностью перехода в собственность. Власти Бурятии сообщили об интересе к программе. Идея будет изучена и в Ульяновской области. А власти Калмыкии уже внесли в Совфед предложение о создании механизма софинансирования подобной меры поддержки. Если такая инициатива и дальше будет набирать обороты в других регионах, то можно будет вводить ее в федеральное законодательство, считают в Народном фронте.

Коммунальные платежи России могут вырасти сразу на 30% в 2025 году. Об этом сообщил председатель Жилищного союза и член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин. Это связано с инфляцией, растущими затратами на содержание и ремонт жилья, а также с общей политикой повышения тарифов.

В России начались банкротства застройщиков В российских регионах начали фиксироваться случаи банкротства строительных компаний. По информации издания, недавно в Ростове-на-Дону обанкротилась строительная компания «Донстрой» из-за долгов перед Сбербанком. В Екатеринбурге на грани банкротства оказался «Стройпроект Групп», ранее сотрудничавший с ПИК. Аналогичные ситуации наблюдаются и в других регионах страны. Несмотря на то, что сами представители отрасли признают наличие проблемы, они также отмечают, что говорить о формировании устойчивого тренда пока преждевременно. Как отмечают специалисты, на данный момент в зоне риска находятся компании с большим объёмом нераспроданного жилья. После отмены льготных программ наибольшее давление испытали именно региональные девелоперы и их проекты. По данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, в Чувашии и Владимирской области суды признали несостоятельными компании, занимающиеся строительством многоквартирных домов, сотни дольщиков остались без жилья. Как полагают в корпорации ДОМ.РФ, массовых банкротств девелоперов в России пока не предвидится, однако отдельные застройщики с нестабильной финансовой моделью могут столкнуться с трудностями, предупредили чиновники.