primrealty25

В Надеждинском районе началась подготовка к строительству новой школы на 1500 мест Компания "DNS Дом" приступит к возведению современной школы в селе Вольно-Надеждинское после победы в конкурсе с бюджетом 3,3 млрд рублей. Проект включает четырехэтажное здание с раздельными блоками для младших 600 мест и старших 900 мест классов, оснащенное цифровыми кабинетами, тремя спортзалами, актовым залом и библиотечным центром. Особое внимание уделено акустике и логистике для комфортного обучения большого количества детей. Строительные работы начнутся в мае с разработки проектной документации, которая должна быть готова к августу 2026 года. Новый объект заменит аварийное здание старой школы №1, где в прошлом году обрушилась стена пристройки. Подрядчик уже имеет успешный опыт - в 2023 году компания построила современный образовательный центр "Формат" в посёлке Зима Южная. Ход строительства можно будет отслеживать в специальном Telegram-канале проекта.

Минфин против расширения льготной ипотеки Министерство финансов РФ не поддержало инициативу распространить льготную семейную ипотеку на семьи с одним ребенком до 18 лет. Как заявил глава ведомства Антон Силуанов, это решение связано с финансовыми ограничениями бюджета. Сейчас программа доступна семьям с детьми до 6 лет и тем, кто воспитывает ребенка-инвалида. Льготная ставка начинается от 6%, максимальная сумма кредита - 15 млн рублей, при этом разрешено использовать материнский капитал.

Отключение отопления во Владивостоке перенесли из-за погоды Изначально завершение отопительного сезона в городе планировали на 29 апреля, но из-за дождливой недели и перепадов температур сроки сдвинули на 6 мая. Как пояснили в городском управлении ТЭК, отопление отключат только при устойчивом потеплении - когда среднесуточная температура пять дней подряд будет держаться на отметке +8°C, как требует законодательство. По прогнозу Примгидромета, подходящие для этого погодные условия сложатся к 8 мая.

В Ханкайском округе до конца года сдадут дом для детей-сирот До конца 2025 года в Ханкайском округе Приморского края планируется ввести в эксплуатацию пятиэтажный дом для детей-сирот. Строители компании «ГлавМонтажОбъединение» завершают отделочные работы и благоустройство здания. Это первый в округе специализированный жилой дом для данной категории граждан. В новом здании квартиры получат 85 человек. Программа обеспечения жильём детей-сирот будет продолжена в Приморье, что особенно важно для развития сельского хозяйства в округе.

Владивосток в тренде: спрос на прибрежное жильё падает, но рынок остаётся активным В первом квартале 2025 года спрос на новостройки в прибрежных районах Владивостока сократился на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает bnMAP.pro. При этом средняя цена квадратного метра выросла на 10%, достигнув 193,7 тыс. рублей. Количество строящихся проектов увеличилось на 19% - с 69 до 82. Хотя Владивосток уступил по темпам роста Калининградской области где число сделок выросло в 2,3 раза , в абсолютных цифрах приморская столица сохраняет лидерство - 1,41 тыс. сделок против 620 в Калининграде. Эксперты связывают ситуацию во Владивостоке с ограниченным предложением и растущей популярностью других курортных направлений. При этом рынок поддерживает льготная ипотека - без неё накопить на квартиру местным жителям пришлось бы откладывать всю зарплату в течение 6,5 лет.

С 1 июля россиян ждет резкий рост тарифов на свет: инфляция может ускориться С 1 июля 2025 года тарифы на электроэнергию вырастут на 12,6%, а в 2026-м — еще на 9,3%, что может спровоцировать волну долгов по ЖКХ, рост цен на товары и услуги, а также ударить по бизнесу. На фоне слабого рубля и снижения экспортных доходов реальная инфляция, по оценкам, уже достигает 20%, что грозит дальнейшим ухудшением экономической ситуации.

Во Владивостоке на стройплощадке жилого комплекса на Русской, 57 началось обустройство внутриквартальных дорог На стройплощадке жилого комплекса на Русской, 57 началось обустройство внутриквартальных дорог. 3 мая ход работ проверил мэр Владивостока Константин Шестаков. Строители приступили к установке бордюров. На совещании обсудили текущий прогресс: в домах №4 и №3 завершается отделка, в доме №2 она начата, а в доме №1 идут пусконаладочные работы после монтажа отопления. "Сейчас фокус на благоустройстве: дороги, детские и спортивные площадки, озеленение", - сообщил Шестаков. Завершено строительство подпорной стены. После сдачи 494 квартиры получат дети-сироты и жители аварийного фонда. Все квартиры будут с полной отделкой и встроенной техникой.

Новая система оплаты ЖКУ с мая 2025 года: главные изменения 1. Раздельные платежи для совладельцев квартир С 5 мая 2024 года в России вводится раздельная оплата коммунальных услуг для долевых собственников. Теперь УК будут выставлять счета каждому владельцу пропорционально его доле, что упростит расчеты и исключит споры между соседями. Долги будут закрепляться за конкретным человеком, а не за всей квартирой. 2. Динамика тарифов на газ: временное снижение, но резкий рост к 2026 Весной 2025 года ожидается небольшое снижение стоимости обслуживания газового оборудования. Однако уже к середине года цены вернутся к прежнему уровню, а к 2026 году подорожание достигнет 21%, что значительно увеличит расходы на отопление и ГВС. 3. Июльская индексация тарифов ЖКХ – рост по всей стране В июле 2025 года подорожают: электроэнергия +12,6% , водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора. В Москве рост составит около 15%, в регионах — от 9% до 21% в зависимости от субъекта. 4. УК переходят на НДС – последствия для жильцов Управляющие компании теперь работают с НДС, а налог на прибыль для них увеличен. Это может привести к росту стоимости услуг ЖКХ. Кроме того, долги будут быстрее передаваться в суд через «Госуслуги», что ускорит взыскание просроченных платежей.

Жители ЖК "Сафонов" во Владивостоке продолжают жить в недостроенном доме Спустя полтора года после "сдачи" жилой части ЖК "Сафонов" жители до сих пор вынуждены заходить через пожарный выход, сталкиваться с протечками и отсутствием благоустройства. Несмотря на выделенные 70 млн рублей, нежилая часть дома парковка, парадный вход остаётся недостроенной, а подрядчики отказываются работать из-за недостаточного финансирования. Жильцы самостоятельно убирают строительный мусор,в доме протекает крыша, затапливая лифт и верхние этажи, подъезды не отделаны, коммуникации оголены, парковка превратилась в свалку. Сроки окончания работ переносят, а жители, уже оплачивающие коммунальные услуги, вынуждены мириться с условиями "временного" проживания.

Ипотека на 30 лет теряет популярность Доля 30-летних ипотечных кредитов снизилась до 14% во второй половине 2024 года, что на 3,6 п.п. меньше, чем ранее, сообщает ЦБ. При этом растет число заемщиков, которым к моменту погашения кредита будет 65 лет и старше: 23% выданных ипотек придется закрывать в возрасте 65–69 лет, 18% — в 70–75 лет предельный возраст для большинства банков . В целом, 62% заемщиков завершат выплаты после 60 лет. Общее число ипотечников в России остается стабильным — около 10 млн человек. Также сократилось количество случаев, когда первый взнос по ипотеке покрывался потребительским кредитом. Это свидетельствует об эффективности мер регулятора по снижению долговой нагрузки населения.