primrealty25

Власти отказались расширять льготную ипотеку на детей до 14 лет Правительство пока отложило расширение программы льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет. Как пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин это решение связано с позицией Минфина — при текущей ключевой ставке в 20% новые льготные программы создали бы значительную нагрузку на бюджет. Что действует сейчас: Льготная ставка 6% для семей: - с детьми до 6 лет - с детьми-инвалидами - с двумя и более несовершеннолетними в малых городах Лимиты: - 12 млн руб. — Москва, СПб, их области - 6 млн руб. — другие регионы - Первоначальный взнос — от 20%. Власти подчеркивают, что решение по расширению программы может быть пересмотрено при изменении экономической ситуации.

Новые требования к вывескам в жилых комплексах: что изменится? Скоро названия жилых комплексов, а также информационные указатели на их территории должны будут выполняться на русском языке. Соответствующий закон уже принят, и он запрещает использование иностранных слов и латиницы на вывесках. Однако это не коснется зарегистрированных товарных знаков — они сохранят оригинальное написание. Что нужно переводить, а что — нет? Обязательно на русском: общеупотребительные термины, такие как "кафе", "магазин", "распродажа". Надписи "sale", "open" или "coffee" придется заменить или продублировать кириллицей. Можно оставить без изменений: зарегистрированные бренды например, Ozon, Wildberries и международные названия компаний. Новые правила касаются только строящихся жилых комплексов и малоэтажных проектов. Уже существующие объекты менять вывески не обязаны. Как это повлияет на рынок недвижимости? Эксперты считают, что закон не окажет существенного влияния на спрос. Покупатели в первую очередь оценивают локацию, инфраструктуру и качество проекта, а не его название. Однако для премиального сегмента латиница остается важным элементом позиционирования.

ВТБ снизил ипотечные ставки до 25,3% С 20 июня банк уменьшил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки максимальное снижение — 2,2 п.п. . По новым условиям: - Рыночная ипотека: от 25,3% квартиры и от 25,9% ИЖС - Комбо-ипотека: от 6,97% «семейная» и от 7,03% IT-ипотека Заместитель предправления ВТБ Александр Пахомов на ПМЭФ отметил, что 80% спроса сохраняется за госпрограммами, но банк готовится к смягчению условий и по другим кредитным продуктам. Минфин подтверждает роль льготной ипотеки в поддержке строительного сектора.

Экс-чиновник Ростехнадзора обвинен во взятках за одобрение жилых комплексов в Приморье Бывший замглавы Дальневосточного управления Ростехнадзора Виталий Скиба предстанет перед судом по обвинению в получении взяток от застройщиков. По данным следствия, в 2023-2024 годах он брал деньги за незаконное одобрение ввода в эксплуатацию новостроек во Владивостоке и других городах края. Ключевые факты: Затронутые ЖК: дома в Надеждинском районе п. Зима Южная , Артёме и на проспекте Красного Знамени во Владивостоке Сумма взяток: более 1,5 млн рублей Арестовано имущество чиновника на 13 млн рублей Дело передано в Ленинский районный суд Владивостока. Расследование, проведенное ФСБ, продолжается - вероятны новые фигуранты. Обвинение: ч. 5 ст. 290 УК РФ крупные взятки за служебные действия .

Госдума упростила оформление ипотечного жилья с маткапиталом Приняты поправки, разрешающие семьям регистрировать в общую собственность жильё, купленное с маткапиталом и ипотекой, без согласия банка даже при непогашенном кредите . Обязанность выделить доли всем членам семьи сохраняется, но продажа такого жилья до погашения ипотеки по-прежнему запрещена. Дополнительно: в июне 2025 внесён проект о новом маткапитале — 690 тыс. руб. за первого ребёнка с увеличением на 25% за каждого следующего.

Во Владивостоке на улице Каштановой обсудили дорожную инфраструктуру с жителями Администрация Владивостока и застройщик "Девелопмент-Юг" провели встречу с жителями ЖК "Каштановый двор" и соседних домов. Основными темами стали организация подъездных путей к новому комплексу и ремонт дороги на улице Каштановой. Главный инженер ЦОДД Татьяна Шлеина сообщила, что участок от перекрестка с Тамбовской до дома №11 войдет в зону ремонта. Здесь появятся две полосы шириной 2,75 м с тротуарами, а на узких участках - знаки приоритета. На всей улице установят знаки, запрещающие стоянку. Одновременно ведется разработка проекта новой дороги, которая свяжет улицы Калинина и Зои Космодемьянской, обеспечив альтернативный проезд для микрорайона Змеинка. Работы на Каштановой в настоящее время продолжаются.

Госдума перенесла срок оплаты ЖКУ на 15-е число Депутаты окончательно утвердили закон, сдвигающий крайний срок оплаты ЖКУ с 10-го на 15-е число месяца. Как пояснил зампред комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Колунов, это сделано для удобства граждан: «Многие получают зарплату 12-го или 15-го числа – теперь они смогут оплатить услуги ЖКХ без спешки, избежав пеней» Также изменился срок подготовки платежек – их будут присылать до 5-го числа раньше – до 1-го . Это уменьшит ошибки в расчетах. Закон начнет действовать с 1 марта 2026 года.

Ипотеки дешевеют За неделю 9–15 июня ставки упали на 0,94–2,2 п.п. после снижения ключевой ставки ЦБ. Топ-20 банков сейчас предлагают ипотеку в среднем: - Новостройки — 25,6% - Вторичка — 25,56% - Готовые дома — 26,44% - Строительство дома — 24,8% Сбербанк снизил ставки на 2–3,5 п.п. с 10 июня. ВТБ анонсировал уменьшение на 1,5–2 п.п. во второй половине июня. Альфа-Банк с 17 июня понизил ставки на 2,7 п.п.

С 1 июля в Приморье подорожают коммунальные услуги от 4% до 30% С 1 июля в Приморском крае повысятся тарифы на ЖКУ. Хотя правительственный лимит роста составляет 10,2%, фактическое подорожание по отдельным услугам достигнет 30%. Не изменится только тариф на капремонт, утверждённый на весь год. Электроэнергия +8,8-22,2% : - I диапазон: 5,09→5,72 руб/кВт·ч +12,3% - II диапазон: 6,2→7,58 руб/кВт·ч +22,2% - III диапазон: 9,12→9,92 руб/кВт·ч +8,8% Водоснабжение +4-29,9% : - Владивосток: 44,34→46,10 руб/м³ +4% - Пригород: 26,44→34,36 руб/м³ +29,9% Водоотведение +18,7% : 29,63→35,17 руб/м³ Отопление +5,8% : 2962,36→3134,17 руб/Гкал Вывоз мусора +15% : - Смена расчёта с "за человека" на "за квадратный метр" - Новый тариф: 4,46 руб/м² против 3,88 руб/м² Капремонт: останется 13,64 руб/м². Изменения особенно затронут жителей частных домов и больших квартир, тогда как для большинства плата останется на прежнем уровне.

В Черниговке строят два дома для детей-сирот Губернатор Приморья Олег Кожемяко 11 июня осмотрел жилой комплекс «Уютный» в посёлке Черниговка. Два трёхэтажных дома на ул. Первомайской включат 66 квартир, 16 из которых — для сирот. Ранее долгострой был выкуплен инвестором в 2023 году. Сейчас готовность — 50%. Подрядчик сообщил, что с мая идёт реконструкция: демонтированы кровля и перегородки, планируется сдать объект в декабре.