mio_mo

Внедрение сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» на территории Московской области 2 декабря 2024 года состоялось обучение сотрудников Подмосковного Росреестра с участием представителей Росреестра, ГКУ МО «Московский областной многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг» и филиала ППК «Роскадастр» по Московской области по работе Сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» на территории Московской области. Росреестром на основе технологий искусственного интеллекта и алгоритма проверок разработан сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА», представляющий собой интеллектуальную систему помощи в принятии решений по учетно-регистрационным действиям,направленный на минимизацию ручных операций и сокращение ошибок, связанных с человеческим фактором. Сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приёмки обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре, экономит время и минимизирует количество ошибок. ЕВА работает на повышение качества обработки данных и обеспечение государственной регистрации прав в максимально короткие сроки. В основе сервиса – предобученные нейронные сети, система распознавания поступивших документов и перевода их в машиночитаемый формат с последующей автоматизированной обработкой данных. Таким образом, уже на начальном этапе можно определить, актуальные ли сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, нет ли на нем ограничений, обременений и запретов. При этом важно понимать, что «ЕВА» не заменяет регистратора, а именно помогает: окончательное решение по-прежнему принимает сотрудник Росреестра «Одно из главных преимуществ «Евы» — скорость работы. Это позволит снизить нагрузку на сотрудников и уменьшить время работы с документами. К концу года такая система должна заработать по всей стране», - отметила Ольга Скрябина, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере. #Росреестр #Ева

Президент РФ подписал закон, по которому срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земель сокращён до 1 года. <<Подробнее>>

Дом.РФ выставил на торги более 26 гектаров в Подмосковье <<Подробнее>>

В Мытищах в рамках работы МЗК снесли незаконные постройки В результате мониторинга земельных участков на предмет соблюдения земельного законодательства отделом муниципального земельного контроля г.о. Мытищи в д. Грибки на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ℹ было выявлено самовольно установленное ограждение с размещенными хозяйственными строениями бытовки , а также склад строительного мусора и твердых бытовых отходов. При этом никаких прав на земельный участок у нарушителя не было. После того, как земельными инспекторами материалы были направлены на межведомственную комиссию, незаконно установленные конструкции были снесены. Самовольным занятием земельного участка признается использование чужого земельного участка лицом, не имеющим для этого правовых оснований. И это влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Обращаем внимание, что в рамках работы по борьбе с нарушениями земельного законодательства для удобства жителей Миноблимущество доработало мобильное приложение «Народный инспектор» на базе портала «Добродел». С его помощью можно сообщить о выявленных признаках нецелевого использования земельных участков.

Крупные бизнес-объекты принесут в бюджет Подмосковья более 10 млрд рублей Минмособлимущество утвердило на налоговый период 2025 года перечень бизнес-объектов для начисления налога на имущество от кадастровой стоимости. В него вошли 4 4 9 4 подмосковных объекта торгового назначения, площадь которых превышает 1000 кв.м. Министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов рассказал, что в перечень подлежат включению объекты недвижимости, которые используются предпринимателями для организации бизнеса в сфере торговли, общественного питания или бытового обслуживания. Перечень определяется министерством ежегодно. Налог на такие объекты исчисляется от кадастровой стоимости имущества по ставке 2 % , согласно Закону Московской области «О налоге на имущество организации Московской области» № 150/2003-ОЗ . В следующем налоговом периоде в консолидированный бюджет Московской области ожидается поступление более 1 0 млрд рублей в виде налогов от объектов перечня. Глава ведомства также отметил, что налогообложению от кадастровой стоимости подлежат также нежилые помещения, если они находятся внутри здания, включенного в перечень. Предприниматели-собственники бизнес-объектов по вопросам исключения или включения объектов недвижимости в перечень для налогообложения от кадастровой стоимости могут обратиться в Минмособлимущество. Для этого необходимо направить обращение в министерство по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1 – или по электронной почте. Также можно направить обращение с использованием веб-приемной Правительства МО. Ознакомиться с перечнем объектов недвижимости для начисления налога от кадастровой стоимости на 2025 год можно на нашем сайте.

Новая поликлиника в городском округе Лобня поставлена на государственный кадастровый учет Подмосковным Росреестром На прошедшей неделе Управлением Росреестра по Московской области в оперативные сроки осуществлена постановка на государственный кадастровый учет объекта здравоохранения поликлиника , расположенного на улице Заречная в городе Лобня. Новая комплексная, пятиэтажная поликлиника государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области «Лобненская центральная городская больница», общей площадью около 12 тыс. кв.м, рассчитана на прием до 600 посещений в смену. Здание удобно расположено для жителей микрорайонов северной части городского округа Лобни, именно на них приходится большая часть пациентов новой поликлиники. Строительство медицинского объекта недвижимости осуществлялось в рамках нацпроекта «Здравоохранение». Открытие поликлиники запланировано в конце 2024 года. «На территории Московской области активно строят новые многопрофильные больницы, станции скорой помощи и поликлиники, а также реконструируют действующие медицинские учреждения. Управление Росреестра по Московской области принимает все необходимые меры для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов здравоохранения в оперативные сроки», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Дарья Проникова. #Росреестр

Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, упрощающий оформление машино-мест в собственность <<Читать>>

Вопросы межведомственного взаимодействия с Московской областной Нотариальной Палатой обсудили в Подмосковном Росреестре 20 ноября текущего года в Управлении Росреестра по Московской области в режиме видеоконференции состоялось заседание рабочей группы с участием представителей Московской областной нотариальной палаты по актуальным вопросам в сфере оформления прав на недвижимое имущество. Особое внимание уделено рассмотрению следующих вопросов: – применению с 9 ноября 2024 года положений Федерального закона от 29.10.2024 № 370-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при совершении сделок и оформлении наследственных прав; – описанию принадлежности имущества в нотариальных свидетельствах в случаях, если наследодатель не зарегистрировал право, перешедшее к нему по наследству от другого лица; – порядке уплаты государственной пошлины за осуществление регистрационных действий, в том числе с учетом положений Федерального закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации; – статистическим показателям работы Управления за октябрь 2024; – недопустимости одновременного существования прав на объект недвижимости и расположенные в нем объекты недвижимости. Нотариусы взаимодействуют с Росреестром посредством Единой информационной системы нотариата, включенной в систему межведомственного электронного взаимодействия, а также электронных сервисов официального сайта Росреестра. «Взаимодействие с нотариальным сообществом — это гарантия соблюдения законности и защищенности прав жителей нашего региона, что способствует повышению качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра на территории Московской области», - отметил Андрей Таланов и. о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области. По мнению президента Московской областной Нотариальной палаты, нотариуса Мытищинского нотариального округа Натальи Лобачевой, «Благодаря эффективному межведомственному взаимодействию между Управлением инотариатом достигаются высокие показатели в регистрационной сфере, а также повышается качество подготовки документов для реализации новых способов совместной деятельности в интересах заявителей». #Росреестр #РаботаемВместе

Госдума приняла во II и III чтениях разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. <<Читать>>

В Подмосковье завершена работа по самообследованию неиспользуемой муниципальной недвижимости В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева с мая 2023 года проводилось обследование недвижимости, находящейся в собственности муниципалитетов. Основная задача такой масштабной инвентаризации – выявить неиспользуемое имущество, которое можно вовлечь в хозяйственный оборот, предложив, к примеру, участок или здание инвестору. На сегодняшний день процесс самообследования органами местного самоуправления завершен. Осмотрено 39507 объектов, из них 18212 земельных участков - и 21295 объектов капитального строительства. Для удобства и ускорения данной работы специалисты используют приложение «Проверки Подмосковья», куда был добавлен новый модуль под названием «Мобильная инвентаризация». Благодаря чему коллеги провели инвентаризацию оперативно. Лидерами по количеству проведенных самообследований стали следующие городские округа: Одинцовский, где обследовано 2964 объекта в Дмитровском - 1953 объекта в Серпухове - 1533 объекта Почти за полтора года работы по самообследованию в Подмосковье выявлено 5876 неиспользуемого имущества: 3031 земельный участок и 2845 объектов капстроительства. По каждому не используемому объекту органы местного самоуправления составляют «дорожную карту» и для дальнейшей реализации размещают на областном инвестпортале. Всего по итогам самообследования реализовано 9 8 0 объектов недвижимости. Наибольшее количество объектов реализовано в Талдомском городском округе 56 объектов , Одинцовском 54 объекта и Истре 53 объекта . Поступления в бюджет городских округов Подмосковья за счёт реализации объектов поступило 255 млн рублей.