daggjird

Депутаты Госдумы готовят законопроект о обязательной ежегодной индексации платы за содержание в МКД Обосновали такую инициативу законодатели тем, что тарифы РСО индексируются ежегодно. А стоимость услуг за содержание и ремонт общего имущества и иные работы УО и ТСЖ зависит от воли собственников: она утверждается на ОСС. «Ситуации, когда плата за содержание не изменяется по 5-10 лет, не редкость. А в условиях кратного увеличения цен [...], повышения налогов, низкой оплаты труда и острого дефицита кадров в сфере ЖКХ несоразмерность платы ведёт к ухудшению состояния общего имущества дома", - прокомментировал эксперт Ассоциации "Р1" Сусана Киракосян. Депутаты подчеркивают, что индексация позволит управляющим компаниям компенсировать рост расходов, что положительно скажется на состоянии общего имущества дома и поможет сохранить баланс между расходами на содержание и качеством услуг.

Сергей Касьянов провел совещание с ответственными лицами сферы ЖКХ Бабаюртовского района В целях обеспечения комфортных условий проживания жителей Бабаюртовского района в предстоящий отопительный сезон, главный жилищный инспектор Республики Дагестан Сергей Касьянов провел совещание с руководителями территориальных структур гарантированных поставщиков коммунальных ресурсов района. В фокусе внимания - подготовка к зиме: Актуализация жилого фонда: руководителю муниципального управления жилищно-коммунального хозяйства района рекомендовано провести актуализацию жилого фонда до 15 сентября 2024 года. Очистка вентканалов: Во всех многоквартирных домах с индивидуальным отоплением необходимо провести очистку вентканалов. Поручено предоставить акт выполненных работ по очистке. Безопасность газовых котлов: Необходимо проверить, чтобы ни один рукав от газового котла не выходил в отверстие вентканалов. ↪ Также Сергей Касьянов обещал направить в адрес Администрации района алгоритм оформления пристроек и бесхозных объектов с постановкой на кадастровый учет. Это позволит привести в порядок земельные участки и объекты недвижимости.

Жильцам двух многоэтажных домов Махачкалы рассказали о возможности переноса на ранние сроки капремонта их МКД В Махачкале состоялась встреча первого заместителя председателя городского Собрания депутатов, координатора проекта "Жители МКД" Хиби Алиева и руководителя Госжилинспекции РД Сергея Касьянова с жильцами домов по адресу ул. Абдулхакима Исмаилова 80, 80 в. На встрече приняли участие также представители УМЖК Администрации города, руководство управляющей компании, представители Фонда капремонта и ряда ресурсоснабжающих организаций. Жители дома рассказали всем прибывшим о ряде имеющихся проблем в их дворах, также удручающем состоянии домов. Так, жильцы жаловались на порядком изношенную крышу дома, множественные пристройки на придомовой территории, а также ряда некапитальных объектов гаражи и др . Наряду с проведением капремонта горожане просили содействовать в благоустройстве дворовой территории. Как заявил представитель Фонда капитального ремонта Руслан Магомедов данный дом, согласно региональной программе капремонта, включен в плане на 2029-2031 годы. При этом, он пояснил, что есть возможность включения дома в программу на более ранние сроки. Первый заместитель Махачкалинского городского Собрания депутатов отметил, что все просьбы жильцов домов взяты на контроль и будут взяты в работу ответственными структурами.

Руководитель Госжилинспекции РД Сергей Касьянов провел приём граждан в Казбековском районе Жительница села Ленинаул пожаловалась на систематическое отсутствие водоснабжения и протечку кровли. Заявительнице дали разъяснения о программе капитального ремонта. Ей также будет направлена информация о том, входит ли МКД в программу капремонта. Что касается водоснабжения, то, как сообщил архитектор администрации района, в данном населённом пункте будет проведено водоснабжение. На сегодняшний день проект документации уже готов и находится на экспертизе. Заявительница, проживающая в МКД села Дылым, сообщила об отсутствии благоустройства двора, отсутвии ливневой канализации. Будет принято решение о том, в какую программу благоустройства возможно включить двор, после ей будет направлен ответ.

Многоквартирные дома посёлка Дубки проверили на предмет готовности к осенне-зимнему отопительному периоду Сергей Касьянов лично провел обход подъездов, проверил состояние инженерных сетей и кровли. Были выявлены замечания по состоянию газовых сетей и кровли. Поручено устранить выявленные нарушения в ближайшее время, в том числе заключить договоры на ВДГО-ВКГО и провести работы по Плану подготовки к ОЗП.

Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит совещание в Казбековском районе На повестке: Готовность многоквартирного жилого фонда к осенне-зимнему отопительному периоду 2024-2025г; Инвентаризация жилого фонда; Заключение договоров на ВДГО-ВКГО; Состояние аварийных домов, пострадавших от стихии. Управляющей компании поручено направить в адрес Администрации акт о работах, проведенных в рамках подготовки домов к ОЗП.

Дагестанские Огни готовятся к зиме Заместитель руководителя Госжилинспекции РД Магомедтагир Алиев провел совещание с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций Дагестанских огней. Обсуждались вопросы подготовки многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2024-2025 гг. Проверялась правильность заполнения Актов и Паспортов готовности к отопительному сезону. Обсуждалась полнота занесения информации о домах в систему ГИС ЖКХ. Проверялось внесение кадастровых номеров МКД, помещений и индивидуальных жилых строений. Выездная проверка: Заместитель руководителя ГЖИ РД Магомедзагир Алиев совместно с представителями администрации и управляющей компании ООО "Кристалл" провели выездную проверку жилого фонда, находящегося в управлении компании. В ходе проверки были выявлены следующие нарушения: Отсутствие доводчиков: По адресам: ул. Революции, д. 12, 14, 16, ул. Пушкина, д. 7, 9, ул. Чкалова, д. 4, 6, 7. Отсутствие освещения: Частично отсутствуют плафоны освещения на лестничных площадках. Незакрытые электрические шкафы, Отсутствие информационных стендов. Управляющей организации ООО "Кристалл" даны поручения о скорейшем устранении выявленных нарушений, срок до 1 сентября.

Руководитель Госжилинпсекции РД провел выездной прием граждан в Новолакском районе С вопросом о незаконно возведенных пристройках обратился житель села Гамиях. Заявителю были даны все необходимые разъяснения, также ему будет направлен алгоритм введения в гражданский оборот самовольно возведенных объектов капитального строения ИЖС . На прием пришёл и житель Махачкалы, ул.Гамидова 49 ,который сообщил о том, что в подвальном помещении постоянно сточные воды из-за загрязнения коллекторов водоотведения. Вопрос по данному адресу будет проработан совместно с УК-17. Следующий заявитель, проживающий в с.Новолакское, А.Султана 12, поинтересовался, как перевести вид жилого фонда МКД в дом блокированной застройки для последующего исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества. Принято решение подготовить и направить заявителю пошаговый алгоритм перевода МКД в дом блокированной застройки. Также одно обращение было принято в ходе осмотра МКД. Жительница ул. Хайдакова 77 обратилась с просьбой перевода её дома в статус дома блокированной застройки. Кроме того, заявительница сообщила о проблеме отсутствия водоснабжения. По данному адресу будет проведено контрольно-надзорное мероприятие.

Сергей Касьянов провел совещание с главами поселений Новолакского района В целях обеспечения комфортных условий проживания жителей Новолакского района в предстоящий отопительный сезон, главный жилищный инспектор Республики Дагестан Сергей Касьянов провел совещание с главами поселений района. В фокусе внимания - подготовка к зиме: Актуализация жилого фонда: Главам поселений рекомендовано провести актуализацию жилого фонда до 15 сентября 2024 года. Сформированные списки необходимо направить в Администрацию Новолакского района для постановки на учет. Очистка вентканалов: Во всех многоквартирных домах с индивидуальным отоплением необходимо провести очистку вентканалов. Главам поручено предоставить акт выполненных работ по очистке. Безопасность газовых котлов: Необходимо проверить, чтобы ни один рукав от газового котла не выходил в отверстие вентканалов. ↪ Также Сергей Касьянов обещал направить в адрес Администрации района алгоритм оформления пристроек и бесхозных объектов с постановкой на кадастровый учет. Это позволит привести в порядок земельные участки и объекты недвижимости.

Многоквартирный жилой фонд Новолакского района проверили на готовность к ОЗП Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов лично осмотрел все МКД района и выслушал жалобы жителей. В ходе проверки были выявлены незначительные нарушения. Однако было отмечено, что в большинстве подъездов свежий ремонт и порядок. Руководитель ГЖИ РД поручил прочистить вентканалы, а также проверить наличие договоров на ВДГО-ВКГО, а также провести работы согласно Плану работ по подготовке к отопительному периоду.