daggjird

"Дачная амнистия" 2.0: Новые возможности для оформления недвижимости Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству поддержал законопроект о развитии положений "дачной амнистии". Что это значит? Законопроект направлен на упрощение процедуры оформления в собственность: Хозяйственных построек на земельных участках: Бани, сараи, летние кухни - теперь их можно будет зарегистрировать без сложных кадастровых работ и подготовки декларации. Достаточно будет техпаспорта или оценочной документации, при условии, что постройка была учтена в техническом и государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года, а у вас есть право на соответствующий участок. Домов, поделенных для проживания нескольких семей: Упрощается процедура оформления прав собственности на двухсемейные дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года. Нововведения в законопроекте: Общее имущество в нежилых зданиях: Вводится механизм по аналогии с многоквартирными домами. При поступлении первого заявления на нежилое помещение или машино-место сразу будет вноситься запись о праве общей собственности на общее имущество. Важно отметить: Законопроект не распространяется на самовольные постройки, признанные таковыми решениями суда. Подробности о порядке регистрации и необходимых документах будут определены после принятия законопроекта. Подробнее о дачной амнистии мы писали здесь

По обращению жителей многоквартирного дома по ул.Буйнакского, 63 специалист – инспектор осмотрел техническое состояние общего имущества. Мероприятие проведено совместно с директором управляющей организации для того, чтобы незамедлительно принять в работу и устранить замечания, выявленные инспектором в ходе осмотра. Лестница и деревянные полы, на состояние которых попросили обратить внимание жильцы будут приведены в нормативное состояние в самое ближайшее время. О результатах расскажем в следующих публикациях.

Директор управляющей организации «Альфа-М» обратился с просьбой помочь с решением проблемы: газовая труба дома по ул.Ломоносова, 9 «а» г.Махачкала, находится под напряжением. В местах примыкания газопровода и гильзы в стене дома газовая труба накаляется до красна. Со слов директора УК, письменные обращения в Горэлектросети и Межрегионгаз, не имеют результата сваливают друг на друга . Обращение было принято в работу и по месту нарушения выехал инспектор, который на месте подтвердил факт наличия напряжения на газопроводной трубе. По данному факту открыто административное дело в отношении ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» и ПАО Россети Северный Кавказ - «Дагэнерго», в рамках которого будет определено на границе чьей ответственности имеется нарушение.

Сроки проведения капремонта могут перенести на более ранние в доме по ул. А.Исмаилова, д. 80 "в" Жители обратились в Госжилинспекцию РД с жалобой на аварийное состояние инженерных сетей, фасада и крыши. Они также просили перенести сроки капитального ремонта на более ранние. Результаты проверки Госжилинспекции РД: Крыш имеет серьезные повреждения: трещины, вздутия и отслоения рулонного покрытия. На фасаде разрушаются межпанельные заполнения и отделочная плитка. Инженерные сети системы теплоснабжения и водоснабжения частично заменены на пластиковые, но металлические элементы сильно повреждены коррозией. Водоотводные трубы, выполненные из чугуна, местами прогнили и имеют неровные сопряжения. Бойлеры, изготовленные из металлических труб, имеют многочисленные сварные швы, коррозию и прогнившие участки. Текущий ремонт, проводимый ТСЖ «Рассвет», не решает проблему, и дом нуждается в капитальном ремонте. Согласно Региональной программе капитального ремонта, крыша запланирована на 2029-2031 годы, а остальные работы - на 2032-2034 годы. Для ускорения процесса капитального ремонта Госжилинспекция РД направила запрос о проведении комиссионного обследования дома. Это позволит оценить масштаб проблем и обосновать необходимость переноса сроков капитального ремонта на более ранние.

Капремонт дома по ул. Абдулхакима Исмаилова 80 могут перенести на более ранние сроки Госжилинспекция РД отреагировала на обращение жителя МКД, сообщившего о технически неисправном состоянии инженерных сетей, фасада и крыши. В ходе проверки выяснилось, что крыша имеет трещины, вздутия и отслоения рулонного покрытия. Фасад - следы разрушения межпанельных заполнений, отделочной плитки. Теплоснабжение и водоснабжение: трубы частично заменены на пластиковые, металлические элементы поражены коррозией. Чугунные трубы частично заменены на пластиковые, прогнившие, имеют неровные сопряжения. Бойлеры с многочисленными сварными швами, коррозией и прогнившими участками. Так как текущий ремонт, проводимый ТСЖ «Рассвет», не имеет долговременного результата, необходим капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, крыши и фасада. Согласно Региональной программе капитального ремонта, крыша запланирована на 2026-2028 годы, а остальные работы - на 2032-2034 годы. Для определения необходимости проведения капитального ремонта требуется провести комиссионное обследование дома. Это позволит перенести сроки капитального ремонта на более ранние.

Ремонт подъезда в одном из домов Махачкалы провели после обращения в Госжилинспекцию РД Жительница дома по ул. Гамидова 49, корпус 8 обратилась в Госжилинспекцию РД с жалобой на отсутствие ремонта первого этажа в третьем подъезде. Была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что управляющая компания №17 не выполняет свои обязательства по содержанию общедомового имущества. УК-17 было выдано предписание произвести ремонт первого этажа в третьем подъезде до 30 августа. На сегодняшний день ремонтные работы завершены.

Кайтагский район проверили на готовность к зиме Заместитель руководителя Госжилинспекции РД Магомедтагир Алиев провел выездное совещание в Кайтагском районе, посвященное подготовке многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2024-2025 гг. В ходе совещания были рассмотрены следующие вопросы: Подготовка к отопительному сезону: Проверены готовность систем отопления, водоснабжения и электроснабжения многоквартирных домов к зиме. ГИС ЖКХ: Обсуждена полнота размещения информации в системе ГИС ЖКХ, а также актуальность данных о кадастровых номерах многоквартирных домов, помещений и индивидуальных жилых строений. После совещания совместно с представителями администрации МР "Кайтагский район" была проведена выездная проверка жилого фонда. В ходе проверки были выявлены следующие нарушения: Отсутствие доводчиков на входных дверях, а также отсутствовие информационных стендов с аварийными номерами служб; Отсутвие остекления в ряде подъездов МКД. Госжилинспекцией дано поручение устранить все выявленные нарушения до 1 сентября.

Сергей Касьянов провел выездной прием граждан в Бабаюртовском районе. К нему обратились жители с различными вопросами, касающимися сферы ЖКХ. Среди обращений: Проблема с ремонтом кровли: Женщина обратилась с просьбой ускорить проведение капитального ремонта кровли своего дома. Отсутствие централизованной системы водоотведения: Заявитель обратился с просьбой о содействии в ее обеспечении. Оформление пристроек: Житель попросил помощи в оформлении пристроек и бесхозных объектов с постановкой на кадастровый учет. Всем заявителям даны подробные разъяснения, их обращения взяты на личный контроль Главного жилищного инспектора.

В Дербенте произошло аварийное отключение электроэнергии Без света остались улицы Пушкина, Сальмана, Буйнакского, Самурского, пер. Гаджиева, Дрожжина. Как сообщает Администрация города, ремонтно-восстановительные работы уже ведутся.

Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов осмотрел многоквартирные дома Бабаюртовского района на предмет готовности к предстоящему отопительному сезону Особое внимание уделялось наличию заключенных договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.