daggjird

ЖСК ликвидировать нельзя оставить В сфере управления многоквартирными домами назревают перемены. Глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов анонсировал новую инициативу депутатов – упразднение жилищно-строительных кооперативов ЖСК как формы управления домами. Законопроект № 920521-8 уже внесен на рассмотрение Госдумы РФ. Почему возникла такая идея? Сергей Пахомов объясняет: «По статистике, самостоятельно управляют жильём всего 468 ЖСК – это чуть больше 10% от их общего числа. Остальные либо нанимают УО, либо в них царит анархия, которая ведёт к долгам за коммуналку и неорганизованным платежам». Что предлагает законопроект? Обязательную ликвидацию ЖСК после выплаты последнего пая. Необходимость выбора собственниками новой формы управления после ликвидации. Наделить Госжилнадзор правом обращаться в суд для принудительной ликвидации ЖСК. Обязать муниципалитеты проводить открытый конкурс, если после упразднения ЖСК в доме не создано ТСЖ или не выбрана УО. Если закон примут, новые правила начнут действовать с момента опубликования. Однако, не все эксперты согласны с таким радикальным подходом. Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», считает: «На мой взгляд, вопрос спорный. Да, среди жилищно-строительных кооперативов бывают случаи неэффективного управления. Но ведь ровно такие же примеры есть и у ТСЖ, и у УО. Полный запрет – это лишение ещё одного законного инструмента управления». Дискуссия открыта. А как вы считаете, является ли ликвидация ЖСК верным решением проблемы неэффективного управления в МКД? Да, ЖСК уже не так актуальны Нет, жильцы должны иметь больше вариантов управления МКД

Мошенники снова активизировались в сфере ЖКХ Перед летними профилактическими отключениями горячей воды активизировались мошенники. Они рассылают гражданам фейковые сообщения о проверке соответствующих графиков со ссылками, которые ведут на ресурсы для сбора данных или установки вредоносных программ. Злоумышленники направляют уведомления по электронной почте, в мессенджерах и соцсетях. Заголовки таких писем призваны привлечь внимание потребителей: «Узнайте, когда отключат горячую воду по вашему адресу» или «Проверьте, когда отключат горячую воду в вашем доме». Авторами сообщения якобы выступают УО, муниципальные службы или портал Госуслуг. В теле письма, как правило, содержится ссылка, перейдя по которой пользователь попадёт на поддельный сайт для ввода персональных данных или скачает вредоносное ПО. При этом можно потерять доступ к профилю в соцсети или установить вирус, ворующий логины, пароли и банковские данные. Юристы рекомендуют проверять уведомления и сайты на признаки мошенничества: стиль изложения – излишне панический, с орфографическими и пунктуационными ошибками; доменное имя ресурса может выглядеть похоже на известный сайт, но содержать лишние буквы или тире; при переходе по ссылке браузер предупреждает о возможной угрозе.

Завести дома медведя, бегемота или носорога не получится. Ну, если вдруг кому-то хотелось... Правительство Российской Федерации опубликовало новый перечень видов диких животных, которых теперь запрещено содержать в квартирах многоквартирных домов и частных жилых домах. Этот список, утвержденный распоряжением Кабмина от 08.05.2025 № 1163-р на основании Федерального закона № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными", включает 121 вид. Кого теперь нельзя держать дома? Среди прочих: Ядовитые змеи кобры, тайпаны, многие питоны и ядовитые лягушки, скорпионы. Опасные пауки, например, "Черная вдова". Крупные рептилии: крокодилы, некоторые ящерицы и черепахи с панцирем более 30 см. Крупные хищники: тигры, львы, ягуары, леопарды, рыси, ирбисы, пумы, волки, лисы, медведи, гиены. Крупные травоядные: слоны, носороги, бегемоты. Отдельные виды обезьян. Крупные и морские птицы: страусы, пеликаны, филины, пингвины. Морские млекопитающие, например, моржи. Где можно содержать таких животных? Только в специализированных организациях: зоопарках, зоосадах, цирках, дельфинариях и океанариумах. Что делать владельцам? Если у вас есть животное из этого списка, вы обязаны передать его в одно из вышеуказанных учреждений до 1 сентября 2025 года, когда распоряжение вступит в силу. Какие последствия за нарушение? Животное будет изъято через суд. Владельцу грозит административный штраф до 15 тысяч рублей ст. 8.52 КоАП РФ . Если животное занесено в Красную книгу, нарушителя ждет уголовная ответственность по ст. 258.1 УК РФ: штраф до 1 млн рублей или лишение свободы до четырех лет.

Сергей Касьянов посоветовал управляющим организациям Избербаша ознакомиться с новыми требованиями подготовки к зиме "Ознакомьтесь с новыми требованиями подготовки к отопительному сезону, которые прописаны в Приказе Минэнерго России N2234, от 13.11.2024г! Требования стали жёстче и призывают к большей ответственности! Несоблюдение привет к лишению лицензий управляющих компаний".

Итоги отопительного периода 2024-2025 гг. в Избербаше В ходе контроля за прохождением отопительного сезона 2024-2025 гг. Госжилинспекцией РД проводился ежедневный мониторинг по обеспечению качественного предоставления коммунальных услуг и надлежащему содержанию инженерных сетей многоквартирных домов. С начала отопительного периода в Госжилинспекцию РД поступило и рассмотрено 29 обращений от жителей Избербаша 14,6% от общего числа МКД по следующим вопросам: Теплоснабжение: 1 жалоба 3,4% Горячее водоснабжение: 1 жалоба 3,4% Холодное водоснабжение: 1 жалоба 3,4% Техническое обслуживание общего имущества: 7 жалоб 24,1% Необоснованные начисления за ЖКУ: 6 жалоб 20,7% Иные вопросы: 13 жалоб 45,0% По всем обращениям были проведены контрольно-надзорные мероприятия, и приняты меры для устранения выявленных нарушений. Аварийных ситуаций на сетях электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения за отопительный период не зафиксировано. Отопительный период в городе завершён 21 апреля 2025 года.

Главный жилищный инспектор РД Сергей Касьянов проводит совещание с представителями администрации Избербаша, ресурсоснабжающими и управляющими организациями по вопросам подготовки к предстоящему отопительному периоду и внесении информации в ГИС ЖКХ.

Выездное совещание Госжилинспекции РД в Дербенте: подготовка к отопительному сезону 2025-2026 гг. Заместитель руководителя Госжилинспекции РД Магомедтагир Алиев провел выездное совещание в Дербенте с представителями администрации, ресурсоснабжающих организаций, УО, ТСЖ и ЖСК. Обсуждались требования Приказа Минэнерго от 13 ноября 2024 года №2234 и Планы мероприятий для подготовки к отопительному сезону. Выявлены нарушения в плане ТСЖ «Нарын-Кала», где указаны работы, не относящиеся к отопительному сезону. Председателю даны рекомендации по внесению изменений. Также обследованы многоквартирные дома, где даны поручения на устранение нарушений. Сравнительно, в администрации МР Дербентского района Планы мероприятий УО соответствуют требованиям, нарушений не обнаружено. Работы, указанные в Плане для ООО «Астра» в п.г.т. Мамедкала, подтвердились. Госжилинспекция РД продолжает мониторинг готовности объектов ЖКХ к предстоящему отопительному сезону.

Курение в квартире может обернуться штрафом и судом Если табачный дым из вашей квартиры проникает в подъезд или к соседям, это может считаться нарушением санитарных норм и правил пользования жилым помещением. За это предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь Ленте.Ру. В случае регулярных нарушений соседи имеют право: — Обратиться в управляющую компанию; — Написать заявление участковому; — Подать жалобу в Роспотребнадзор; — Обратиться в суд с требованием компенсации в судебной практике суммы доходят до 15 тысяч рублей . По закону курить запрещено на лестничных клетках, в лифтах, коридорах и на общих балконах. А вы курите в квартире? — да — нет Чат Бот Подписаться

Махачкала, Эмирова, 19: Госжилинспекция проверила дом после жалоб жильцов. Подъезды отремонтированы, капремонт в планах Госжилинспекция Дагестана посетила многоквартирный дом №19 по улице Эмирова в Махачкале. Поводом послужили обращения жильцов, обеспокоенных состоянием дома. В частности, жители жаловались на постоянно открытые двери бомбоубежища, расположенного под зданием, отсутствие уборки в подъездах и на придомовой территории, проблемы с освещением, а также на необходимость текущего и капитального ремонта. На инспекционный визит был приглашен руководитель управляющей компании «УК-3», обслуживающей данный дом. В ходе осмотра было установлено следующее: Бомбоубежище: На момент проверки двери помещения были закрыты. Также выяснилось, что у бомбоубежища есть владелец, и оно не является частью общедомового имущества. Состояние подъездов: В подъездах был выполнен текущий ремонт, освещение присутствовало. Уборка: По вопросу уборки собственникам были даны разъяснения о необходимости включения данного вида работ в договор управления многоквартирным домом. Что касается капитального ремонта, то, по словам руководителя управляющей компании, его проведение запланировано на 2026-2028 г.

В Каспийске восстановлено водоснабжение в доме по пр. М. Омарова, 12, но лифт по-прежнему не работает Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан отреагировала на многочисленные жалобы жильцов дома №12 по проспекту Магомеда Омарова в городе Каспийске, связанные с отсутствием холодного водоснабжения и неисправностью лифтового оборудования. Управляющей компанией дома является ООО УК «Оазис». Проверка, проведенная инспекцией, показала, что подача холодной воды в дом уже восстановлена. Ситуация осложнилась тем, что коммуникации проходят под зданием, доступ к которым был затруднен из-за расположенных там нежилых коммерческих помещений. Однако проблема с лифтом в третьем подъезде остается нерешенной. В отношении УК «Оазис» Госжилинспекция РД откроет административное дело.