daggjird

В Госжилинспекции РД состоялся прием граждан: обсуждены вопросы перепланировки и качества обслуживания МКД В Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан прошел очередной прием граждан, в ходе которого жители республики смогли озвучить свои проблемы и получить консультации. Прием провел врио заместителя руководителя Инспекции Абдулманап Магомедов. Незаконная перепланировка: Житель дома №129 по ул. Петра Первого в Махачкале обратился с жалобой на систематическое затопление квартиры, вызванное незаконной перепланировкой соседями сверху. Жильцы демонтировали часть крыши и построили балкон без получения необходимых разрешений. Ранее, в феврале 2025 года, Инспекция уже выдавала предписание об устранении нарушений. Однако, несмотря на это, нарушения не были устранены. По результатам экспертизы, подтвердившей факт причинения ущерба имуществу, жильцу рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав. Некачественное обслуживание: Группа жильцов дома №32а по ул. Ташкентская в Махачкале пожаловалась на неудовлетворительное состояние подъезда, требующее ремонта, а также на аварийное состояние бойлера. По словам жильцов, управляющая компания «Жилищный трест» собирает средства на установку нового бойлера, в то время как старый, находящийся в аварийном состоянии, протекает. Также отмечается, что решение о сборе средств не было принято на общем собрании собственников. Все поступившие обращения были взяты на контроль Инспекцией. По каждому из них будут проведены соответствующие проверки для установления всех обстоятельств и принятия необходимых мер.

В Махачкале управляющая компания «УК-22» получила предписание за неудовлетворительное состояние подъезда Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан провела проверку многоквартирного дома по адресу: г. Махачкала, ул. М. Ярагского, д. 80 «г». Во время инспекционного визита во 2-м подъезде дома были выявлены многочисленные нарушения: Шелушение штукатурного слоя на стенах Отсутствие влажной уборки Частичное отсутствие остекления на окнах Наличие комаров и мошкары По результатам проверки управляющей компании ООО «УК-22» было выдано предписание об устранении всех выявленных нарушений. Госжилинспекция РД напоминает, что управляющие компании несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов, включая подъезды. Соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и чистоты – это обязанность УК перед жильцами.

Переход на отечественную платформу MAX: новый стандарт общения для жильцов и УК Госжилинспекция РД инициировала переход домовых чатов на отечественную платформу MAX МАКС . Это шаг к повышению эффективности управления домами, безопасности данных и улучшению связи между жильцами и УК. Что такое MAX МАКС ? Современная российская платформа для общения и управления ЖКХ. Гарантирует защиту персональных данных. Уже есть домовые чаты для соседей. В планах инфоканалы от УК и ТСЖ. Почему это важно для вас? Все новости в одном месте: Официальные уведомления от УК, сообщения от соседей. Безопасность: Ваши данные под защитой. Удобство: Легкое взаимодействие с УК, прозрачность процессов. Мавра Пакалов, врио руководителя Госжилинспекции РД: «Перевод на MAX – необходимый шаг для улучшения управления домами и коммуникации. Это создаст единое, безопасное и прозрачное информационное поле для всех жителей». Подробнее в ВК:

Депутат Госдумы РФ Александр Якубовский выступил против идеи разрешить управляющим организациям передавать долги граждан за ЖКУ коллекторам Он считает инициативу недопустимой, напомнив о действующем с 2019 года запрете и призвал вместо этого рассмотреть возможность передачи таких долгов РСО.

Жильцам одного из домов Каспийска вернут более 1 млн рублей за ошибочные взносы на капремонт Госжилинспекция РД провела проверку по обращению жильца дома №68А по улице Кирова в Каспийске, касающемуся необоснованного начисления взносов на капитальный ремонт. В ходе проверки было установлено, что многоквартирный дом был включен в Региональную программу капитального ремонта в 2021 году. Однако, из-за технической ошибки, допущенной администрацией города при включении дома в программу, жильцы ошибочно вносили начисления на капремонт с декабря 2022 года. В соответствии с Законом Республики Дагестан № 57 от 09.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для данного дома наступает только с марта 2027 года. В связи с выявленной ошибкой, Госжилинспекция РД направила соответствующие письма в Минстрой РД и Дагестанский фонд капитального ремонта с требованием прекратить незаконные начисления и произвести возврат уплаченных средств. Положительный результат не заставил себя ждать: Дагестанский фонд капитального ремонта закрыл лицевые счета по указанному адресу и направил собственникам помещений уведомления о возврате денежных средств. Общая сумма возврата составила 1 082 723,23 рублей. Важная информация для жильцов дома №68А по ул. Кирова в Каспийске: Для получения возврата уплаченных взносов на капитальный ремонт, собственникам помещений необходимо обратиться в Дагестанский фонд капитального ремонта с соответствующим заявлением.

Износ газового оборудования и резиновые соединения. Проверка выявила нарушения в ряде домов Госжилинспекция РД приняла участие в рейдовых мероприятиях по проверке домовладений на предмет самовольного подключения газового оборудования, а также наличие несертифицированного газового оборудования, которое может нести опасность для жильцов. В проверке по ул. Газопроводная в Махачкале также приняли участие сотрудники МЧС РД, Горгаза и ГУ ЧС Администрации города. В ходе проверки выявлены такие нарушения как износ газовой вытяжной трубы дымохода , который может привести к нарушению работы системы удаления продуктов сгорания, а также резиновые шланговые соединения. По всем нарушениям были выданы предупреждения с требованием привести состояние газового оборудования в соответствие с «Правилами пользования газом и газовыми приборами в быту».

Ликвидацию последствий происшествия в многоквартирном доме по ул. Гапцахская обсудили в Правительстве Дагестана В ходе обсуждения замгенерального директора «Газпром межрегионгаз Махачкала» Имальдин Гусебов сообщил, что совместно с Госжилинспекцией регулярно проводятся проверки, направленные на выявление и пресечение несанкционированных подключений к газопроводам. «Мы также проводим активную разъяснительную работу по вопросам законного присоединения к газораспределительным сетям с жителями, управляющими компаниями и застройщиками, включая жильцов дома по улице Гапцахской, 14. За каждым нашим сотрудником закреплены конкретные дома для проведения этой работы», — отметил Гусебов. Он также добавил, что специалисты газовых служб готовы обеспечить комплексное сопровождение процесса подключения многоквартирных домов к газовым сетям, с соблюдением всех установленных технических требований и нормативов.

Кормление голубей стало рискованным занятием: в Госдуме напомнили о штрафах за антисанитарию Практика кормления голубей может обернуться серьезными последствиями. Замглавы комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Колунов предупредил, что если такая деятельность приводит к загрязнению двора, привлечению крыс или создает угрозу санитарному благополучию, нарушителям грозит штраф по статье 8.2 КоАП РФ. Размер наказания варьируется: Граждане заплатят от 2 до 3 тысяч рублей. Должностным лицам придется расстаться с 10-30 тысячами. Для юридических лиц сумма штрафа может достигнуть 250 тысяч рублей. Важно знать, что без веских доказательств фото, видео или свидетельские показания привлечь к ответственности невозможно. В первую очередь, при возникновении подобных ситуаций, следует обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ.

Новые меры защиты прав потребителей в сфере ЖКХ: предлагается 100% штраф за ненадлежащее оказание услуг! Депутаты Госдумы продолжают работу над улучшением законодательства, и на этот раз под пристальное внимание попала сфера ЖКХ. В Закон «О защите прав потребителей» внесено предложение об ужесточении ответственности поставщиков коммунальных услуг. Что предлагается? 100% штраф вместо 50%: Если суд признает работу поставщика коммунальных услуг ненадлежащей, предлагается начислять штраф в размере 100% от присужденной суммы. Сейчас этот показатель составляет 50%. Авторы законопроекта подчеркивают, что коммунальные услуги – это не просто рыночный товар, а основа благополучия и безопасности граждан. Тепло, вода, электричество, санитарные условия – это базовые потребности, от которых зависит нормальное существование человека. Поэтому нарушения в этой сфере требуют более строгой ответственности. Аргументы в пользу ужесточения: Растущие тарифы и ухудшение качества: Часто потребители сталкиваются с ситуацией, когда стоимость услуг растет, а их качество остается на прежнем или даже ухудшается. Недостаточная защита прав потребителей: Действующий штраф в 50% оказывается недостаточным для того, чтобы стимулировать поставщиков коммунальных услуг РСО добросовестно исполнять свои обязательства.

"Умные дома" в России: утверждена Концепция цифровизации многоквартирных домов до 2030 года Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал важное распоряжение №1970-р от 24 июля 2025 года, утверждающее Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года. Эта инициатива направлена на глубокую модернизацию жилищно-коммунального сектора России с помощью передовых технологий. Главная цель концепции – создание единой экосистемы "умных домов", в которой синхронизированы действия всех участников: Органов власти Застройщиков Управляющих компаний Ресурсоснабжающих организаций Производителей оборудования IT-разработчиков Ключевые направления цифровизации: Развитие российских технологий: Упор делается на отечественные решения для ЖКХ, чтобы снизить зависимость от импорта. Повышение комфорта жителей: Будут активно внедряться интеллектуальные системы: Умные счётчики вода, тепло, электричество Датчики температуры, влажности, утечек Автоматизация управления освещением, отоплением, вентиляцией и безопасностью. Информационная безопасность: Разрабатываются стандарты для защиты данных и кибербезопасности умных систем. Энергоэффективность: Автоматизированный учёт и управление ресурсами помогут оптимизировать потребление и снизить затраты на коммунальные услуги. Минцифры совместно с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго и другими ведомствами в течение 6 месяцев разработает конкретный план мероприятий по реализации этой концепции. Подробнее: