Jelezobetonniyzames

Сегодня с подачи канала Baza разошлась информация о пожаре который якобы случился в ЖК Шагал в Москве Однако в группе Эталон заявили что это информация не соответствует действительности На самом деле горела на строительной площадке соседнего комплекса Марка от группы ЛСР Читайте ЖБЗ в МАХ

Прямо сейчас на рынке недвижимости стран Ближнего Востока происходит снижение объемов сделок В ближайшие полгода сокращение может составить до 50 из за паузы в принятии решений со стороны инвесторов на фоне конфликта в регионе сообщила ТАСС основатель Kalinka Екатерина Румянцева По ее мнению цены в масс маркете одно и двухкомнатные объекты скорректируются на 5 10 Читайте ЖБЗ в МАХ

Аналитики негативно отреагировали на финансовые результаты группы ЛСР за 2025 год так как чистая прибыль обвалилась на 62 но дивиденды компания сможет выплатить К такому выводу пришли аналитики инвестбанка Синара изучившие отчетность застройщика жилья Они также указывают на то что хотя выручка по итогам 2025 года подросла на 5 год к году однако показатель EBITDA уменьшился на 5 г г а рентабельность по EBITDA с 30 до 27 За год чистая прибыль обвалилась на 62 только процентные расходы составили внушительные 48 млрд руб Общий долг группы ЛСР за 2025 год вырос на 42 отношение чистого долга к EBITDA с 1 0 до 1 7 Читайте ЖБЗ в МАХ

Брусника заложила средства на гарантийные выплаты дольщикам В своей отчетности по МСФО за 2025 год девелопер Брусника указал что для исполнения гарантийных обязательств по обслуживанию введенных объектов строительства в 2025 году заложила 159 млн руб В 2024 году сумма была меньше 129 млн руб Новостройки в России массово сдаются с дефектами По подсчетам центра Аналитика Бизнес Право в 2025 году различные недочеты были выявлены в 93 введенных в эксплуатацию многоквартирных домов Читайте ЖБЗ в МАХ

В феврале выдачи ипотеки упали на 22 год к году В феврале 2026 года выдачи ипотечных кредитов сократилось на 25 по сравнению с предыдущим месяцем и составило 65 93 тыс а по сравнению с аналогичным периодом 2025 года на 22 говорится в сообщени Объединенного кредитного бюро По его данным объем выданных ипотечных кредитов в феврале сократился на 41 относительно января до 252 91 млрд руб В годовом отношении объем кредитования вырос на 8 В феврале доля новостроек в ипотечном кредитовании упала до 27 от общего количества и 40 от общего объема ипотечных кредитов доля вторичного жилья составила 73 и 60 соответственно В январе на новостройки приходилось 53 от общего количества и 63 от общего объема ипотечного кредитования доля вторички 47 и 37 соответственно В феврале 2025 года доля первичного жилья занимала 56 от общего количества и 68 от общего объема ипотечного кредитования доля вторички 44 и 32 соответственно Читайте ЖБЗ в МАХ

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт Петербурга сообщил об отмене общественных обсуждений по проекту планировки и межевания территории в Приморском районе где планируется построить новые небоскребы Газпрома Читайте ЖБЗ в МАХ

Весенняя оттепель март 2026 года может оказаться для застройщиков жилья в Москве и Подмосковье лучше чем февраль В первой половине марта текущего года аналитики Пульса продаж новостроек заметили оживление на первичном рынке жилья в старых границах Москвы и Подмосковья Исходя из этого аналитики прогнозируют что по итогам всего марта в старомосковских районах продажи увеличатся на 16 по сравнению с февралем до 3 31 тыс сделок в Подмосковье на 3 до 2 94 тыс А вот в Новой Москве объемы продаж снижаются по итогам марта 2026 года сокращение может составить 8 к февралю до 830 сделок Динамику в годовом выражении Пульс продаж новостроек пока не приводит вероятно эксперты пытаются показать таким образом что оживление на рынке наметилось Для сравнения в феврале этого года была другая картина в старых границах Москвы и в Подмосковье где по данным уже другого аналитического сервиса Dataflat продажи сократились соответственно на 25 по сравнению с январем до 3 08 тыс сделок и на 35 месяц к месяцу до 3 04 тыс В Новой Москве в прошлом месяце продажи сократились на 39 по сравнению с январем до 979 Для застройщиков жилья Санкт Петербурга и Ленобласти март текущего года окажется не таким позитивным Аналитики Пульса продаж новостроек прогнозируют что на этих рынках продажи сократятся соответственно на 14 по сравнению с февралем до 2 09 тыс сделок и на 15 до 1 54 тыс Для сравнения в феврале реализация квартир на первичном рынке Санкт Петербурга снижались сильнее на 33 по сравнению с январем до 2 56 тыс сделок в Ленобласти на 23 до 1 87 тыс по данным Dataflat Читайте ЖБЗ в МАХ

В феврале рост цен на новостройки в России если верить данным Дом РФ резко замедлился По данным индекса цен Дом РФ в феврале 2026 года новостройки в России подорожали только на 0 2 после ежемесячного роста на 1 7 1 8 в ноябре 2025 года январе 2026 года Это самый маленький рост цен за месяц с середины 2025 годы отмечают аналитики Учитывая ярков выраженное падение спроса на рынке новостроек За два первых месяца текущего года строящееся жилье подорожало на 1 9 год к году что ниже инфляции составившей 2 4 Такая коррекция впрочем выглядит все равно не пропорционально тому ярко выраженному сокращению спроса на первичном рынке что наблюдается с начала 2026 года В феврале этого года продажи новостроек сократились не только относительно нетипично высокого января до 1 6 млн кв м в 1 5 раза месяц к месяцу но и относительно прошлогоднего уровня на 13 год к году Читайте ЖБЗ в МАХ

Застройщики жилья Подмосковья столкнулись с падением спроса на 35 По итогам февраля 2026 года на первичном рынке жилья Подмосковья было зафиксировано 2 96 тыс сделок что на 35 меньше год к году следует из подсчетов CORE XP Объем реализованной площади по итогам месяца составил 127 6 тыс кв м По сравнению с январем текущего года показатель снизился на 34 192 6 тыс кв м а относительно февраля прошлого года на 35 194 8 тыс кв м Ранее похожие данные обнародовал аналитический сервис Dataflat Доля ипотечных сделок по итогам месяца составила 77 от общего количества в то время как в январе этот показатель составлял 83 Самыми востребованными форматами на рынке жилья Подмосковья стали квартиры площадью 30 40 кв м их доля в общем объеме сделок составила 34 По распределению продаж по городским округам лидером в феврале стал Ленинский городской округ 16 Далее следуют Красногорск 14 и Мытищи 10 Как неоднократно сообщал канал ЖБЗ снижение покупательской активности в феврале характерно для всего первичного рынка Московского региона аналогичная динамика наблюдается как в Подмосковье так и в старых границах столицы и Новой Москве Читайте ЖБЗ в МАХ

Контрагент ГК А101 намерен обанкротить структуру застройщика ЖБЗ узнал На Федресурсе 20 марта появилось сообщение о том что ООО Фасад строй намерено обратиться в суд с заявлением о банкротстве АО СУ 111 Сумма задолженности застройщика перед компанией составляет 180 1 млн руб ООО Фасад строй занимается поставками сыпучих материалов песка щебня и гравия Принадлежит Сергею Франчуку АО СУ 111 входит в группу А101 Михаила Гуцериева Выручка компании в 2025 году выросла более чем в два раза до 8 5 млрд руб Однако чистый убыток также вырос более чем в полтора раза до 1 06 млрд руб Недавно А101 удалось отбиться от крупного иска от ООО Шерт на сумму 1 09 млрд руб Однако пока это не окончательное решение компании Шерт не удалось доказать правоту в трех судебных инстанциях и в середине февраля истец подал заявление в Верховный суд РФ Читайте ЖБЗ в МАХ