Jelezobetonniyzames

В Москве ипотеку все еще выдают, а в от в целом по стране банки отклонили свыше 56% обращений за ипотекой в феврале 2025 года. Это следует из статистики Национального бюро кредитных историй, которую приводит РБК. В январе и феврале доля отклоненных заявок на новые жилищные кредиты составила 55,4% и 56,2% соответственно, по сравнению с 49,9% в декабре 2024 года. При текущих рыночных ставках одобрение кредитов возможно только при очень большом первоначальном взносе, от которого и зависит одобрение, говорит управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов. Но подавляющую долю в ипотечных выдачах сейчас занимают госпрограммы, на которые рыночные ставки не влияют.

Ипотечные кредиты в Москве для покупки жилья в новостройках все еще выдаются. В феврале 2025 года, как следует из данных столичного Росреестра, в городе на первичном рынке заключено 4,86 тыс. сделок с привлечением заемных средств, что 9,7% больше год к году и на 16,6% больше, чем в феврале 2023 года.

Хотелось бы, чтобы утро начиналось с приятных новостей. Но сегодня - какие есть, такие и есть. Задержан сооснователь девелоперской компании Level Group Вадим Мошкович. В СМИ появились сообщения о том, что в "Русагро" прошли обыски, задержаны несколько человек, включая основателя агрохолдинга Вадима Мошковича, который также является сооснователем Level Group. Одной из причин задержания Вадима Мошковича стало подозрение в захвате активов холдинга «Солнечные продукты». Level Group работает в штатном режиме, - сообщили в компании. Там подчеркнули, что Мошкович не имеет отношения к деятельности компании. Сейчас учредителями ООО "Левел груп" являются Кирилл Игнахин около 41% , "Финрусхолдинг" 51% , Александр Меркулов и Елена Воронина. Госкорпорация ВЭБ. РФ может инвестировать 8 млрд руб. в строительство двух отелей на территории бывшего Байкальского ЦБК в Иркутской области. Их оператором выступит Azimut Hotels Александра Клячина, сообщает "Коммерсантъ". Срок окупаемости гостиниц составит около 15 лет. ЦБК работал с 1966 по 2013 год и считалось источником загрязнения Байкала. Комбинат был закрыт по решению федерального правительства: его долги на 1,75 млрд руб. выкупил ВЭБ. РФ. #утро_с_ЖБЗ

«Эталон» отчитался за 2024 год: рост выручки на 44% и EBITDA на 52% до рекордных уровней - Выручка увеличилась до 131 млрд на фоне сильных продаж - Эталон продолжает снижать коммерческие и общехозяйственные расходы. - Эскроу перекрывает проектный долг, что предполагает пониженную спецставку по проектному финансированию. Аналитики оценивают компанию как перспективную на среднесрочном горизонте, хотя рынок недвижимости подвержен внешним рискам. Старший аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина: «Компания строго контролирует маржинальность строительства объектов и активно расширяется в регионы с целью увеличения маржи. В том числе она рассматривает проекты комплексного развития территорий КРТ и масштабные инвестиционные проекты МИП , которые обеспечат стабильный денежный поток, особенно в случае наличия проектов реновации».

Сбер запускает «Семейную ипотеку на вторичное жилье» Сбер и Домклик не только спрогнозиловали расширение программы на вторичное жилье, но первыми начали принимать заявки от клиентов. Кредиты начнут выдавать с 1 апреля. Программа доступна для семей с детьми до 6 лет и предлагает ставку от 6% и сумму кредита до 15 млн рублей. Покупка возможна только в домах не старше 20 лет, которые не признаны аварийными. Жилье может приобрести семья с детьми, при этом родители не обязаны состоять в браке. Также возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения кредита.

В центре Санкт-Петербурга на рынке Апраксин двор снесли 31 незаконно возведенный ларек, сообщает администрация города. Силовики также проверили документы иностранных граждан, изъяли контрафактную продукцию. Апраксин двор или «Апрашка» — один из крупнейших исторических торговых центров Санкт-Петербурга.

Счетной палате РФ не нравится льготная ипотека Аудиторы призывают крайне внимательно следить за расширением мер ипотечного кредитования, поскольку общая сумма из федерального бюджета РФ, направляемая на поддержку различных форм ипотечного кредитования, растет, заявил председатель Счетной палаты РФ Борис Ковальчук. "Мы давали рекомендацию прекратить меру поддержки, связанную с массовой - ред. льготной ипотекой, да, это так. Потому что этот режим не привязан целевым образом к той или иной группе, которую надо поддержать, это общая норма", - сказал он, выступая на пленарном заседании в Госдуме, где рассматривается отчет Счетной палаты о работе за прошлый год.

Лучшей новостройкой страны признан проект «Событие» на Мосфильмовской от компании «Донстрой». Такое решение вынесло жюри крупнейшей федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025». Получивший признание профессионального сообществ проект «Событие» состоит из пяти жилых кварталов, которые объединяет одноименный парк на 24 га. Три из них уже введены в эксплуатацию, два достраиваются. Каждый квартал уникален. Так, второй ближе всех расположен к парку, третий имеет самый большой внутренний двор, четвертый - первый в Москве дом со скай-мостами и скай-парком. Пятое «Событие» представляет собой два небоскрёба в стиле ар-деко. При этом все вместе они создают единое комфортное для жителей пространство в одном из самых престижных районов на западе Москвы. Интересно, что жюри премии отметило и другой проект «Донстрой»: по итогам голосования в региональных номинациях «Символ», расположенный в Лефортово, признан лучшей новостройкой Москвы в категории «Доступное жильё».

На рынке жилых новостроек Москвы все цветет и пахнет, невзирая на алармистские прогнозы застройщиков, которым теперь приходится крутится вокруг своей оси ради увеличения продаж. В феврале 2025 года столичный Росреестр зарегистрировал 11,46 тыс. сделок на первичном рынке, что на 23,9% выше показателя января текущего года, на 31,4% к февралю прошлого года и 55,3% к аналогичному месяцу 2023 года. Всего в январе-феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 20,71 тыс. сделок. Годовая динамика показателя составила 16,7% к первым двум месяцам 2024 года и 33,5% к аналогичному периоду 2023 года.

В Москве в январе-феврале 2025 года на 7% выросло количество ипотечных сделок в Москве за два месяца, подсчитал столичный Росреестр. В том числе в феврале столичный Росреестр зарегистрировал 11 тысяч ипотечных кредитов - на 14% больше, чем в феврале 2024 года. К январю 2025-го прирост составил 44%.