Jelezobetonniyzames

Задолженность россиян достигла 45 трлн руб почти половина это обязательства по ипотеке По состоянию на январь 2026 года кредиты и займы россиян впервые достигли 45 трлн руб следует из данных Центробанка За квартал показатель увеличился на 2 2 или на 988 млрд руб Почти половину 48 1 заняли ипотечные кредиты 21 7 трлн руб Еще 29 7 пришлось на потребительские ссуды 13 4 трлн руб 6 8 на автокредиты 3 трлн руб Остальное пришлось на требования по процентам займы от микрофинансовых и прочие кредиты Читайте ЖБЗ в МАХ

Единственным претендентом на аренду здания бывшего издательства Известия на Пушкинской площади в центре Москвы стал управляющий проблемными активами Единственную заявку на участие в торгах по продаже прав аренды 8 94 тыс кв м в бывшем здании издательства Известия на Пушкинской площади подал Стройинвест с ним будет заключен договор хотя аукцион признан несостоявшимся следует из конкурсной документации Цена контракта 236 млн руб срок договора десять лет Стройинвест по данным СПАРК принадлежит Сергею Новикову который также владеет управляющей компанией НБК Финанс Эта структура занимается проблемными активами и коммерческой недвижимостью Читайте ЖБЗ в МАХ

Новый крупный акционер девелоперской группы ПИК АО Недвижимые активы выставила оферту на выкуп 15 акций группы по цене 551 4 руб за штуку Cрок принятия обязательного предложения составляет 70 дней Объем оферты соответствует доле в уставном капитале девелоперской группы примерно в 15 из чего следует что направившее ее юрлицо консолидировало 85 акций ПИК Читайте ЖБЗ в МАХ

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов освобожден от занимаемой должности по распоряжению Сергея Собянина Еще в декабре 2025 года ЖБЗ сообщал о готовящейся отставке Сергея Кузнецова который можем пойти работать в МАРХИ Возможно его место займет Артем Дедков экс главный архитектор ГБУ ГлавАПУ Читайте ЖБЗ в МАХ

На рынке жилых новостроек Москвы в феврале предложение рухнуло на 31 до 38 тыс кв м Такие данные приводит Циан По подсчетам аналитиков платформы средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы в феврале составила 506 тыс руб за кв м на 28 выше чем в прошлом году Также в Подмосковье предложение новостроек в феврале упало на 21 до 33 тыс кв м В регионе средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 230 тыс руб за кв м увеличившись на 27 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Пришла неминуемая пора нашего традиционного инфодайджеста Собирали его в буквальном смысле по крупицам утро с ЖБЗ Застройщики в России увеличили ввод новых проектов на 24 в марте до 4 2 млн кв м следует из данных аналитического центра Дом РФ Основной объем нового строительства сосредоточен в Московской области 0 82 млн кв м рост в 2 2 раза Ленинградской области 0 76 млн кв м рост в 2 2 раза и Москве 0 76 млн кв м снижение на 1 Десять крупнейших застройщиков страны строят 19 6 от всего объема текущего строительства По данным Единого ресурса щастройщиков ЕРЗ на 1 апреля 2026 года в строительстве у десятки крупнейших девелоперов 24 27 млн кв м жилья что составляет 19 56 от объема текущего строительства всех российских застройщиков Тройка лидеров возводит 11 88 млн кв м или 9 57 строящейся в стране жилой недвижимости на долю топ 20 приходится 27 1 жилья на топ 50 37 6 новостроек Читайте ЖБЗ в МАХ

ГК ССК построит на юге России один из крупнейших рекреационных жилых кластеров ГК ССК входящая в ТОП 10 застройщиков РФ по объему текущего строительства и вводу жилья сообщает о старте масштабного проекта Нагория Рекреационный кластер возведут в Кавказских Минеральных Водах Его площадь составит 700 тысяч кв метров Проект включает всё для жизни от школ детских садов и торговых центров до медицинских учреждений магазинов и многочисленных сервисов Но самое главное застройщик обещает создать полноценную рекреационную инфраструктуру что сделает Железноводск новой точкой притяжения юга России Девелопер отмечает что Нагория спроектирована как круглогодичный курорт Один из главных элементов проекта всесезонный аквапарк с крытыми бассейнами и аттракционами В 2 3 часах езды на авто находятся крупнейшие горнолыжные центры Эльбрус Домбай Архыз Летом же здесь раздолье для трекинга на любой вкус живописные горные маршруты с панорамными видами и достопримечательностями И в любое время под рукой знаменитые минеральные источники При этом аэропорт Минеральные Воды расположен от Нагории всего в 15 минутах на машине Площадь благоустройства 30 гектаров Здесь появятся пешеходная набережная вдоль реки каскадные водоемы мосты и променад амфитеатр и зоны для фестивалей игровые комплексы и спортивные площадки Автором концепции благоустройства выступает Pergaev Bureau

Уже через неделю 9 апреля в Москве пройдет XVII Ежегодная офисная конференция NF GROUP мероприятие которое стоит посетить Все выше и выше расти нельзя остановиться как никогда актуальный слоган На фоне рекордных объемов строительства низкой вакантности и высокой стоимости капитала вместе с инвесторами девелоперами арендаторами представителями сервисных офисов и управляющих компаний пройдет обсуждение что сегодня действительно движет рынок вперед и где проходят его новые точки роста Пленарная сессия будет посвящена инвестиционному потенциалу офисов экономике проектов и стратегиях девелоперов в условиях исторически низкой вакантности и высокой стоимости капитала Далее практическая сессия что выбирает бизнес покупку классическую аренду или гибкие форматы Участники обсудят итоги I квартала тренды офисного рынка требования к современному офису и перспективы до 2030 года Завершит деловую программу еще одна практическая сессия об офисе от строительства до эксплуатации технологии как драйвер удобства и эффективности отделка без сюрпризов готовые решения для арендатора без капитальных вложений и модели сотрудничества девелопера с арендатором Среди спикеров представители ключевых игроков рынка O1 Properties ВИМ Сбережения AKTIVO PARUS Asset Management MR Upside Development ASPACE БЦ Light City Millhouse Магнит Ozon Арлайт Рус MANUFAQTURY IND Architects СберСити и другие Количество мест ограничено регистрация по ссылке

Самые сложные регионы для введения девелоперского бизнеса на Северном Кавказе и за Уралом В топ 10 самых сложных регионов для введения девелоперского бизнеса по версии Единого ресурса застройщика ЕРЗ вошли сразу несколько регионов Северного Кавказа Первое место заняла Чечня Статистика по региону демонстрирует что большинство девелоперов сдавших дома либо прекращают девелоперский бизнес либо меняют наименование бренда Из 15 девелоперов имеющих с 2016 года опыт ввода многоквартирных домов построенных по договорам долевого участия исчезли девять брендов отмечают аналитики ЕРЗ Крупнейшим исчезнувшим брендом в Чечне остается Юг Строй который возглавляет топ региона по накопленному объему ввода с показателем 83 8 тыс кв м или 18 91 от всего объема многоквартирных домов введенных по договорам долевого участия с 2016 года За десять лет рейтинг ЕРЗ присвоен в регионе только трем застройщикам из 15 Очевидно что в республике действуют свои маркетинговые законы не требующие ни накопленной репутации бренда ни рейтингов застройщиков комментирует руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик Кабардино Балкария занимает третью строчку рейтинга Доля исчезнувших брендов достигла 50 92 из21 бренда застройщика прекратили деятельность 14 компаний Крупнейший исчезнувший бренд Новый город с объемом накопленного ввода 45 3 тыс кв м или 11 5 от общего накопленного объема многоквартирных домов по договорам долевого участия в регионе Показательно что в Кабардино Балкарии только три застройщика из 21 осуществляющих строительство по ДДУ имеют рейтинг ЕРЗ Как и в Чеченской Республике в Кабардино Балкарии не сформирована культура продаж новостроек основанная на репутации бренда застройщиков и независимых рейтингах отметил Кирилл Холопик В десятку сложных для девелоперов регионов из северокавказских республик также вошли Дагестан и Северная Осетия см подробности таблицу Кроме того самыми сложными для застройщиков остаются такие регионы как Ямало Ненецкий округ Тамбовская область Хабаровский край Омская Астраханская и Иркутская области Читайте ЖБЗ в МАХ

А теперь наш простой информационный дайджест О главном именно так просто и коротко утро с ЖБЗ Концерн Энерготехнологии развивает магазины мебели Кубатура выкупил торговый центр Тройка недалеко от станции метро Красносельская в Москве у инвестхолдинга Кама Капитал Объект общей площадью 152 тыс кв м мог обойтись компании в 6 8 млрд руб оценивает Коммерсантъ Кама Капитал получила контроль над торгцентром в 2024 году выкупив у принадлежащей Ашану компании Ceetrus все ее активы в России Тогда инвестхолдинг стал владельцем торговых комплексов Акварель в Пушкине Волгограде и Тольятти а также долей в торгцентре Тройка Другими совладельцами торгового объекта выступали ОАО Первый хладокомбинат находится под управлением ритейлера Ашан и ООО Ле Монлид Лемана Про Власти Москвы согласовали проект планировки территории бывшего грузового двора РЖД в Красносельском районе согласно которому там планируется построить 165 5 тыс кв м жилья и деловой квартал площадью свыше 105 тыс кв м сообщили РИА Новости в девелоперской компании Новая эра дочка РЖД Недвижимость Размер участка под застройку 11 5 га Реализовывать проект Новая эра будет вместе с группой Аквилон Инвестиции в коммерческую недвижимость России снизились на 33 5 в первом квартале 2026 года до 127 9 млрд руб говорится в сообщении Nikoliers Самый большой объем инвестиций обеспечил торговый сегмент 74 1 млрд руб 58 от общего денежного объема сделок Показатель в 11 раз превышает результаты сопоставимого периода 2025 года 6 7 млрд руб Читайте ЖБЗ в МАХ