Jelezobetonniyzames

Рынку ожидаемо не понравился бессрочный отказ ПИКа от выплат дивидендов и обратный сплит акций Аналитики называют это тревожным сигналом

Спрос на рыночную ипотеку в России вырос на 13 3 до 60 млрд рублей при этом доля рыночных программ увеличилась до 21 4 к такому выводу пришли аналитики Домклик во время обзора ключевых тенденций ипотечного рынка В свою очередь доля выдач по льготным программам снизилась до 78 6 добавил директор департамента Алексей Лейпи Также в сентябре на 2 8 вырос общий объем выдач по программам господдержки достигнув 220 млрд рублей а выдачи по программе Семейная ипотека выросли на 2 2 достигнув 187 млрд рублей

Хроники современного Петербурга Известного в городе архитектора Александра Супоницкого проектировавшего в частности станции питерского метро Горьковская Фрунзенская и Парк Победы жестко убил бывший топ менеджер питерского застройщика Петротрест Константин Козырев который позже застрелился

Застройщики Петербурга и Ленобласти в сентябре 2025 года по динамике роста выручки и объемов продаж квартир в новостройках определили коллег из Москвы и Подмосковье За прошлый месяц по данным сервиса Dataflat Ru выручили на 32 больше год к году или 54 77 млрд руб Число сделок за этот период составило 5 25 тыс что на 19 больше чем за аналогичный месяц прошлого года

Совет директоров девелоперской группы ПИК в среду рассмотрит вопрос об отмене дивидендной политики сообщили в компании Текущая дивидендная политика группы предусматривает выплату в качестве дивидендов не менее 30 от чистой прибыли компании по МСФО При этом девелопер не выплачивал дивиденды с 2021 года Не удивительно если котировки ПИК сейчас пойдут ко дну

Не только в Москве застройщики вывели на рынок меньше проектов Такая ситуация и в других городах миллионниках где по данным bnMAP pro за январь сентябрь 2025 года вывели на рынок совокупно почти на 12 меньше год к году или 5 4 млн кв м Минимальное число новых проектов стартовало за девять месяцев в Краснодаре всего два новых запуска но зато сразу с 14 корпусами В этом городе давно наблюдается затоваривание Также небольшая активность отмечена в Самаре шесть новых проектов с девятью корпусами Челябинске семь проектов с восемью корпусами Омске восемь проектов с десятью корпусами на старте Волгограде девять проектов и девять корпусов на старте Снижение вывода на рынок новых проектов это один из инструментов сокращения предложения что впоследствии конечно же скажется на ценах

Застройщики жилья поставили антирекорд в июле сентябре 2025 года они вывели на рынок минимальное за 12 лет количество новых проектов В третьем квартале 2025 года на рынке новостроек столицы включая Новую Москву стартовали продажи всего семи новых проектов подсчитали аналитики Метриум Это минимальный показатель за 12 лет Текущие темпы стартов на 41 7 меньше чем в третьем квартале 2024 года на 46 2 меньше по сравнению с тем же периодом 2023 года и на 56 3 меньше относительно третьего квартала 2022 года Среди проектов продажи которых стартовали в третьем квартале 2025 года ни один сегмент не преобладает единолично По два новых комплекса появилось в массовом и бизнес сегментах Также началась реализация одного премиального проекта и двух делюкс комплексов При этом девелоперы не вывели на рынок ни одного нового проекта в Новой Москве Примечательно что за первые три квартала 2025 года в исторических границах столицы стартовало 22 комплекса а в Новой Москве всего два

Доброе утро начинается не только с чашечки крепкого кофе но и с информационного дайджеста от ЖБЗ утро с ЖБЗ Фонд Evermount Capital Group совладелицы бренда Фрутоняня Ольги Белявцевой вложит оценочно 5 млрд руб в логопарка на 64 тыс кв м в подмосковном комплексе NK Домодедово 1 Об этом сообщает Коммерсантъ Девелопером проекта выступит NK Group Это первая сделка Evermount Capital Group на рынке складской недвижимости пишет издание Очевидно что это инвестиционная сделка Складские площади сейчас востребованы у арендаторов из числа маркетплейсов и ритейлеров а вакансия в качественных логопарках Подмосковья держится на уровне 2 4 Мало кому известный на московском рынке крымский застройщик ГК Интеллект планирует возвести масштабный общественно жилой кластер на территории национального конного парка Русь в Московской области Как пишет канал Стройка и точка компания Парк в Орлово входящая в состав ГК Интеллект стала владельцем 126 га в деревне Орлово Ленинского района Московской области на которых сейчас находится национальный конный парк Русь Национальный конный парк Русь был основан в 2011 2013 годах на землях СХПК Колхоз племзавод им М Горького Инвестором проекта выступил Мособлбанк принадлежавший семье Мальчевских В 2014 году Центробанк выявил у банка забалансовые вклады на 76 млрд руб и принял решение о его финансовом оздоровлении В рамках санации Мособлбанка его бывшие владельцы Александр и Анджей Мальчевские передали все свои активы включая Русь СМП банку

Конституционный суд встал на сторону добросовестных покупателей жилья в Крыму КС РФ вынес постановление по жалобе российской гражданки Инны Кокойло которая приобрела в Ялте квартиру на вторичном рынке но через год государство ее изъяло потому что продавец гражданин Украины уже после заключения сделки был включен Антитеррористической комиссией Крыма в перечень лиц связанных с недружественной страной Инна Кокойло оспаривала изъятие все нижестоящие суды включая ВС РФ отказали заявительнице Однако КС встал на сторону истца дело отправится на пересмотр Это важное решения для всего рынка вторичной недвижимости региона так как снимаются риски по изъятию имущества у добросовестных собственников купивших недвижимость Конституционный суд встал на сторону добросовестных покупателей жилья в Крыму

Villagio Estate стало парнетром ПСБ в проекте строительства на 100 га жилого квартала на Пятницком шоссе Об этом говорится в совместном сообщении сторон который поступил в редакцию ЖБЗ Речь идет о площадке между деревнями Голубое и Горетовка в Солнечногорском районе Московской области Комплекс рассчитанный на 15 тыс жителей будет реализован в рамках программы комплексного развития территорий Кроме того в рамках этого проекта планируется построить академию зимних видов спорта Ильи Авербуха Наследие