Jelezobetonniyzames

Дороговизна недвижимости в России не позволяет гражданам тратить средства материнского капитала на покупку жилья В 2023 году лишь 45,6% семей направили его на приобретение жилья. В первые годы запуска этой меры господдержки таких семей было минимум вдвое больше — 97,4% получателей данные за 2011 г. . Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Института социального анализа и прогнозирования ИнСАП академии РАНХиГС . По данным исследователей, около 650 тыс. человек в год оплачивают часть стоимости жилья за счет средств маткапитала. Этот показатель не изменился после 2020 года, когда господдержка стала доступна при рождении первого ребенка. Не росло это количество и в 2023 году.

Арбитражный суд Московской области, постановил изъять у подконтрольной «Интерросу» Владимира Потанина компании «Армада» 85,5 га под Клином по иску Рослесхоза, сообщает РБК. Участок, который принадлежит «Армаде», имеет сельскохозяйственное назначение, но, согласно доводам Рослесхоза, относится к лесному фонду — это и послужило причиной для спора. Сама компания планирует решение суда оспорить, уточнил ее представитель. Впрочем, юристы считают, что сделать это будет довольно трудно.

«Киевская площадь», основанная Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, может открыть в Москве еще один продуктовый рынок «Фуд Сити». Приготовится надо жителям Выхино. В этом районе, а точнее на 8-м км МКАД, структура «Киевской площади» — ООО «Скарабей» выкупила на банкротных торгах за 1,64 млрд руб. два торгцентра «Драйв» и «Скарабей» общей площадью почти 50 тыс. кв. м и 3,3 га под ними, следует из данных портала сведений о банкротстве. Ранее эти активы принадлежали ЗАО КФК ТАМП. Представитель «Киевской площади» заявил «Коммерсанту», что объекты на 8-м км МКАД приобретены для дальнейшего развития концепции продуктового рынка «Фуд Сити», которую компания сейчас развивает в Новой Москве. По данным СПАРК, ООО «Скарабей» зарегистрирован по адресу гостиницы «Славянская» в Москве, принадлежащая «Киевской области», а учредителем юрлица выступает Мардахай Юшваев: в базе его электронная почта указана с доменом торгцентра «Европейский», которым также владеет группа.

Для получения льготной семейной ипотеки может появиться новое условие. Власти обсуждают идею привязать возможность взять кредит с господдержкой к уровню дохода заемщиков, ​сообщил телеканалу РБК замминистра финансов Иван Чебесков. Также обсуждается введение «потолка» зарплаты для тех, кто пользуется данной программой. «Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку», — сказал Чебесков.

Сейчас каждый месяц— и это не преувеличение — на рынке недвижимости происходят заметные кадровые изменения. На этот раз рокировка произошла в руководстве группы «Эталон», слухи о которой несколько дней будоражили рынок. А сегодня компания официально сообщила, что Геннадий Щербина с поста президента «Эталона» переходит на должность председателя совета директоров группы. В то же время президентом компании стал Михаил Бузулуцкий, ранее занимавший пост вице-президента по продажам и маркетингу. Он теперь и займется операционным управлением бизнеса. В компании говорят, что растущие масштабы операций «Эталона» и выход на федеральный уровень требуют еще большей координации между советом директоров и топ-менеджментом, корпоративных преобразований и усиления стратегического направления.

Застройщикам жилья подготовиться и приготовиться. Генпрокуратура озаботилась тем, что в большинстве регионах при строительстве жилья вопрос об организации парковочных пространств "не урегулирован, что влечет массовое ущемление интересов автовладельцев". Прокуроры выявили "множественные случаи уклонения застройщиков жилья от отведения машиномест и в результате во многих регионах машинами заставлены газоны, детские площадки и тротуары". Поэтому, считают в Генпрокуратуре, на федеральном уровне необходимо установить «специальные нормативы», проинформтровав об этом премьеи-министра Михаила Мишустина.При этом год назад вице-премьер Марат Хуснуллин призывал сокращать нормы обеспеченности машино-местами в городах, чтобы не провоцировать чрезмерную автомобилизацию.

Это может стать тревожным сигналом для рынка ипотеки, поскольку в банковском секторе, как в целом в экономике многое взаимосвязано. Кредитное рейтинговое агентство НКР прогнозирует, что в апреле-мае рынок автокредитования ждет обвал, вследствие чего по итогам второго квартала 2024 года объем выдач в этом сегменте снизится на 15-20%. Причиной такого снижения эксперты НКР называют «исчерпание в феврале и марте спроса, связанного с ожиданиями повышения цен на импорт автомобилей из стран Евразийского экономического союза ЕАЭС ». Однако в дальнейшем, по прогнозу НКР, рынок автокредитования продолжит расти за счет действия льготных госпрограмм для новых автомобилей и уже этим летом портфель автокредитования может превысить 2 трлн руб.

"ОМ Девелопмент", основанный топ-менеджерами «Инграда» Александром Пахоленко и Павлом Черкасовым, приобрел два участка в Москве у ГК «Пионер», сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на свои источники. В сделку вошли 1,37 га на Сельскохозяйственной улице на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. «ОМ Девелопмент» мог заплатить «Пионеру» за участки 3,2–3,5 млрд руб., считают в NF Group. На площадке на Сельскохозяйственной улице согласовано строительство 41 тыс. кв. м жилья, а в 1-м Котляковском переулке — 24 тыс. кв. м.

Группа «Циан» объявила о планах корпоративной реструктуризации. В сообщении компании сказано, что новая холдинговая компания Cian Technology Ltd, зарегистрированная в Республике Сейшельские острова, собирается провести редомициляцию в РФ, после чего сделает акционерам публичное предложение об обмене. Реструктуризация не затронет бизнес-процессы платформы, уверяют там.

Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 1 июля могут повысить вдвое - до 12%, пишут "Известия" со ссылкой на свои источники.