Jelezobetonniyzames

Покупка банком "Тинькофф" у Vos hod всех площадей в здании Центрального телеграфа на Тверской улице в центре Москвы, о чем вчера сообщили "Ведомости", по словам источника ЖБЗ, близкого, по его утверждения, к одной из упомянутых сторон, сейчас носит "умозрительный характер" и обсуждение этого вопроса идет на данный момент на уровне того, что "Тинькофф" активно интересуется покупкой допонительными площадями в разных районах Москвы и в этом контексте Vos hod один из потенциальных контрагентов. Но процесс пока юридически не оформлен и говорить уверенно о нем, как о переговорах рано, говорит наш собеседник. А источников распространения в медиаполе вчерашней информации он советует искать в среде консультантов, "стремившихся получить права на продажу коммерческих площадей, но не получивших это". Конкурентная борьба давно захлестнула все сферы рынка недвижимости.

Начаашееся вчера, 23 мая, в Госдуме обсуждение повышения налогов как для бизнеса, так и для частных лиц пока не дало общую картину того, как будет выглядеть этот процесс. Вся информация собирается пока по крупицам. Так, например, что касается налога на прибыль, то, по словам главы «Деловой России» Алексея Репика, обсуждается два варианта — повышение с нынешних 20% до 25–26% «для всех без разбора» или до 30%, но с «инвестиционной льготой» — вычетом в зависимости от объема инвестиций. Власти рассчитыаают, что налог на прибыль принемет бюджету в несколько раз больше, чем повышение НДФЛ, что также обсуждается. #внешняя_среда

АПЕКС спроектировал бизнес-центр "Шелепиха" на 18 тыс. кв. м в Пресненском районе Москвы, а Москомархитектуры согласовал проект. Сообщается. что застройщиком проекта выступает холдинг «Экто» Юсуфа Алекперова, сына основателя «Лукойла» Вагита Алекперова.

Стройиндустрия наряду с обрабатывающей промышленностью и IT-сектором стала поставщиком "нового среднего класса", чьи зарплаты, несмотря на нескончаемые в последние годы зоны турбулентности в экономике, растут выше, чем в среднем по рынку. А теперь все по порядку. Вот цитата главного аналитика Сбербанка Михаила Матовникова, которую приводит РБК. У нас появилось в некотором смысле то, что мы с коллегами называем «новым средним классом». Средний рост зарплат [в России] порядка 16-18%, но три большие отрасли [растут быстрее]. Это обработка — 27%, то есть на 10 пунктов выше, чем средняя год к году. В этой же группе относятся традиционные айтишники и строители. В этих трех группах рост заработных плат 25-27% год к году, и это второй год рекордного роста. Понятно, что огромное количество людей доходы свои фактически удвоили

Продажи на первичном рынке недвижимости в апреле в Москве сократились на 22,8% год к году, составив 11,95 тыс. сделок, следует из данных столичного Росреестра. В январе-апреле 2024 года ведомство зарегистрировало 42 тыс. договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на меньше на 4,5% год к году и на 12,2; по сравнению с первыми четырьмя месяцами 2022 года.

Официальные дискуссии по поводу изменения в стране налогового законодательства стартовали сегодня, 23 мая, с парламентских слушаний, на котором глава Минфина Антон Силуанов заявил, что министерство согласно не повышать ставку налога на добавленную стоимость НДС , рост которой может привести к разгону инфляции. Базовая ставка НДС в России сейчас составляет 20%. Минфин будет предлагать «разумную прогрессию» по НДФЛ — чтобы налоговая система была конкурентоспособна по сравнению со странами-соседями. А также будет настаивать на налоговых вычетах по НДФЛ для родителей с двумя и более детьми, имеющих небольшие доходы. #внешняя_среда

Доля ипотечных сделок на рынке жилья Москвы сокращается. С января по апрель 2024 года столичный Росреестр зарегистрировал 37,4 тыс. таких сделок, что на 6,4% меньше год к году. Конкретно в апреле зарегистрировано 10,62 тыс. ипотечных сделок, что на 8,7% меньше год к году. В то же время Москва остается крупным рынком для банков, выдающих жилищные кредиты. Так, только в апреле объем полученных в столице ипотечных кредитов составил 67,4 млрд руб., что составляет 20,3% от общероссийского объема.

GloraX приобрел уже второй по счету участок в Казани - в Московском районе, на ул. Профессора Мухамедьярова. Здесь на территории 1,2 га предполагается строительство жилого комплекса комфорт-класса примерно на 50 тыс кв.м, в состав которого кроме квартир войдет ДОУ. По словам девелопера, столица Татарстана является одним из приоритетных регионов для компании. Это неудивительно, Казань регулярно мелькает в топах благополучных городов и популярных туристических направлений. Оптимизма и турпотока добавляет и новая платная трасса М12. Отметим скорость, с которой девелопер приобретает участки: совсем недавно GloraX анонсировал крупные покупки в Ленинградской области, а также вышел на рынок Владимира и Ярославля - налицо все более активная подготовка компании к IPO.

Россияне потратили не менее $6,3 млрд на покупку недвижимости в Дубае с февраля 2022 года, говорится в докладе исследовательской лаборатории EU Tax Observatory Парижской школы экономики. До этого сумма была ниже - $3,7 млрд. Авторы доклада оговариваются, что указанная сумма в $6,3 млрд — неточная оценка, так как для подсчета использовались различные источники, в том числе подписанные контракты по коммунальным услугам и данные об аренде жилплощади. Авторы доклада также отмечают, что россияне начали продавать ту недвижимость, которая была приобретена в Дубае в 2022–2023 годах.

Рекордный минимум свободных офисов в Москве. Аналитики ПИК отметили исторически низкий уровень вакантности — всего 8%. В классе «В+» даже меньше — 6.2%. Рост спроса и аренды недвижимости привел к увеличению арендных ставок до 18 тыс. руб. за кв.м/год. Крупные компании активно приобретают офисы, особенно популярны помещения до 1000 кв.м. МФК LAKES в Очаково-Матвеевском районе стал свидетельством данного тренда, продажи здесь идут на ура. Комплекс класса «B+», с подземным паркингом на 238 мест, обеспечивает высокие стандарты и комфорт для арендаторов.