Jelezobetonniyzames

Мегастройки Москвы уже окупились. Новые станции метро, дороги и МЦД принесли 4 трлн рублей доходов В столичные мегапроекты — МЦД, БКЛ, Московский скоростной диаметр, новые станции и линии метрополитена — город инвестировал около 3 трлн рублей. Эти вложения уже окупились за счёт частных инвестиций в строительство жилья, офисов и производств вокруг новых объектов. Доходы федерального и московского бюджетов уже превысили 4 трлн рублей, рассказал заммэра Владимир Ефимов.

Основатель корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков выкупил у входящей в группу ВТБ компании «Галс-девелопмент» 88 га рядом с коттеджным поселком «Европа» на Ильинском шоссе в Московской области для реализации проекта «Город будущего», пишут «Ведомости». По данным издания, участок обошелся бизнесмену примерно в 1 млрд руб.

GloraX подписал еще одно соглашение на ПМЭФ. На этот раз с правительством Мурманской области и Корпорацией Развития Дальнего Востока и Арктики. Стороны договорились о реализации проекта на 170 тыс. кв. м на участке площадью 25 га, расположенном на ул. Морская в Мурманске. Помимо строительства жилья, девелопер благоустроит здесь парк для будущих жителей. Также соглашение предполагает получение дл GloraX в будущем статуса резидента Арктической зоны, который позволяет не участвовать в торгах и рассчитывать на налоговые преференции. На рынке новостроек в городе почти нет конкуренции. Второй плюс - арктическая ипотека под 2%, которая точно сделает своё дело в части продаж.

Всегда такое было и вот опять: цены на жилье в новостройках крупных городах России продолжают расти. В целом по стране за май 2024 года они выросли на 0,5% по сравнению с апрелем этого же года и на 22,4% год к году, подсчитали в «Яндекс Недвижимость». Среди городов-миллионников нет ни одного, где относительно года цена на новостройки сократилась бы. За год минимальный рост цен продемонстрировали Самара +2,9% и Санкт-Петербург +6,8% , в остальных городах подорожание составило более 10%. Миллионниками с самыми дорогими новостройками в мае стали Москва 341 тыс. руб. за кв. м , Санкт-Петербург 236 тыс. руб. за кв. м , Казань 205 тыс. руб. за кв. м , Нижний Новгород 184 тыс. руб. за кв. м и Краснодар 170 тыс. руб. за кв. м .

#СтранаПМЭФ Сегодня стали известны подробности проекта Страны Девелопмент в Москва-Сити. Компания подписала соглашение с Альфой на финансирование, что позволит реализовать все задуманное. А как мы видим из описания задумано очень и очень многое. Сам проект будет располагаться в Москва-Сити, рядом с уже сформированной застройкой. При этом это будет и технологически, и архитектурно - новое слово в строительстве. Проект представляет собой уникальные кварталы из невысоких зданий всего 4-7 этажей с озелененными дворами и кровлями. Над ними же будут возвышаться жилые небоскребы разной высоты и архитектуры. Сердцем квартала станет искусственный пруд с набережной, окруженной парком с кафе, ресторанами, магазинами. Под прудом будет расположен торговый центр. Комплекс формируется из 2 жилых башен, объединенных 6-этажным стилобатом. Стилобат комплекса будет насыщен разными функциями: магазины, супермаркет, кафе, рестораны, фуд-холл, офисные помещения. На кровле расположится озелененное благоустройство для жителей комплекса. Также в стилобате будет сформирован образовательный центр для детей. Для жителей будет сформировна насыщенная жилая инфраструктура: встречающее гранд-лобби с коворкингом и кинотеатром, велнес пространство со спа-зоной, бассейном и тренажерным залом, панорамный ресторан Таким образом, в Москва-Сити впервые появляется архитектура для постоянного проживания всей семьи.

Новости цифровизации с #ПМЭФ. Самолет и Сбер подписали на форуме соглашение о сотрудничестве в области развития ИТ-технологий. Девелопер планирует внедрить в работу своей цифровой платформы «Самолет 10D» финансовые и нефинансовые технологии Сбера, GigaChat и GigaCode, облачные и другие решения банка. Также компании договорились развивать технологическое взаимодействие и работать над совместными инициативами, нацеленными на развитие эффективности в строительной отрасли. Документ подписали Председатель Совета директоров ГК «Самолет» Дмитрий Голубков и заместитель Председателя Правления «Сбербанка» Анатолий Попов.

Объем выданных розничных кредитов в мае составил почти 1,5 трлн руб., следует из предварительной оценки Frank RG. По итогам месяца он вырос на 11,7%. Наибольший рост выдачи кредитов зафиксирован в сегменте ипотеки — она ускорила рост с 4% до почти 18% за месяц в мае, до 539,2 млрд руб., но эта сумма на 7,9% ниже, чем в мае 2023 года.

Минфин предлагает в текущем году увеличить расходы по льготной и семейной ипотечным программам на 25%, пишут “Ведомости” со ссылкой на приложение к внесенным поправкам в закон о бюджете на 2024–2026 годы. Министерство ожидает, что госкорпорация Дом.pф получит дополнительную субсидию в размере 113 млрд руб. для обеих программ. Из этой суммы 66 млрд руб. будет выделено на семейную ипотеку, а 47 млрд руб.— на льготную. В текущем бюджете предусмотрены расходы на обе программы в общей сумме 453,8 млрд руб. — 223,8 млрд руб. и 230 млрд руб. соответственно. Если предложенные министерством поправки примут, совокупные затраты на обе программы превысят аналогичные расходы за 2023 год почти в 4 раза: в прошлом году в бюджете на них было совокупно запланировано 150 млрд руб., из которых 73,2 млрд — на льготную ипотеку и 77,7 млрд — на семейную.

Состоялось торжественное открытие УрбанХаб- центральной площадки ПМЭФ-2024 для сотрудничества бизнеса и власти. В первый день форума, партнёр УрбанХаба ГК Страна Девелопмент и руководитель компании, Александр Гайдуков еще раз анонсировал строительство самого высокого жилого квартала в России в Москва-Сити. Девелопер в прямом смысле поднимает планку строительства на небывалую высоту и развивает Москву будущего.

Еще новости про иски Генпрокуратуры. Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск ведомства об изъятии в собственность государства особняка на 3 тыс. кв. м и 0,4 га под ним на Смоленско-Сенной площади, 30 в центре Москвы рядом с высоткой МИД. Там расположен трехэтажный особняк Несвицкой 1793 года постройки — памятник градостроительства и архитектуры федерального значения. Владельцами этого имущества выступали ООО «Бизнес Лайф» и АО «Дирекция международных фотовыставок». Учредителем ООО «Бизнес Лайф» выступает ЗПИФ «Стратегические инвестиции» под управлением АО «НРК Фондовый рынок».