blood_concrete

Что со ставками по ипотеке? В преддверии заседания ЦБ по ключевой ставке фиксируем текущее поведение банков. Тренд на повышение процентов по собственным рыночным ипотечным программам задал ВТБ еще 29 мая. И вот что имеем к 6 июня. ВТБ. С 29 мая увеличил ставки по рыночной ипотеке на 1 п. п., минимальная на первичное и вторичное жилье теперь составляет 17,5% действует при условии комплексного страхования, крупном размере кредита, подтверждении дохода и занятости, первоначальном взносе не менее 30% . Уральский Банк Реконструкции и Развития. Тоже с 29 мая повысил ставки. Минимальная — 17,3% для зарплатных клиентов, 18,2% для остальных. Альфа-банк. Ввел изменения с 31 мая. Минимальная ставка выросла с 17,49% до 18,49%. Сбер. Созрел до принятия аналогичного решения 5 июня. Ставки прибавили 1,5 п.п. Минимальная — 18,2% годовых Газпромбанк. Объявил о повышении ставок по рыночным программам с 5 числа. Минимальная — 18% для зарплатных и 21,1% для остальных клиентов. Совкомбанк. Повысит базовую ставку по рыночным ипотечным программам на 0,5 п.п. с 6 июня речь о программах «Новостройка», «Вторичка», «Рефинансирования» . МКБ. В планах — рост ставок с 10 числа. Подробности не раскрываются. Ак Барс Банк. Тоже намерен в ближайшее время повысить ставки по рыночной ипотеке. Нюансы и точная дата не сообщаются.

Ключевые заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина в рамках ПМЭФ: Все меры поддержки и все параметры мер поддержки, которые будут озвучены президентом и потом вступят в силу, будут направлены на рождаемость, на улучшение качества жизни наших семей и на развитие ИЖС. Льготная ипотека была ошибкой? Конечно, нет. Мы прошли пандемию, мы проходим СВО, а наша отрасль с абсолютно поднятой головой. Будет ли сокращение спроса? Ну, конечно, будет. Будет ли оно фатальным для того, чтобы обрушить те темпы строительства, которые мы <…> набрали за последние четыре года? Я думаю, нет. Очень много сегодня инструментов, которые мы реализуем вместе с ДОМ.РФ <…>, что позволяет оптимизировать затраты застройщикам и правильно формировать модели развития своих проектов. Мы сегодня добились баланса спроса и предложения. Те из застройщиков, кто говорит, что у них не покупают, <…> значит, надо было делать качественнее проекты. Сегодня конкурируют не ценой, а качеством проекта и той инфраструктурой, которая создается. Всё, что заработали застройщики, они переложили в технологии и в проекты. <…> У нас сегодня, если посмотреть, сколько заработали застройщики, <…> банки заработали столько же. #ерзновости

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на ПМЭФ поставила себе KPI на будущий год. Цель — достижение инфляции и поддержание на уровне 4%. Глава Минфина Глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров спросил: «Вы хорошо подумали?». Набиуллина ответила: «Хорошо».

Льготные программы надо сокращать, чтобы кредиты были доступнее - Набиуллина Об этом глава Банка России заявила в рамках ПМЭФ. "Есть выбор, бюджет может увеличить эти льготные программы сейчас, это сработает для узкого круга отраслей, но тогда для всех остальных кредит будет недоступный. <…> Либо объемы льготных программ сокращать, строго приоритизировать, только на <…> самое нужное, и кредиты будут более доступны для всех остальных, в том числе и инвестиционные", — подчеркнула Набиуллина. #ерзновости

Мишустин заявил, что кабмин выделит около 5,8 миллиарда рублей на развитие систем ЖКХ в новых регионах России.

Сбербанк с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п. Минимальная ставка теперь составит 18,2%, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу банка на ПМЭФ. Так, минимальные ставки по базовым ипотечным программам на Домклик: - "Ипотека на новостройку"- от 18,2%; - "Ипотека на вторичное жилье" - от 18,2%; - "Рефинансирование ипотеки" - от 18,2%". В кредитной организации изменения ставок объясняют ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. Уточняется, что повышение ставок не коснется программ с господдержкой. #ерзновости

Льготная ипотека была ошибкой — такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ: Льготная ипотека на новостройки - ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.

Выдачи автокредитов в России в 2024 году могут достичь максимальных 2,4 триллиона рублей, а объем этого сегмента - впервые сравняться с половиной объема выдачи ипотеки, заявил в преддверии ПМЭФ-2024 зампред правления ВТБ Георгий Горшков.

Мишустин подписал постановление, устанавливающее правила формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, возводящихся за счет федерального бюджета, он придет на смену федеральной адресной инвестиционной программе ФАИП , сообщается на сайте правительства РФ. "Теперь вместо ФАИП будет действовать реестр объектов капитального строительства и недвижимого имущества. Новым постановлением упрощается процедура принятия решений и предусмотрена цифровизация всех процессов. Формирование и ведение реестра, включая согласование и мониторинг строительства, будут полностью интегрированы в государственную информационную систему управления общественными финансами "Электронный бюджет".

Спрос на рынке новостроек в России может упасть на 40% после окончания льготной ипотеки, если опираться на пессимистичный прогноз, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов.