blood_concrete

ЕГРН по подписке Росреестр бодро отчитался о том что за девять месяцев 2025 го нашли 61 ресурс по продаже левых выписок из ЕГРН Из них 46 сайтов двойников и 15 телеграм каналов Часть уже заблокировали Для сравнения за весь прошлый год было выявлено 78 сайтов и 13 каналов Прогресс налицо Чем больше блокируют тем больше появляется Настоящий рынок самовоспроизводящихся фейков И ведь бизнес работает Граждане продолжают покупать выписки которые либо недостоверны либо просто не приходят Тут не мошенники а настоящие коучи по доверию Научат не верить никому Закон запрещающий такие ресурсы приняли ещё в 2021 году Но ощущение что Интернет об этом не в курсе Росреестр играет в крота Закрыл один сайт вылезли три новых

Ипотечный фитнес качаем портфель вместе со Сбером Сбербанк бодро рапортует что ипотечный портфель в августе снова вырос Теперь уже 11 4 трлн рублей За месяц россияне взяли 267 млрд кредитов на жильё Розничный кредитный портфель подрос до 17 8 трлн потребительские кредиты до 3 4 трлн Народ берёт Сбер считает Минфин радуется Система работает как часы Можно конечно пошутить что мы строим будущее в рассрочку на 30 лет Но с другой стороны а что если это и есть новая реальность Квартира как подписка Платишь регулярно зато чувствуешь себя частью закрытого клуба владельцев жилья

Капремонт в формате 1080p В Госдуме решили что лучший способ контроля за капремонтом это фотосессия Законопроект обязывает региональных операторов выкладывать на сайты фото и видеоотчёты С 2026 года жители многоэтажек смогут не только нюхать запах свежей краски в подъезде но и листать онлайн альбом До и после Правда боюсь в папке После мы всё равно увидим те же облупленные батареи просто снятые под правильным углом Официально нововведение принято для прозрачности Фактически мы будем иметь галерею фейлов Ждём первые мемы с кривыми плинтусами и дверьми которые не закрываются но выглядят красиво на картинке В общем капремонт превращается в тему для сторис Осталось только добавить лайки и кнопку Пожаловаться на подрядчика

Иллюзия апгрейда Магия московских девелоперов Рынок снизил количество новостроек эконом сегмента держать этот класс стало невыгодно после свёртывания субсидий Теперь ставка на комфорт и бизнес Формально проекты выглядят солиднее цена растёт а рисков для застройщика меньше По сути столица сменила курс Бюджетное жильё уходит со сцены тренд сезона всё что можно упаковать дороже

Квартиры еще 12 застройщиков появились на маркетплейсе Wildberries Осталось дождаться когда к добавить в корзину прикрутят самовывоз завтра Просмотров ноль продаж ноль зато галочку цифровизация можно поставить

Миллиардер Рыбаков купил 90 га на Ильинском шоссе для "Города будущего". Игорь Рыбаков, основатель корпорации "Технониколь", выложил около 1 млрд рублей за участок площадью 88 га рядом с коттеджным поселком "Европа" на Ильинском шоссе в Подмосковье. Об этом сообщает "Ведомости", ссылаясь на двух консультантов, которые работали над сделкой. Представители Рыбакова и компании "Галс-девелопмент" из группы ВТБ подтвердили сделку. Рыбаков планирует построить на этом участке "Город будущего", но точные параметры проекта пока не разглашаются. Первая очередь строительства комплекса, который будет реализован поэтапно, составит 200 000 кв. м. Из них 150 000 кв. м будут отведены под жилую застройку, а остальные площади займут объекты инфраструктуры: торгово-деловой и культурный центры, школа и фитнес-клуб. В перспективе проект предусматривает объединение этого участка с соседними территориями, но дополнительные детали пока остаются под завесой тайны.

Повышение ключевой ставки могло бы стать стратегической ошибкой #эксклюзив Банк России проанализировал ситуацию и принял верное решение, оставив показатель на прежнем уровне. Дело в том, что эффективность процентной политики в части борьбы с инфляцией за последние 3-4 месяца свелась к минимуму, пояснил «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота. Ослабление рубля в большей степени было обусловлено ростом расходов на логистику и импортозамещение. Поэтому повышение ключевой ставки не привело бы к замедлению инфляции, зато ЦБ лишился бы последних рычагов монетарной политики меры для поддержания ценовой политики . Несмотря на сохранение ключевой ставки, у Банка России есть контроль за скоростью изменения денежного предложения. Так, за последние 2 месяца доходность облигаций федерального займа ОФЗ выросла на 1,25-1,75 п.п. , приблизившись вплотную к ключевой ставке. Этот показатель - доходность ОФЗ - на самом деле даже в большей степени определяет стоимость фондирования, нежели ключевая ставка. В особенности это касается стоимости кредитов свыше 1 года. Именно поэтому в последние 2 недели мы увидели рост процентных ставок по ипотеке и потребкредитам. Регулятор снизил доступность кредитования даже без повышения ставки. По оптимистичному сценарию, ключевая ставка снизится осенью 2024-го. Более консервативный вариант - в декабре 2024 - феврале 2025. Уменьшение показателя может быть достаточно ощутимым - превысить 1 п.п., прогнозирует Бархота. Стало быть, ипотечные ставки упадут еще не скоро.

Департамент градостроительной политики Москвы сообщил, что в Даниловском районе к инженерной инфраструктуре подключили новый городской квартал FØRST. Это значит, что на проекте завершены ключевые строительные этапы. Комплекс готовится к получению ЗОС. Квартал расположен на первой линии Симоновской набережной и включает пять корпусов, выполненных в авторском стиле, разработанном архитектором Рубеном Аракеляном. На территории будет сдан детский сад с плэйхабом на крыше, кафе, магазины, игровые и спортивные площадки, оборудованная территория для выгула собак.

Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16,00% годовых. #ерзновости

По итогам мая 2024 года объем жилья в стадии строительства в России вырос до 112,8 млн. кв. м, из них 112,2 млн. кв. м строится по 214-ФЗ. За последний месяц этот показатель увеличился на 2%, а за год вырос на 13%. Текущий объем строительства по 214-ФЗ на 23% выше уровней начала 2020 года, когда была запущена льготная ипотека. Но общий объем стройки с учетом проектов, которые строятся без привлечения средств граждан вырос лишь на 13%. В последнее время фиксируется ускоренный рост числа проектов, хоть и не очень равномерный по регионам. За 4 месяца 2024 годы объем новых проектов, выведенных на рынок, вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Слишком поздно девелоперы поверили в ипотечное стимулирование. Или во всем виновата традиционная инертность девелоперского рынка?