blood_concrete

Общая стоимость первой сотни элитных квартир на первичном и вторичном рынках Москвы увеличилась в 2025 году в 2 2 раза до порядка 153 млрд рублей по сравнению с 2020 годом Intermark городская недвижимость За год золотая сотня самых дорогих квартир без учета особняков в столице выросла в цене на 8 Самая дорогостоящая квартира предлагается за 8 1 млрд рублей Самая дешевая за 215 млн рублей На конец III квартала 2025 года средний бюджет предложения квартиры составлял 1 5 млрд рублей По состоянию на начало января 2026 го средняя цена одного квадратного метра объекта из рейтинга отмечалась на уровне 5 2 млн рублей Средняя площадь квартиры из самой дорогой сотни составляет 295 кв м что на 11 меньше чем в прошлом году При этом 27 лотов из рейтинга представлены пентхаусами Наибольшую долю занимают объекты площадью свыше 300 квадратов 34 от общего объема предложения

Объем выдачи льготной ипотеки в России в 2025 году вырос относительно 2024 года на 3 до 3 44 триллиона рублей Объединенное кредитное бюро Было выдано 598 35 тысячи субсидированных кредитов на покупку жилья на 3 44 триллиона рублей По сравнению с результатами прошлого года количество выдач сократилось на 4 объем вырос на 3 В декабре по данным ОКБ банки выдали максимальное за 2025 год количество льготных ипотек 106 84 тысячи что в три раза больше чем в декабре 2024 го Объем выдачи достиг почти 614 миллиардов рублей Прирост в годовом выражении также оказался трехкратным

Снижение ставки НДС в России произойдет в довольно короткие сроки заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков Судя по моим встречам с бизнесом он понимает что это решение вынужденное и это решение позволит нам решить социальные вопросы и вопросы обороноспособности и инвестиционного развития Опираясь на решение президента на то что он заявил о том что это временная мера будет снижение НДС Я уверен что это произойдет в довольно короткий срок сказал Аксаков в эфире России 24

Совфед одобрил закон направленный на регулирование размещения нестационарных торговых объектов НТО на частных земельных участках Документ расширяет круг лиц которые могут торговать в нестационарных объектах на частных землях помимо юридических лиц и индивидуальных предпринимателей право подавать заявления на включение НТО в схему размещения получили самозанятые Также закон вводит новый термин мобильный торговый объект нестационарный торговый объект представляющий собой транспортное средство автолавка автомагазин прицеп цистерна Для таких объектов предусмотрена возможность размещения в нескольких местах с указанием периодов нахождения в каждой точке Регионы смогут устанавливать особенности использования мобильных объектов

Федеральная нотариальная палата предупредила о рисках сделок с недвижимостью с гражданами признанными банкротами По данным Федресурса в 2025 году 568 тыс граждан и индивидуальных предпринимателей были признаны несостоятельными по решению суда Это на 31 5 больше чем в 2024 году Растет и количество внесудебных банкротств когда соответствующее заявление подается через МФЦ В 2025 году зафиксировано 68 3 тыс таких дел почти на 23 больше чем годом ранее Граждане банкроты по закону не могут распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению Если вы приобретете у такого продавца например квартиру землю или дом сделку сможет оспорить финансовый управляющий Поэтому перед подписанием договора важно проверить что собственник имущества не признан несостоятельным Если сделку удостоверяет нотариус он осуществляет широкий комплекс проверок включая эту Бывает человек еще не признан банкротом но находится в предбанкротном состоянии и хочет распродать имущество чтобы в будущем его не могли взыскать кредиторы В таком случае финансовый управляющий также сможет оспорить договор купли продажи и недвижимость у нового владельца заберут

Дом РФ назвали четыре основных риска для рынка жилья и ипотеки в этом году Затяжной период жесткой денежно кредитной политики Длительно высокая ключевая ставка приводит к высокой процентной нагрузке застройщиков около 20 проектного финансирования обслуживается по ставкам выше 16 Высокие ставки препятствуют восстановлению устойчивого спроса на рыночную ипотеку и увеличивают риски финансовой устойчивости застройщиков Замедление выдач по ипотеке из за ужесточений по госпрограммам В первом полугодии 2026 года ожидается снижение спроса на ипотеку по сравнению со вторым полугодием 2025 года На это влияют сезонность ужесточение условий семейной ипотеки исчерпание ажиотажного спроса и снижение уровня возмещения банкам до базовых значений Замедление наполнения счетов эскроу Пополнение эскроу счетов замедляется из за снижения спроса и роста расторжений ДДУ В 2025 году расторгнуто 14 2 тыс договоров на 155 млрд руб 3 продаж максимум за пять лет Доля ипотеки с просроченной задолженностью 90 дней выросла до 1 2 Дисбаланс спроса Риски недостаточного спроса сохраняются в 23 проектов и в трети регионов Усугубление дисбаланса возможно при отсутствии дальнейшего смягчения денежно кредитной политики

Единый заказчик прокомментировал результаты проверки Счетной палаты В большинстве случаев по объектам незавершенного строительства либо долгостроям передаваемым компании для реализации отмечается необходимость их перепроектирования и как следствие внесения корректировок в уже утвержденную проектно сметную документацию ранних лет ППК Единый заказчик проводит дополнительные работы и комплекс мероприятий в целях обеспечения актуализации проектно сметной документации и ее соответствия современным нормативным требованиям требованиям законодательства а также исходя из функционального назначения объектов Единый заказчик намерен продолжить работу по совершенствованию деятельности компании контролю расходования бюджетных средств подрядными организациями для повышения эффективности реализации объектов государственного значения

Cчетная палата РФ провела аудит использования Единым заказчиком в сфере строительства средств из федерального бюджета направляемых на финансирование объектов капитального строительства и отметила его недостаточную эффективность в 2021 2024 годах в установленные сроки было введено только 42 6 объектов Так в 2021 2024 годах из 61 объекта запланированного к вводу в рамках РОКС на конец отчетного периода в установленные сроки введено только 26 объектов Компания была создана в 2020 году в целях повышения эффективности государственных капитальных вложений и централизации функций государственных заказчиков в сфере капитального строительства При этом результаты проверки свидетельствуют о том что деятельность компании не в полной мере обеспечивает реализацию поставленных целей отмечает аудитор Наталья Трунова

Правительство включило в схему территориального планирования России в области энергетики 8 новых объектов Это позволит реализовать инвестпроекты в области электроэнергетики на Дальнем Востоке и в Сибири и укрепить их энергосистему В обновленный документ добавлено Строительство солнечных электростанций в Еврейской автономной области Строительство ЛЭП и подстанций на территории Промышленно логистического парка Новосибирской области Также в схему включены инвестиционные проекты по строительству генерирующих и электросетевых объектов отобранные Минэнерго по результатам конкурса проходившего в 2025 году Это даст возможность начать их строительство

Хуснуллин По 2027 году мы видим небольшое снижение меня больше беспокоит ввод в 2028 2029 годы Мы надеемся что в декабре всплеск по ипотеке и инвесторы запустили новые проекты конечно сгладит спады по вводу жилья в 2028 2029 годах