domostroy_channel

В сентябре средний чек на товары для ремонта и строительных работ по России повысился на 22,5% год к году до 35,3 тыс. руб. . На ремонт двушки площадью 55 кв. м потребуется минимум 2,2 млн руб., трешки размером 73 кв. м - почти 3 млн руб. Относительно недавно за такие деньги в регионах можно было купить еще одну квартиру.

"Сберу" лимитов хватит до конца года. На линии зампред зеленого банка Анатолий Попов: Лимиты все равно сохраняются. Это позволит поддержать, по нашему мнению, выдачи ипотеки до конца четвертого квартала. Те лимиты, которые мы видим, позволят "Сберу" устойчиво работать с ипотекой в этот период. Денег выдали настолько достаточно, что плашку об окончании лимита на сайте банка до сих пор не убрали.

Capital Group построит ЖК вместо ТЦ. Город одобрил застройку 1,4 га на пр-те Андропова в районе ст. м. "Коломенская". На площадке возведут ЖК на 59,9 тыс. кв. м. Заказчик ГПЗУ – Capital Group, пишут "Ведомости". Сейчас там расположен торговый центр "Нора", который принадлежит компании "Автоимпорт" связан с "Союз маринс групп" . Эксперты считают, что инвестиции в проект бизнес-класса могут составить 10-14 млрд руб. Цена продажи квартир в таком месте на начальном этапе может быть на уровне 380 – 450 тыс. руб. Рядом находятся крупные комплексы: "Зиларт", Wow, Dream Riva, Nagatino i-Land, "Now. Кварталы на набережной".

ЦБ готовится поднимать ключевую ставку на ближайшем заседании совета директоров 25 октября.

Последний штрих: ГК ФСК завершила ЖК «1-й Лермонтовский» ГК ФСК закончила строительство ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах — на днях сдан в эксплуатацию последний корпус. Внутри дома 981 квартира, и почти половина из них — двухкомнатные, что особенно понравится семьям. Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг на 259 мест. В состав ЖК входят пять жилых домов, муниципальные школа на 1500 мест и детский сад на 560 малышей, а также коммерческая инфраструктура, в том числе поликлиника. Добавьте сюда дворы без машин и продуманное благоустройство и вы получите современное и комфортное место для жизни.

Больше половины ипотечников гасят кредит досрочно. Более половины 52% опрошенных ипотечников выплатили кредит раньше срока, говорится в исследовании Level Group. Чуть меньше 26% респондентов выплатили ипотеку спустя треть срока. Большинство 70% планировали закрыть ипотеку раньше срока изначально, но не были уверены, что получится это сделать. Были уверены, что закроют кредит раньше срока 13%, а 10% - не планировали заранее, но старались погасить долг как можно раньше. Только 6% закрыть долг заранее помогло случайное стечение обстоятельств. Почти половина 48% респондентов закрыли ипотечный кредит в срок. Откладывали на дополнительные платежи любые свободные деньги 17%, еще 16% признались, что им помогли родители, а 15% получили наследство. Продали другую квартиру, чтобы досрочно закрыть ипотеку 30% опрошенных.

Минстрой: 6,1 млн кв. м перенесли на следующий год. Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей более чем на полгода: Министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий. Сегодня это уже порядка 6,1 млн кв. м многоквартирного жилья. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим. Если закон не нарушается, то Минстрой может только погрозить пальцем. Дольщики же продолжают штурмовать офисы продаж и требовать свои квартиры.

Ипотечный рынок надавил на ЦБ. Регулятор решил не ограничивать полную стоимость кредита ПСК по ипотечным потребительским кредитам на покупку строительство жилья или земельного участка до 31 марта 2025 года. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками - хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. Объясняем: финансисты не могли выдавать ипотеку по рыночным ставкам из-за ограничения ПСК, поэтому потребовали от застройщиков платить комиссию 6,5% за снижение ставки, что еще больше удорожало ипотеку. Теперь эти комиссии должны быть отменены.