domostroy_channel

Минстрой планирует найти недостающие 4,5 трлн руб. на модернизацию инфраструктуры ЖКХ за счет иностранных инвестиций, пишут "Известия". Подготовка и подписание соглашений с партнерами запланированы на конец следующего года, говорится в плане мероприятий по повышению производительности труда в строительной отрасли. Минстрой для поиска инвесторов готов участвовать в межнациональных выставках и форумах участников БРИКС и ООН-Хабитат входят Франция, Словакия, Эквадор и другие . Кто же поверит в отечественный ЖКХ, если внутри страны в него никто не хочет инвестировать. Если только наркокартели из Эквадора, которым нужно отмыть грязные деньги.

Dogma пришла в Ленобласть. Краснодарский девелопер начинает строить ЖК "Dogma Юкки" во Всеволожском районе Ленобласти. Застройщик получил разрешение на строительство первого дома на 1068 квартир и двух наземных паркингов на 422 машин. Всего девелопер планирует построить на 7,2 га более 100 тыс. кв. м. Участок находится неподалеку от ТЦ "МЕГА Парнас".

ВТБ не планирует снижать первоначальный взнос по "семейной ипотеке". Марат Хуснуллин сегодня сообщил, что проблема лимитов по "семейной ипотеки" почти решена, сейчас кабмин ведет работу с ЦБ по снятию дополнительных ограничений от регулятора. Председатель правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что банк не планирует снижать первоначальный взнос ПВ по "семейной ипотеке" в связи с отменой механизма лимитов в рамках этой госпрограммы. Напомним, что в сентябре ВТБ увеличил ПВ до 50,1% по "семейной ипотеке" с учетом сокращения лимитов по этой госпрограмме. Лимитов нет, а где взять 50% от цены квартиры пока никто не сообщил.

"Самолет" обратился в Генпрокуратуру. Девелопер пожаловался главе ведомства Игорю Краснову на "потребительский экстремизм", когда покупатели взыскивают с застройщиков штрафы за некачественную, по их мнению, отделку, сообщил источник "Интерфакса". Девелопер отмечает, что часто к подаче исков граждан склоняют юридические компании, поставившие этот процесс "на поток", пишет РБК. В этом году 32 экспертные организации проводили экспертизу в более чем 7,5 тыс. гражданских делах, и представителями дольщиков в судах были одни и те же юристы откуда у девелопера такая статистика? . Похоже, у кампании "потребительский экстремизм" начали проявляться уши фотографа. Либо синего девелопера попросили посодействовать чиновникам, как представителя отрасли громоотвод . "Самолет" также не волнует, что покупатели квартир взыскивают неустойку через законное решение суда. При этом офис девелопера этим летом штурмовали клиенты, которые не могли получить свои квартиры, и были очень удивлены качеству новостроек, когда наконец-то получили ключи. Но "потребительский экстремист" все равно ты.

Минстрой обяжет мигрантов работать у одного работодателя. Для этого в патенте пропишут конкретную компанию, где будет работать иностранный специалист, а не специализацию сотрудника. Новые правки впишут в закон "О правовом положении иностранных граждан в РФ", которые могут затронуть все отрасли. Минтруд не против, а МВД попросило не втягивать ведомство в эту тему. Новые правила должны начать работать с апреля – июня 2025 года в зависимости от прохождения процедур согласования, пишут "Известия". Ожидаемый результат — снижение текучести кадров, усиление контроля за трудовыми мигрантами. Думается, что ни одна серьезная компания не будет брать на себя ответственность за непонятно какого приезжего специалиста, если он не айтишник. Т.е. начнут плодиться компании-прокладки для трудоустройства мигрантов. Нелегалы же продолжат работать без патентов у субподрядчиков.

Застройщикам хотят компенсировать затраты на кредиты. ​Минстрой предлагает правительству компенсировать девелоперам затраты на кредиты из-за высокой ключевой ставки. Компенсация могла бы затронуть объекты, запущенные до 2024 года, и распространиться на проекты 2025 и 2026 годов. На это потребуется 29,6 млрд руб., которые позволят построить 8 млн кв. м. Программа будет отключаться при снижении ключевой ставки. В ЦБ и Минэкономразвития инициативу не поддерживают. В МЭР не одобрили и мораторий на банкротство девелоперов, пишут "Известия". Пиарщики Минстроя, видимо, пытаются показать застройщикам через СМИ свою любовь и заботу, но все упирается в ЦБ и МЭР. Иначе непонятно для чего "Известиям" публиковать изначально бесперспективную инициативу, которую не поддерживает регулятор.

Минфин не поддержал ипотеку для участников СВО. Замминистра финансов Иван Чебесков на линии: Действующие льготные ипотечные программы уже привели к значительным диспропорциям на рынке ипотечного кредитования. Неоднократное продление и расширение условий льготных ипотечных программ и их распространение на все больший круг граждан и объектов жилищного строительства, трансформировало инструмент "льготной ипотеки" из точечной меры поддержки в массовый продукт. Это привело к отрицательным результатам и не позволило достичь всех поставленных целей, прежде всего по повышению доступности жилья для граждан. Закономерный вопрос задавали ранее: если нет денег на отмененную летом льготную ипотеку под 8%, то где Минфин возьмет их на субсидирование до 2% при такой высокой ключевой ставке.

В Москве построят первый модульный детский сад. В районе Измайлово скоро введут в эксплуатацию первый в столице объект образования с применением технологии крупномодульного строительства, сообщает столичная мэрия. Детский сад на 300 мест площадью 4 500 кв. м начали строить в прошлом году, а это значит, что технология позволяет строить быстро минимум на полгода быстрее . Для нового детсада выпущены и доставлены на площадку 114 крупногабаритных модулей. Главное преимущество технологии — оптимизация сроков работ при возведении надземной части здания, монтаже внутренних инженерных систем, обустройстве фасадов и отделке.

Шахты лифтов приведут к единому стандарту. При проектировании новых многоквартирных домов МКД необходимо унифицировать лифтовые шахты, сообщил депутат Госдумы Сергей Колунов. В ближайшее время предложение будет направлено в Минстрой. По словам Колунова, сегодня лифтовые шахты характеризуются отсутствием стандартов, что приводит к серьезным проблемам и дополнительным расходам. С одной стороны, такое решение действительно облегчит жизнь, т.к. в одну шахту можно будет установить разные марки лифтов. С другой — застройщик сам проектирует шахту под определенного производителя. Непонятно, зачем ему мешать. Возможно, закон разрабатывается для того, чтобы в случае форс-мажора не было проблем с достройкой домов. Странно, что этим вопросом занимается Колунов, а не лифтовое сообщество.

ФАС согласовала ходатайство девелопера Glorax о покупке строительной компании "Берег Волги", которая строит жилой комплекс в Волгограде.