domostroy_channel

В столичную программу реновации включили 9 новых площадок. Новые территории расположены в пяти районах: четыре в Южном Тушине, две в Покровском-Стрешневе, по одной в Можайском, Бирюлёве Западном и Щукине. Большинство площадок находится на месте зданий, которые включены в программу. Для расселения 21 старого дома построят до 107,1 тыс. кв. м жилья. Немного статистики: всего по программе было подобрано 662 территории общей мощностью 11 млн кв. м. Еще 9 млн кв. м жилья находится в стадии проектирования и строительства. Всего построено 378 жилых комплексов.

"Самолет" выкупит свои облигации на 10 млрд руб. Совет директоров девелопера принял решение провести выкуп четырех выпусков: БО-П12, БО-П13, БО-П14 и БО-П15. До 4 февраля компания планирует определить цену выкупа облигаций на основании анализа условий заявок. Всего объем облигаций приблизительно равен 64,5 млрд руб., поэтому выкупят не все бумаги. Кстати, акции девелопера за месяц отыграли более 31% и продолжают расти в цене.

У принадлежащей девелоперу Forma компании специализированный застройщик «Пресненский Вал 27», которая выступает девелопером жилого комплекса Republic почти 400 000 кв.м , сменился руководитель. Ее новым гендиректором стал Артем Божедомов, который одновременно возглавляет целый ряд структур «Страны девелопмент». В самом конце прошлого года в РИА вышла новость о том, что стороны договорились о совместной реализации этого проекта и, согласно договоренностям, «Страна» будет отвечать за продвижение этого комплекса в регионах, а Forma за строительство , продажи и маркетинг. Очень необычная, конечно же, формулировка. Тем не менее в компании утверждают, что смена руководства произошла в рамках этого самого партнерства. Но что-то мне подсказывает, что теперь этим комплексом будет заниматься именно «Страна». А так ли это, скоро увидим.

GloraX готовится к проекту в Красноярске. Девелопер будет строить новый жилой комплекс на 10,5 га у Николаевского моста. Этажность будет варьироваться от 8 до 32. В проекте также два детсада, наземный паркинг, музей и офисный кластер.

Дом․рф: не банкротство, а "очищение рынка". Руководитель аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг на линии: Есть отдельные застройщики, которые из-за непродуманной финансовой политики находятся в более уязвимом положении, чем отрасль в целом. С нашей точки зрения, это не плохо, потому что "процесс очищения" отрасли от уязвимых и слабых игроков в принципе это нормальный рыночный процесс, который только пойдет на пользу всей отрасли в целом. Вот и не жалуйтесь. Напомним, что сегодня должна состояться встреча Марата Хуснуллина с девелоперами для разработки антикризисных мер. Видимо, зря, т.к. рынок должен естественно очищаться.

"Самолет" купил "Домиленд". Синий девелопер выкупил 75,7% компании "Клиентский сервис" до 20 декабря 2024 года компания называлась "Домиленд" , пишет РБК. Купленный актив будет использован для развития нового проекта застройщика "Цифровая УК", который объединит в себе набор сервисов для жителей многоквартирных домов. В 2023 году "Самолет" запустил совместный с "Платформой Домиленд" сервисно-бытовой маркетплейс "Маркет 360". В нем пользователи могут заказывать различные услуги. Предполагалось, что платформа будет доступной другим компаниям: к середине 2026 года к ней планируют подключить 3 млн пользователей.

"Союзцемент": биржа не поможет сдержать рост цен. Председатель рабочей группы отраслевого объединения по бирже Валерий Бодренков на линии: Биржа, если речь не идет об электронной площадке, не обеспечивает сдерживания роста цен на стройматериалы. Напротив, научные исследования, а также практика биржевой торговли за рубежом и в России показывают, что на бирже высокая волатильность, особенно в пик строительного сезона. Прежде всего потребители должны быть объективно заинтересованы в покупке определенных товаров именно на бирже. Но сегодня такого интереса нет. Судя по отраслевым комментариям, участники рынка не поддерживают идею обязательного выхода стройматериалов на биржу. Интересно, что СПбМТСБ при таком раскладе становится держателем эксклюзивных сведений о сделках. Риторический вопрос: кто лоббирует тему и зачем под странным предлогом о росте цен.

МЭР: Россия готовится принимать трудовых мигрантов из Вьетнама. Глава Минэкономразвития Максим Решетников на линии: Россия готовится принимать трудовых мигрантов из Вьетнама, чтобы закрыть потребность экономики в рабочей силе. Здесь есть возможности, вернее, у нас есть потребность в рабочей силе, а во Вьетнаме есть рабочие руки. Поэтому вполне естественно, нормальный переговорный процесс, чтобы узнали русский язык. Поэтому есть долгосрочные инвестиции. Через полгода ожидаем наплыв вьетнамских рабочих в курьерских службах.

В Москве начали применять новые технологии при строительстве больниц — Собянин • Для повышения точности проектирования и ускорения стройки применяют BIM-технологии от российских разработчиков. Например, при возведении корпусов МГОБ №62 в Сколкове. • При проектировании МКНЦ им. А.С. Логинова точную модель объекта создали с помощью шести программных платформ и технологии Open BIM. В здании автоматизированы 15 инженерных систем, которые контролируются с диспетчерских пультов. • При строительстве ММКЦ "Коммунарка" использовали энергоэффективные материалы и современную вентиляцию, а в корпусе лучевой терапии применили монолитные конструкции стен и перекрытия повышенной толщины. Фактически столица переживает самую масштабную модернизацию медицинской системы за всю свою историю.

Стройматериалы загоняют на биржу. СПбМТСБ обратилась к Марату Хуснуллину с просьбой поддержать предложение Минстроя об обязательной продаже на бирже не менее 10% базовых стройматериалов, поставляемых крупными производителями на внутренний рынок, чтобы сдерживать цены. Для остальных игроков меру предлагается сделать рекомендательной или жестко рекомендательной в случае, если речь идет о поставщиках, работающих с госзаказом, пишет "Коммерсант". Обязательная торговля на бирже должна обеспечить власти объективными данными о ценах на стройматериалы и косвенно регулировать их через снижение или повышение нормативов биржевых продаж. Непонятно, кто лоббирует тему кроме самой площадки , т.к. биржа — это механизм свободного регулирования цен, а не их ограничения. В ноябре 2023 года на биржу пытались загнать производителей арматуры. Тогда ФАС решила, что биржевая торговля позволит гармонизировать спрос и предложение. Но судя по графику, котировки только росли. За объективностью цен лучше обратиться к сметчикам, которые давно ждут, когда Минстрой обратит на них внимание.