domostroy_channel

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

Массовое отравление на стройке ЛСР. Более 40 человек попали в больницу с серьезным отравлением. Люди почувствовали себя плохо после обеда на стройке ЖК "Обручева 30". Их накормили супом с курицей. Некоторых пострадавших госпитализировали, они находятся в состоянии средней тяжести.

Сбережения на ипотеку. Ассоциация пенсионных фондов предложила Минфину использовать деньги семейных пар на счетах в ПДС долгосрочные сбережения для погашения любых видов ипотеки с господдержкой — как в счет первоначального взноса, так и в счет тела долга. Для граждан, которые пойдут на это, ставка ипотечного кредита должна на 50% компенсироваться государством — пока действует их договор ПДС, пишет РБК. С одной стороны, это позволит улучшить жилищные условия граждан, а с другой — привлечь в ПДС новых клиентов, которые в текущих условиях никогда бы не пришли в программу долгосрочных сбережений. Накопления ПДС также могут стать стартовым капиталом по ипотеке. Право на "семейную ипотеку" по этой программе должны получить пары как имеющие несовершеннолетних детей, так и без них. Направить на такой кредит можно будет до 50% накоплений. При этом гражданам должны дать дополнительную возможность получения господдержки для компенсации 50% ставки. Программа долгосрочных сбережений ПДС — помогает сформировать дополнительные долгосрочные сбережения и увеличит их за счет поддержки государства. Работает с января 2024 года. Не путать с пенсионными накоплениями.

Айтишник зафейлил IT-ипотеку. У сотрудника аккредитованной компании была льготная ипотека, но с условием предоставлять банку раз в год заверенную трудовую книжку и справку о доходах. В один прекрасный день "Сбер" прислал смс о необходимости подтвердить свою занятость в отрасли, но айтишник этого сделать забыл, а сообщение не прочитал. Банку ничего не оставалось, как автоматически пересчитать ставку с 5% до 17%, т.к. это прописано в договоре. Обратно вернуть льготную ставку банк отказался. Айтишник продолжает кодить и грустить из-за переплаты в 6 млн руб. Как говорится, читайте мелкий шрифт. Кстати, правительство предложило провести эксперимент последний скрин с 14 февраля этого года до 31 декабря 2026 года по добровольному подтверждению компетенций для разработчиков программного обеспечения. Речь идет о цифровой платформе, которая позволит программисту пройти тесты и выполнить практические задания. Завалишь тесты — ни работы, ни ипотеки.

Девелопер "Точно" заходит в Татарстан. Краснодарский застройщик презентовал макет города-курорта "Васильевский остров" на 88 га. Проект будут строить по программе КРТ и он станет продолжением заповедного памятника природы "Ильинская балка" 30 км от Казани . Главной отличительной чертой проекта станет собственное озеро, вокруг которого застройщик сконцентрирует курортную инфраструктуру: пляж, прокатную станцию, ресторанный кластер и ярморочную площадь. На территории предусмотрены девять кварталов – 64 дома попеременной высотности 6-14 этажей на 10 тыс. жителей. Старт продаж запланирован на март этого года. Старт стройки пока не объявили. Помимо этого девелопер планирует построить жилой комплекс "Кадерле" в самой Казани.

Дом․рф: срок накопления на первоначальный взнос в 20% составляет четыре года. Руководитель аналитического центра Дом․рф Михаил Гольдберг на линии: Правильно смотреть на медианную зарплату, а она составляет примерно 60 тыс. руб. – и в этом случае срок накопления увеличивается до четырех лет. Настолько топ-менеджер госкорпорации оторван от реальности. Во-первых, нужно еще найти банк, который выдаст ипотеку при ПВ в 20%. Сейчас у многих финансистов он составляет 50%. Во-вторых, на эти скромные 60 тыс. руб. нужно еще питаться, снимать жилье, покупать одежду и т.д. Странно, что Гольдберг об этом не подумал.

Рендер нового проекта бизнес-класса "ФСК Регион" в Нижнем Новгороде под названием "Фордевинд". Сдача первой очереди запланирована на второй квартал 2028 года.

Похоже, что переговоры Владимира Путина и Дональда Трампа дали импульс не только индексу "МосБиржи", который прибавил более 8%, но и акциям застройщиков. За день бумаги ПИК и "Самолет" подорожали на 8%. Акции ЛСР и "Эталон" прибавили чуть более 3%. За месяц бумаги ПИК отыграли 52%, а "Самолет" подорожал на 35%.

Объем выдачи ипотеки в этом году приблизительно составит 1,2 млн кредитов на 4 трлн руб. Из них льготной ипотеки будет на 2,6 трлн руб. или 400-450 тыс. кредитов, сообщил руководитель аналитического центра Дом․рф Михаил Гольдберг. В прошлом году по льготным ипотечным программам было выдано 636 тыс. кредитов на 3,4 трлн руб.

Вторая очередь ЖК Sydney City сдана На Шелепихинской набережной завершено строительство самой высотной очереди жилого комплекса Sydney City от ГК ФСК. Это 45-этажная овальная башня и Г-образный корпус 20 и 8 этажей , которые образуют архитектурную доминанту проекта. Внутри — 545 квартир, в том числе с красивыми видами на реку и парк. В башне предусмотрен просторный центральный вестибюль с ресепшен, зонами ожидания и встреч. Между корпусами — закрытый двор с двухуровневым озеленением, прудом и 6-метровым багрянником. На первых этажах традиционно коммерческие помещения. Сейчас в стадии строительства находятся еще 3 очереди ЖК.