domostroy_channel

За последний год стоимость ремонта квартир в Питере выросла на 70–80%. Больше всего подорожали услуги электромонтажников. Сантехники просят на 20% больше, чем в прошлом, а стоимость отделки приблизилась к 600 тыс. руб. за однушку. ™ Домострой

Девелопер Level Group перешел под прямое управление ее владельца Вадима Мошковича, который арестован по делу о хищениях. Ранее застройщик принадлежал компании "Финрусхолдинг", а пресс-служба отвергала отношение Мошковича к деятельности девелопера. Не готовится ли главный акционер к продаже компании — покажет время. ™ Домострой

Президент назвал хитрюгой работника, попросившего изменить программу "молодая семья". Льготную программу внесли в официальную повестку через встречу президента с работниками завода ММК, где один из них попросил выдавать ипотеку авансом еще до рождения ребенка. Владимир Путин назвал того хитрюгой и подчеркнул. что государство подставляет плечо сразу после рождения ребенка, но уже понятно, что программу готовятся продлевать, т.к. она заканчивается в этом году. Кстати, в прошлом году у девелоперов был тренд на поиск беременных для оформления "семейной ипотеки". ™ Домострой

GloraX хвастается успехами - выкатил отчет по операционным показателям первого полугодия 2025 года. Заключили почти 3,5 тыс. договоров, в квадратах это 109 тыс. кв.м в сравнении с прошлым годом показатель вырос на 66% , в деньгах напродавали на 22 млрд. руб. Продажи двигал региональный локомотив: по сравнению с первым полугодием 2024 года доля продаж региональных проектов по объему проданных площадей увеличилась почти в 13 раз! Было 5%, а стало - 63%. Только за первое полугодие GloraX стартанул с продажами в уже почти родном для себя Нижнем Новгороде, в славном арктической ипотекой Мурманске и закрыл сделку M&A во Владике, которая добавила девелоперу еще три проекта. Похоже, что GloraX нашел действительно золотую региональную жилу в пессимистичном девелоперском болотце. ™ Домострой

Ипотечные новости: • Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил устанавливать ипотечные ставки в зависимости от региона. Сегодня ставка по ипотечным кредитам плоская и не учитывает различные доходы в регионах. В Костроме - одна, в Москве - другая, в Краснодаре - третья. • Минстрой и Минфин прорабатывают расширение льготной программы ипотеки в Арктике и на Дальнем Востоке. В ближайшее время соответствующие предложения будут сформулированы двумя министерствами. ™ Домострой

Подрезково меняется: на бывшем поле появляются новые дома, благоустройство, жизнь. ГК ФСК сдала здесь второй дом в составе жилого комплекса «1-й Шереметьевский». Это 447 квартир, коммерческие помещения на первых этажах, где разместятся аптеки, магазины, кафе. Дом сдан, появились зоны отдыха, спортплощадки, зелень. Даже беговые дорожки вдоль бульвара есть — редкость для новостроек. Проект строится под брендом «1-й ДСК». В будущем здесь будет пять жилых корпусов, школа, детский сад. Сейчас строятся ещё два дома и большая школа на 1100 учеников. Завершение проекта — в 2028 году. ™ Домострой

Glorax готовит IPO на осень. Основные банки-организаторы — "Сбер" и "Т-банк", пишут "Ведомости". Сделка пройдет в формате cash-in деньги поступят в компанию , а объем размещения не превысит 6 млрд руб. Деньги будут направлены на финансирование дальнейшей экспансии девелопера в регионы. Какой объем будет предложен рынку, срок размещения, предварительную оценку компании, а также кто будет организатором IPO, пока не раскрывается. Напомним, что в феврале начальник центра развития комплексного банковского продукта в недвижимости "Газпромбанка" Роман Строилов не рекомендовал застройщикам выходить на IPO, т.к. "сейчас не время и это будет недооцененная сделка". ™ Домострой

Субсидии держат цены по всему миру. Китай: • Цены на новое жилье в 70 городах, за исключением жилья, субсидируемого государством, снизились на 0,27% по сравнению с маем, что является максимальным показателем за восемь месяцев, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные Национального бюро статистики. Стоимость вторичного жилья снизилась на 0,61%, что стало самым значительным падением с сентября. Россия: • С июля 2024 года по июнь этого года в стране было продано 458,7 тыс. квартир в новостройках общей площадью 21,9 млн кв. м, говорится в отчете Дом․рф. Спрос сократился на 38,7% в лотах и на 37,2% в метрах. В отличие от Китая, цена нового квадрата у нас не дешевеет, а только растет. При этом продажи рухнули почти на 40%. Небольшое снижение фиксируется на вторичном рынке. Ключевое здесь, как пишет Bloomberg, снижение цен на новостройки происходит в китайских городах, где нет субсидий от государства, а у нас они в виде "семейной ипотеки" по всей стране. ™ Домострой

В Москве вновь летние ливни, а значит, на паркингах жилых комплексов очередные потопы. Например, в ЖК "Талисман" образовалась бесплатная мойка машин, а жильцы ЖК "Дмитровский парк" построили плотину на въезде. У MR Group традиционно проблема с окнами, которые в новом ЖК "Симфония 34" пропускают воду третье видео . ™ Домострой

В Новой Москве завершается монтаж монолитного каркаса необычного образовательного комплекса в ЖК "Квартал Марьино"от "Самолета". Комплекс включает детский сад на 300 мест и школу на 750 мест. В чем особенность проекта: •⁠ Конструкция здания помогает разделить потоки детей и посетителей: в западном крыле — начальная школа, в восточном — средняя и старшая, в северном — детский сад. •⁠ Архитектура отсылает к стилю "кубизм". Сочетание секций разных форм и объемов, нерегулярная сетка окон визуально делает здание сложным, многосоставным, притягивает внимание. По окончании строительства полностью оборудованный учебный комплекс передадут в столичную систему образования. ™ Домострой