domostroy_channel

Теперь ТОЧНО тюменского девелопера выкупили краснодарцы Бизнесмен Николай Амосов заключил сделку о покупке девелопера Творчество Ильи Пискулина и Марселя Габдульманова пишут Ведомости Интересно что это не банальное поглощение конкурента с последующей распродажей активов Творчество станет внутренним дизайн девелопером Точно и будет отвечать за создание нестандартных концептуальных объектов привет столичному рынку Компания Амосова становится мажоритарным владельцем Сделка распространяется на все текущие перспективные проекты и города где присутствует Творчество В активе тюменцев более 1 5 млн кв м земельного банка в Екатеринбурге Тюмени Уфе Омске и Москве Краснодарский рынок явно перегрет а тут тебе сразу доступ в Сибирь и на Урал Команда Творчества займется разработкой арт кварталов креативных кластеров необычных коммерческих пространств и офисных проектов которые отличаются авторскими архитектурными решениями и ориентированы на более узкие аудитории В общем все то что так любят города миллионики Аккуратно предположим что на наших глазах зарождается большой и современный девелопер который может повести за собой рынок в светлое строительное будущее Домострой

Стоимость 1 га земли в Москве 1 8 млрд руб В исследовании IBC Real Estate говорится что средняя стоимость 1 га земли под жилую застройку в столице в прошлом месяце достигла 1 8 млрд руб что на 23 больше чем в ноябре прошлого года Цены продолжают расти несмотря на двукратное снижение инвестиций в покупку участков до 126 млрд руб за 11 месяцев пишут Ведомости В CORE XP сообщают что 1 га внутри МКАД сегодня стоит в среднем 1 7 млрд руб что на 20 больше чем было год назад Стоимость площадок в центре Москвы увеличилась еще сильнее на 29 7 до 4 8 млрд руб В престижных Хамовниках цена гектара с исходно разрешительной документацией может доходить до 5 млрд руб и выше Одной из крупнейших сделок с землей в этом году стала покупка девелопером Coldy 1 2 га в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице за 6 5 млрд руб Резервы свободной земли под жилую застройку в старой Москве сейчас составляют 850 га В наиболее престижных округах например в Центральном или Западном осталось всего по 25 га говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов Домострой

С готовностью к зиме вновь есть вопросы Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил о начале отопительного сезона При подготовке к зиме для проверок в этот раз привлекали Ростехнадзор и ГЖИ а отопление уже подано во всех субъектах Готовность к зиме по стране составляет 99 8 по МКД и по коммунальной инфраструктуре Из 3 042 муниципалитетов паспорты готовности получили 2 890 городов или 95 По словам министра это на 6 больше чем год назад Уже произошло 2 700 аварий однако это на 17 ниже чем год назад Странно что на аналогичном докладе в 2024 году говорилось о том что паспорты готовности получили 3 017 муниципалитетов А в этом году только 2 890 хотя по словам министра готовых к зиме городов стало больше Видимо где то вновь хромает статистика Управдом

В Подмосковье пройдут торги на участки Всего с молотка 24 декабря должны уйти 44 га под малоэтажную застройку в Барвихе Одинцовский округ Начальная цена за право заключить договор 897 млн руб Инвестор сможет построить 60 коттеджей гостиницу со спортивным центром культурно досуговый комплекс и парковку В Минжилполитики Московской области назвали обязательные условия которые инвестор застройщик должен будет выполнить при заключении контракта Список требований В течение пяти дней после заключения договора перечислить 2 3 млрд руб в региональный бюджет на строительство и ремонт объектов областной социальной инфраструктуры Самостоятельно профинансировать все необходимые соцобъекты Выделить 500 млн руб на проектирование и строительство ФОКа или его капитальный ремонт Также застройщик должен будет уделить внимание развитию транспортной инфраструктуры это въезды и выезды светофоры парковки разворотные площадки для общественного транспорта Домострой

Что то новенькое Ростелеком поможет найти парковочное место в режиме онлайн В списке полезных разработок прибыло цифровой сервис Ростелеком Ключ запустил новую услугу Свободные парковки С ее помощью жильцы с машинами могут в любой удобный момент получить информацию о свободных парковочных местах на территории своего жилого комплекса Как это работает Система функционирует на базе камер видеонаблюдения в режиме реального времени передающих данные с придомовой территории Сервис позволяет узнать где находится свободное парковочное место с помощью онлайн карты В услугу также включена опция Smart охрана которая уведомит владельца автомобиля в случае задымления или возгорания во дворе Директор направления продуктового офиса Ростелеком Ключ Дмитрий Рогозин отмечает что цифровой сервис на 100 российское решение Продукт входит в реестр отечественного программного обеспечения который формирует Минцифры Домострой

По итогам ноября рейтинг надежности застройщиков России портала Всeостройке pф возглавила ГК ТОЧНО с баллом 4 84 Примечательно что застройщик удерживает 1 место седьмой месяц подряд ТОП 10 самых надежных застройщиков России ГК ТОЧНО 4 84 КВС 4 68 Премьера 4 62 Победа 4 52 DOGMA 4 44 ЮгСтройИнвест 4 39 Неометрия 4 37 Группа Голос 4 29 Донстрой 4 28 Холдинг Setl Group 4 28 По сравнению с октябрём в десятку лидеров впервые попал застройщик Премьера а выбыл Страна Девелопмент Справочно Рейтинг надежности формируется из средней оценки жителей квартир девелопера оставленной в отзывах на Яндекс 2GIS и портале Всeостройке pф В разделе Рейтинги РФ по надежности можете нажать на сердечко и оставить оценку а также приложить комментарии почему ваша оценка именно такая Всё о стройке в MAX

Вода без счётчиков станет в два раза дороже Правительство утвердило ряд изменений в 354 ПП о правилах предоставления коммунальных услуг Главное новшество в увеличении платы за холодную воду для тех у кого нет индивидуальных счётчиков Теперь вместо повышающего коэффициента 1 5 будет применяться коэффициент 3 То есть плата вырастет в два раза Такая схема уже действует в Москве с 2023 года Минстрой объяснил что такими действиями хотят стимулировать установку счётчиков и повысить ответственность владельцев квартир за их отсутствие или несвоевременную поверку Отдельно подчеркнули что повышающий коэффициент касается только холодной воды На оплату горячей воды и электричества он не распространяется Это сделано для того чтобы не допустить резкого роста коммунальных платежей Кроме того изменили порядок доначислений при незаконном подключении ко внутридомовым сетям водоснабжения Теперь размер перерасчёта нельзя уменьшать так как делалось ранее Сумму доначисления смогут снизить только в случае если найдена ошибка в расчётах Иных способов больше не будет Управдом

Против А101 возбудили уголовное дело Председатель СК Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по информации о нарушении прав дольщиков в г Всеволожске Ленобласти В этом городе девелопер через застройщика СЗ М11 строит квартал А101 Всеволожск Срок ввода некоторых домов в эксплуатацию установленный на сентябрь текущего года неоднократно переносился Дольщики вынуждены проживать в арендованном жилье что для них финансово затруднительно Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства Судя по видео ситуация типичная деньги с эскроу сняли подрядчики разбежались а дома не достроены Домострой

Бывшего гендиректора Urban Group приговорили к 14 годам Столичная прокуратура сообщает что бывший руководитель крупнейшего застройщика Мособласти Андрей Пучков похитивший более 90 млрд руб у дольщиков заочно приговорен к 14 годам колонии общего режима Но поймать его до сих пор не смогли В августе 2018 года Пучков скрылся от следствия за границей Домострой

Юристы предлагают создать фонд для защиты обманутых при продаже жилья Инициатива направлена в Госдуму партнером бюро Стратегия Сергеем Рамазановым По мнению юристов нужно ввести механизм компенсации деньгами или давать временное жилье продавцам которые лишились квартиры из за мошенников Модель предлагают построить по аналогии с Агентством по страхованию вкладов и фондом защиты прав обманутых дольщиков Поводом обращения стал рост мошенничества на вторичном рынке кампания бабки скамщицы пишет Коммерсант Эксперты говорят что в бюджете на инициативу денег нет Обманутые дольщики по всей России через спецфонд по итогам этого года получат 72 млрд руб На остальных обманутых финансов нет От себя добавим что логика государства в теме обманутых покупателей на вторичке не компенсация а усложнение сделки и усиление контроля Создание фонда это скорее пиар юридического бюро через федеральное СМИ Обычно этим занимаются депутаты Госдумы Домострой