nedvija_rf

«Сбер» собирается снизить процентные ставки по ипотечным кредитам С 1 июля эта финансовая организация намерена уменьшить процентные ставки по ипотечным займам на 0,5-2 процентных пункта, в зависимости от объема первоначального взноса. Кроме того, банк предложит скидку в размере 1 процентного пункта на кредиты, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, в частности для строительства быстровозводимых домов, согласно информации, опубликованной в издании РБК.

Увеличение количества квартир для краткосрочной аренды — это шаг к укреплению конкурентных позиций Число квартир, предлагаемых для посуточной аренды на платформе Циан, продолжает увеличиваться. В прошлом году этот рост составил 24% и достиг 512 тысяч. Аналогичная тенденция не наблюдается в других сегментах рынка недвижимости. Одной из главных причин этого увеличения является активный интерес со стороны инвесторов, которые приобретают жилье на первичном рынке благодаря выгодным ипотечным ставкам. По предварительным оценкам, к 2025 году доля таких объектов может превысить 40% от общего объема новых предложений. Рост числа доступных квартир опережает повышение спроса, что создает более жесткую конкуренцию за бронирование. Чтобы бизнес мог успешно функционировать, необходимо сосредоточиться не только на качестве предложений, но и на их видимости в интернете.

Трамп не испытывает беспокойства. Федеральное агентство по финансированию жилья в США FHFA собирается внедрить ипотечное кредитование, обеспеченное криптовалютами. FHFA уже направило советы ипотечным организациям Fannie Mae и Freddie Mac с просьбой учитывать криптоактивы при анализе ипотечных заявок. Кроме того, банки будут учитывать стоимость криптовалют при принятии решений по различным видам кредитов.

По последним данным, к окончанию этого года количество строителей из Северной Кореи в России может достичь 50 тысяч человек, что втрое превышает текущие показатели. Эту информацию озвучил Павел Беленец, помощник председателя совета директоров компании Eskadra. «Из моего опыта, который мы получили в процессе работы с различными мигрантами, они лучшие», — подчеркнул он на форуме недвижимости «Движение». Северокорейские работники трудятся по 12-16 часов каждый день и имеют всего один выходной в неделю. Беленец также указал, что их чаще всего привлекают для выполнения монолитных и фасадных работ, а также для внутренней отделки помещений.

По информации, представленной комитетом Государственной Думы, занимающимся вопросами строительства и жилищного хозяйства, с 1 июля в Москве произойдет существенное увеличение тарифов на коммунальные услуги — на 15%. В частности, стоимость холодной воды составит 65,77 рубля за кубический метр, а горячей воды — 312,5 рубля для жителей столицы. За одну гигакалорию отопления москвичи будут платить 3738,37 рубля. Кроме этого, ожидается, что тарифы на электроэнергию вырастут на 16,4%.

В течение первых пяти месяцев 2025 года микрофинансовые организации отметили беспрецедентные объемы передачи просроченных кредитов коллекторам, что не наблюдалось за последние три года. С января по конец мая было передано долгов на сумму 38,4 миллиарда рублей. Этот показатель на 19% выше по сравнению с прошлым годом и на 73% превышает уровень 2023 года. Главной причиной этого роста стало снижение цен на долги, которые в среднем составили 16,38% от суммы основного долга.

Количество долгов по просроченным кредитным картам в России продолжает увеличиваться. Согласно данным скорингового бюро, к маю этого года более 8,3 миллиона карт имеют задолженности, которые не были погашены более трех месяцев. Суммарная величина этих долгов составляет 575,9 миллиарда рублей. В данный момент свыше 12% всех выданных кредиток находятся в различных стадиях просрочки, а общий показатель задолженности равен 11,3%. Эксперты указывают на связь этой ситуации с последствиями кредитного бума, когда банки начали активно предлагать россиянам дорогие кредиты, а также на увеличение долгового бремени для населения. Специалисты считают, что максимальный уровень просроченных платежей еще не достигнут, так как многие люди пытаются найти способы рефинансирования, но большая часть подобных предложений быстро исчезает из-за ограничений, введенных Центральным банком.

В России стартует программа субсидированной аренды жилья, нацеленная на молодежь. Об этом сообщил Александр Вайно, руководитель инициативы "Молодые профессионалы" Агентства стратегических инициатив АСИ на форуме недвижимости "Движение". Он добавил, что данная инициатива реализуется в сотрудничестве с ДОМом РФ и Ростехом, а полные детали механизма льготной аренды будут представлены обществу до конца года. Молодые специалисты, работающие в таких ключевых отраслях, как промышленность, строительство, энергетика и сельское хозяйство, смогут подать свои заявки для участия в этой программе. Вайно также упомянул, что согласно исследованию АСИ, 35% молодежи в возрасте от 16 до 28 лет рассматривают аренду жилья как реальный вариант, и многие из них стремятся уйти из родительского дома.

В Китае фирмы, занимающиеся недвижимостью, начали использовать подставных клиентов для наблюдения за соперниками. Агентства недвижимости привлекают актеров, чтобы создать видимость интереса к покупке, тем самым отвлекая внимание других игроков на рынке. Эти практики активно обсуждаются в социальных сетях. В течение так называемого «маскарада», который длится от получаса до часа, эти фиктивные покупатели получают оплату в диапазоне от 35 до 60 юаней.

Александр Вайно, руководитель проекта "Молодые профессионалы" в Агентстве стратегических инициатив АСИ , сообщил о возможной серьезной нехватке рабочих в строительной отрасли в течение ближайших пяти-семи лет. Это заявление он сделал на форуме недвижимости "Движение". "Сложности наблюдаются как в промышленности, так и в строительстве и аграрном секторе. В то же время, в области энергетики и информационных технологий ситуация выглядит более обнадеживающе," - отметил он. По мнению Вайно, строительные компании начнут понимать "серьезность надвигающейся угрозы" в период с 2030 по 2032 год, когда планируется запуск множества проектов комплексной застройки. Вскоре может возникнуть ситуация, когда квалифицированных кадров будет недостаточно для их реализации.